Top
Premium
1/20
1.400,00 €
5 Zi.
142
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
----------------------------
Dieses traumhafte, zweistöckige Einfamilienhaus, verfügbar ab dem 1. Januar 2025, bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Das frisch sanierte Haus zeichnet
...
sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und liegt auf einem großzügigen, 785 m² großen Grundstück, das reichlich Platz für Ihre Gartenträume bietet.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche. Die Küche und das Wohnzimmer sind nahtlos miteinander verbunden, was nicht nur für ein großzügiges Raumgefühl sorgt,
sondern auch ideale Voraussetzungen für ein gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein schafft. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, helle Atmosphäre. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer bietet eine gemütliche Wärmequelle und lädt zu entspannten Abenden ein.
Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung tragen zu einer ein
Top
Premium
1/11
780,00 €
3 Zi.
94
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das Haus liegt im Stadtteil Unterhaus und es wurde 1999 hochwertig saniert. Alle Decken wurden abgehängt und mit Schall- und Feuerschutzmatten belegt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin und Holzdecken.
Die Wohnung verfügt über eine
...
Video-Türsprechanlage.
Die Böden im Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest, die beiden Schlafzimmer sind mit Teppich belegt.
Top
Premium
Neu
1/14
Quelle:
immobilienscout24.de
524,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese ca. 54 qm große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Modern und mit vielen Extras erwarten Sie diese Räume in gehobener Ausstattung bei Ihrem Einzug. Frisch tapezierte Decken und Wände,
...
neuer Bodenbelag in Laminatoptik und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die geflieste Nassstrecke in der Küche und die weißen Innentüren. Für eine optimale Raumnutzung ist die Duschabtrennung einklappbar. Das Badezimmer mit Fenster ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Osten ist mit einem Haltegriff versehen. Ein offener Abstelltraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden.
Durch den ebenerdigen Zugang
Top
Premium
Neu
1/16
Quelle:
immobilienscout24.de
511,00 €
2 Zi.
50
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in ins 6. Obergeschoss. Aus allen Fenstern und von Ihrem Balkon haben Sie einen grandiosen Ausblick über die Stadt und darüber hinaus. Modern und mit vielen Extras präsentieren sich Ihnen diese Räume in
...
gehobener Ausstattung. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Bodenbelag in Laminatoptik und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die Einbau-Deckenspots im Flur und Bad und die weißen Innentüren. Für eine optimale Raumnutzung ist die Duschabtrennung einklappbar. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Westen ist mit einem Haltegriff versehen. Ein Abstelltraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet
Top
Premium
1/15
Quelle:
immobilienscout24.de
320,00 €
2 Zi.
50
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese helle, freundliche 2-Raum-Wohnung lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Die Wände sind weiß tapeziert. Das Tageslichtbad ist türhoch hell gefliest und in der Küche ist die Nassstrecke gefliest. Den großen Balkon erreichen Sie über das
...
Schlafzimmer. Dort können Sie gemütlich Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen und am Nachmittag im Schatten entspannen!
Das 1959 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 komplett saniert. Über drei Etagen und 3 Hauseingänge verteilen sich 18 Wohnungen. Mit nur 6 -7 Wohnungen pro Hauseingang besteht eine gute Nachbarschaft, wo man sich kennt grüßt und auch mal hilft. Die Wohnungen mit praktischen Grundrissen haben alle einen Balkon und moderne Tageslichtbäder. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Die Grünanlagen mit Wäschetrockenplatz und die Parkplätze am Haus sind bei den Mietern beliebt.
Die Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Für den nötigen
Top
Premium
1/16
Quelle:
immobilienscout24.de
525,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Noch vor Weihnachten steht diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung zum Einzug bereit. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in ins 8. Obergeschoss. Aus allen Fenstern und von Ihrem Balkon haben Sie einen grandiosen Ausblick über die Stadt und darüber
...
hinaus. Modern und mit vielen Extras präsentieren sich Ihnen diese Räume in gehobener Ausstattung. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Bodenbelag in Laminatoptik und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die Einbau-Deckenspots im Flur und Bad und die weißen Innentüren. Für eine optimale Raumnutzung ist die Duschabtrennung einklappbar. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Westen ist mit einem Haltegriff versehen. Ein Abstelltraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist eines der vier markanten 1
Top
Premium
1/13
596,00 €
3 Zi.
76,41
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in Ihrem frisch sanierten Zuhause!
Die Wohnung bietet ca. 76 m² verteilt auf 3 Räume und befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnhauses.
Die Wohnräumlichkeiten sind alle mit einem Designbelag sowie 2-fach verglasten Kunststofffenstern
...
ausgestattet Das modern geflieste Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Von dem geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen, sonnigen Balkon mit wunderbaren Blick in die Ferne.
