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1/25
520,00 €
2 Zi.
52
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Willkommen im Herzen von Wolfsburg-Stadtmitte! Hier erwarten Sie moderne 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² Wohnfläche in perfekter City-Lage. Sie haben die Wahl zwischen drei Zwei-Zimmerwohnungen im selben Haus.
Beim Betreten der Wohnungen werden Sie
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von einem mittigen Flur empfangen, der Platz für eine Garderobe und Abstellfläche bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist modern gestaltet. Die Küche bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Das Wohnzimmer ist mit 26 m² großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer liegt gleich neben dem Badezimmer – hier wurde mitgedacht!
Die Wohnungen verfügen über helles Laminat, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Badezimmer und Küche sind ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
Die Kaltmiete für die Wohnungen ohne Einbauküche beträgt 520 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 140 €, sodass die Warmmiete 660 € beträgt. Eine der Wohnung
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1/12
646,00 €
2,5 Zi.
68
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und kann ab 1.1.25 bezogen werden. Diese Wohnung kann auch unmöbliert gemietet werden.
Beim Betreten der Wohnung aus dem gut gepflegten Hausflur / Haus erwartet Sie ein großzügiger Flur, der
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direkt in die Küche und das Esszimmer führt. Drei attraktive Zimmer laden zur freien Entfaltung ein. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Immobilie, sowie ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Der gesamte Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 646€, Eigener PKW-Einstellplatz 35€, Möblierung 120€, Hausreinigung, Versicherung, Verwaltung 150€. Aufgrund der sehr guten Dämmung des Hauses sind monatlich ist für Strom und Heizung nur etwa 150€ zu berücksichtigen.
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1/10
841,00 €
2 Zi.
68,38
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das moderne Neubauprojekt umfasst zwei Gebäuderiegel, die durch ein gemeinsames Untergeschoss sowie einen begrünten Innenhof verbunden sind. Die exklusiven 3 geschossigen Häuser verfügen über traumhafte 1-4 Zimmer Wohnungen, Maisonette Wohnungen
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sowie exklusive Penthouse Wohnungen mit einer Größe zwischen 45,00 m² und 130,00 m².
Das moderne Miethaus bietet den Bewohnern:
- Gegensprechanlage mit Video
- Telefon-/Internetanschluss mit Glasfaserkabel
- Terrassen, Dachterrassen oder Balkone
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum für alle Mieter im Haus
Tiefgaragenstellplätze für PKWs sind vorhanden und können ab 50,00 €/mtl. hinzu gemietet werden.
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1/13
731,12 €
2 Zi.
69,63
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt in idyllischer Natur bittet top ausgestattete, traumhaft schöne 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Raumaufteilung. Das Gebäude bietet den Bewohnern:
- moderne Aufzugsanlagen
- Gegensprechanlage mit Video
-
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Telefon-/Internetanschluss mit Glasfaserkabel
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum für alle Mieter im Haus
- Tiegaragenstellplätze für PKWs sind vorhanden und können ab 50,00 €/mtl. hinzu gemietet werden.
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1/13
Quelle:
immobilienscout24.de
1.330,00 €
3 Zi.
97,4
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Inmitten idyllischer Natur und nur wenige Minuten von der Wolfsburger-Innenstadt entfernt, befindet sich Ihre top ausgestattete Traumwohnung mit moderner Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung ist dank der großen Fensterfronten hell und
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lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung strahlt wohlige Wärme aus. Unterstützt wird das angenehme Raumklima von der wärmeschützenden Dreifachverglasung. Der Design-Fußboden in Holzoptik versprüht ein natürliches Flair. Die exklusiv ausgestatteten Bäder sind konzipiert für alle, die anspruchsvolle Qualität zu schätzen wissen. Eine hochwertige Siematic-Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Für Ihre Sicherheit dient eine Videosprechanlage. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden und bietet weiteren Komfort. Vom Balkon blicken Sie auf aufwendig angelegte Außen- und Grünanlagen. Die wetterbeständigen Holzdielen verleihen Ihrem Draußenraum eine Extraportion Behaglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz mit 230-Volt-Steckdose zum Aufladen von E-Auto oder E-
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1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
542,40 €
3 Zi.
72,32
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
OFFENE BESICHTIGUNG jeden Mittwoch in der Zeit von 15:00 - 17:00 Uhr, Treffpunkt: Vertriebsbüro Am Nordsteimker Bach 2, 38446 Wolfsburg Dieses moderne Mehrfamilienhaus im Neubauquartier Sonnenkamp in Wolfsburg besticht durch seine geklinkerte
...