In unmittelbarer Nähe vom Haus befinden sich Garagen, die bei Verfügbarkeit separat mit angemietet werden können.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann besichtigt werden!
Top
Premium
1/20
Quelle:
immobilienscout24.de
431,00 €
2 Zi.
70
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dies ca. 71 qm große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist von Grün umgeben. Die Wände sind frisch mit Raufaser weiß tapeziert und mit neuwertigem Plankenbelag ausgelegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet.
...
Im Duschbereich sorgt ein Klappsitz und am WC seitliche Haltegriffe für Sicherheit. Die Küche mit Fenster ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Platz für einen Essplatz. Neben der Küche befindet sich ein großer Abstellraum mit Wasseranschluss. Das Besondere an dieser Wohnung ist ein zusätzlicher, ebenerdiger Eingang.
Der Balkon und die Terrasse in süd-östlicher Richtung laden zum Relaxen und Sonnen ein. Alles ist für Ihren Einzug bereit!
Das am Rand von Bieblach-Ost liegende Gebäude grenzt östlich an die dörfliche Bebauung von Roschütz. Viel Grün, die ruhige Randlage, ein Bürgerpark und ein großer Stellplatz (für 3 €/Monat) direkt neben dem Haus sorgen für entspanntes Wohnen.
TV und Highspeed-Internet über Kabel sind verfügbar.
Die
Top
Premium
1/11
627,50 €
4 Zi.
75,61
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die Wohnung bietet ca. 75 m² verteilt auf 3 Räume und befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses.
Das modern geflieste Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Von dem geräumigen Wohnzimmer aus
...
gelangt man auf den schönen, sonnigen Balkon.
Aktuell besitzt diese Wohnung 3 Räumlichkeiten. Auf Wunsch können wir eine weitere Wand einziehen um ein 4. Zimmer zu gestalten.
In unmittelbarer Nähe vom Haus befinden sich Garagen, die separat mit angemietet werden können.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann besichtigt werden!
Top
Premium
1/15
Quelle:
immobilienscout24.de
420,00 €
3 Zi.
65
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese ca. 65 qm große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem grünen Umfeld. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund des praktischen Schnitts gut möblieren. Vor Ihrem Einzug erhält die Wohnung neuen
...
Design-Bodenbelag in Holzoptik. Zusammen mit den frischen weißen Wänden und den Innentüren mit Buchefurnier entsteht ein freundliches, gemütliches Wohnklima. Im Tageslichtbad mit Wanne sind die Wände türhoch und der Boden gefliest. Auch in der Küche sorgt ein Fliesenspiegel für entsprechenden Spritzschutz. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge.
Zahlreiche Mieter wohnen über viele Jahre hier. Man kennt, grüßt
Top
Premium
1/10
616,00 €
3 Zi.
70
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses umfassend sanierte Gebäudeensemble bietet moderne und komfortable Wohnlösungen in einem ansprechenden und klimafreundlichen Umfeld. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 74 m². Alle Wohnungen
...
verfügen über einen Balkon, während zwei 2-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Terrasse und einem kleinen Mietergarten ausgestattet sind. Die modernen, offenen Küchenkonzepte und das doppelflügelige Balkontürelement sorgen für ein helles und luftiges Ambiente. Die Gebäudeausstattung umfasst externe Aufzüge an den Häusern 52 und 54 sowie einen innenliegenden, barrierefreien Aufzug im Haus 56, der ohne Treppen erreichbar ist. In den Kellern befinden sich Trockenräume und Fahrradräume, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die gesamte Wohnanlage wurde im Rahmen einer komplexen Sanierung energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Dazu gehören 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutz von innen und Hitzeschutz von außen, mine
Top
Premium
1/16
Quelle:
immobilienscout24.de
514,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese ca. 54 qm große 2-Raum-Wohnung im 9. Obergeschoss ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Modern und mit vielen Extras erwarten Sie diese Räume in gehobener Ausstattung bei Ihrem Einzug. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Bodenbelag in
...
Laminatoptik und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die Einbau-Deckenspots im Flur und Bad und die weißen Innentüren. Für eine optimale Raumnutzung ist die Duschabtrennung einklappbar. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Westen ist mit einem Haltegriff versehen. Ein Abstelltraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden.
Durch den ebenerdigen Zugang und den eingebauten Aufzug (fährt
Top
Premium
1/14
Quelle:
immobilienscout24.de
269,00 €
2 Zi.
40
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bequem und barrierearm erreichen Sie mit dem Aufzug Ihre ca. 39 qm große 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss. Das ermöglicht ein komfortables altersgerechtes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch einen modernen pflegeleichten Plankenboden in allen
...
Räumen sowie helle weiße Wände, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Nassstrecke in der Küche ist gefliest, um die Wand hinter der Arbeitsfläche zu schützen. Das hell geflieste Bad mit Dusche bietet Platz für eine Waschmaschine. Von dem großzügigen Ostbalkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und können entspannte Stunden in ruhiger Wohngegend genießen.
Das sechsgeschossige Wohnhaus wurde 1997 komplett modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und separate Kellerabteile. Der Aufzug hält in jeder Etage und ist stufenlos erreichbar. Das geräumige Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der barrierearme Zugang und die parkartige Anlage am Haus sind
Top
Premium
1/18
422,00 €
3 Zi.
60
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung am sonnigen Südhang lädt zum Einrichten und Wohlfühlen ein. Sie wird vor Neubezug malermäßig instandgesetzt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist türhoch gefliest. In der Küche mit Fenster und Platz für einen
...
Essbereich gibt es eine geflieste Nassstrecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Kinderzimmer und auf den großen Balkon. Von dort haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das parkartige Umfeld.
Das im Denkmalschutz-Ensemble gelegene Haus wurde 1961 gebaut und im Jahr 2007 komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung erhielten alle Wohnungen großzügige Balkone.
Die Bäder sind mit Fenster und bieten Platz für eine Waschmaschine. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Keller. Von Balkonen aus blickt man über den Bieblacher Hang mit viel Grün und parkartigen Anlagen.
Öffentliche PKW-Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Highspeed-Internet über Kabel.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterl
Top
Premium
1/16
447,00 €
3 Zi.
65
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese einladende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 63 m². Das Herzstück dieser Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ergänzt durch ein gemütliches
...
Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung renoviert: Frische Raufasertapete an den Wänden und ein praktischer Designbodenbelag in Holzoptik schaffen eine wohnliche, einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne ist komplett gefliest und in der Küche ist die Nassstrecke gefliest. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und lassen sich gut möblieren. Der nach Süden ausgerichtete Balkon grenzt an das Wohnzimmer. In der hellen Küche ist Platz, um gemeinsam Ihre Mahlzeiten einnehmen zu können.
Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser instand gesetzt. Zudem erhielten
Top
Premium
1/17
Quelle:
immobilienscout24.de
449,00 €
3 Zi.
65
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr
...
großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge.
Zahlreiche Mieter wohnen über viele Jahre hier. Man kennt, grüßt und hilft sich gern! PKW-Stellplätze sind öffentlich.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
Top
Premium
1/11
525,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Noch vor Weihnachten Steht diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung zum Einzug bereit. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in ins 3. Obergeschoss. Aus allen Fenstern und von Ihrem Balkon haben Sie einen grandiosen Ausblick über die Stadt und darüber
...
hinaus. Modern und mit vielen Extras präsentieren sich Ihnen diese Räume in gehobener Ausstattung. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Bodenbelag in Laminatoptik und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die Einbau-Deckenspots im Flur und Bad und die weißen Innentüren. Für eine optimale Raumnutzung ist die Duschabtrennung einklappbar. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Westen ist mit einem Haltegriff versehen. Ein Abstelltraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist eines der vier markanten 1
Top
Premium
1/19
Quelle:
immobilienscout24.de
524,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese ca. 55 qm große 2-Raum-Wohnung im 6. Obergeschoss ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Modern und mit vielen Extras erwarten Sie diese Räume in gehobener Ausstattung bei Ihrem Einzug. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Bodenbelag in
...
Laminatoptik und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die geflieste Nassstrecke in der Küche und die weißen Innentüren. Für eine optimale Raumnutzung ist die Duschabtrennung einklappbar. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Osten ist mit einem Haltegriff versehen.
Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden.
Durch den ebenerdigen Zugang und den eingebauten Aufzug (fährt bis in das Kellergeschoss) sind die Wohnungen in diese
Top
Premium
1/9
300,00 €
2 Zi.
47,19
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1965 erbaut, hat drei Hausaufgänge und umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Räume, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und eine Diele. Im
...
Keller des Hauses kann ein Kellerabtiel genutzt werden.
Wir sind an längerfristigen Mietverhältnissen interessiert. Die Mindestmietdauer beträgt daher 2 Jahre.
Die Bilder Wohnung zeigen eine baugleiche Wohnung im Haus.
Top
Premium
1/7
320,00 €
3 Zi.
68
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten in ruhiger Lage von Gera.
DIE HIGHLIGHTS:
+ 3 Zimmer, Küche, Bad
+ Schöner Balkon
+ Stellplätze vor dem Haus
+ Ruhige Lage
...
GESAMTKOSTEN:
320€ Kaltmiete + 200€ Nebenkosten + 25€ Stellplatz = 545€ Gesamtmiete