Fassade und hochwertige Bauweise. Es handelt sich um geförderten Wohnungsbau mit insgesamt 18 Zwei- bis Drei-Raum-Wohnungen, darunter zwei rollstuhlgerechte Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, die zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet sind und einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Architektur, die auf die Bedürfnisse verschiedener Bewohner abgestimmt ist. Anders als klassische Wohnungsbauunternehmen vermitteln wir nicht nur modern ausgestattete Wohnungen und Reihenhäuser, sondern fühlen uns als kompetenter und kundenorientierter Vermieter dem ganzheitlichen Ansatz des Wohnens verpflichtet. Die Nähe zu unseren Mietern und eine Beachtung i
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1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
542,40 €
3 Zi.
72,32
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
OFFENE BESICHTIGUNG jeden Mittwoch in der Zeit von 10:00 - 14:00 Uhr, Treffpunkt: Vertriebsbüro Am Nordsteimker Bach 2, 38446 Wolfsburg Dieses moderne Mehrfamilienhaus im Neubauquartier Sonnenkamp in Wolfsburg besticht durch seine geklinkerte
...
Fassade und hochwertige Bauweise. Es handelt sich um geförderten Wohnungsbau mit insgesamt 18 Zwei- bis Drei-Raum-Wohnungen, darunter zwei rollstuhlgerechte Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, die zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet sind und einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Architektur, die auf die Bedürfnisse verschiedener Bewohner abgestimmt ist. Anders als klassische Wohnungsbauunternehmen vermitteln wir nicht nur modern ausgestattete Wohnungen und Reihenhäuser, sondern fühlen uns als kompetenter und kundenorientierter Vermieter dem ganzheitlichen Ansatz des Wohnens verpflichtet. Die Nähe zu unseren Mietern und eine Beachtung i
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1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
554,10 €
3 Zi.
73,88
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
OFFENE BESICHTIGUNG jeden Mittwoch in der Zeit von 15:00 - 17:00 Uhr, Treffpunkt: Vertriebsbüro Am Nordsteimker Bach 2, 38446 Wolfsburg Dieses moderne Mehrfamilienhaus im Neubauquartier Sonnenkamp in Wolfsburg besticht durch seine geklinkerte
...
Fassade und hochwertige Bauweise. Es handelt sich um geförderten Wohnungsbau mit insgesamt 18 Zwei- bis Drei-Raum-Wohnungen, darunter zwei rollstuhlgerechte Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, die zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet sind und einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Architektur, die auf die Bedürfnisse verschiedener Bewohner abgestimmt ist. Anders als klassische Wohnungsbauunternehmen vermitteln wir nicht nur modern ausgestattete Wohnungen und Reihenhäuser, sondern fühlen uns als kompetenter und kundenorientierter Vermieter dem ganzheitlichen Ansatz des Wohnens verpflichtet. Die Nähe zu unseren Mietern und eine Beachtung i
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Neu
1/17
Quelle:
immobilienscout24.de
1.050,57 €
3 Zi.
84,86
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wohnqualität im Neubaugebiet Kleekamp!
Blick in die freie Landschaft, auf Felder und viel Grün: Diese besondere Wohnqualität bieten wir im Kleekamp. Am Ortsrand von Fallersleben – zwischen Gifhorner und Ehmer Straße naturnah am
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Landschaftsschutzgebiet; Der in das Schutzgebiet offen ausgerichtete Innenhof wird begrünt. Spielplätze und gemütliche Sitzecken ermöglichen, sich zu treffen und draußen die Zeit zu genießen.
Unseren anmietbaren PKW-Stellplätze befinden in der hauseigenen Tiefgarage. Die Plätze erreichen Sie direkt vom Haus aus, über einen Aufzug oder Treppenhaus kommen Sie immer trocken zu ihrem Auto. Auf Wunsch erhalten Sie dort über eine Wallbox Ihre private Lademöglichkeit für Ihr E-Auto.
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1/18
Quelle:
immobilienscout24.de
1.100,00 €
3 Zi.
120
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus Bungalow) handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen drei hübsche Zimmer zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche
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offen. Des Weiteren gehören mehrere Kellerräume zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.217 Euro. Auf dem Hof ist das abstellen eines Auto möglich.
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1/17
1.089,41 €
4 Zi.
89,59
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wohnqualität im Neubaugebiet Kleekamp!
Blick in die freie Landschaft, auf Felder und viel Grün: Diese besondere Wohnqualität bieten wir im Kleekamp. Am Ortsrand von Fallersleben – zwischen Gifhorner und Ehmer Straße – nehmen 158 Wohnungen
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Form an. Naturnah am Landschaftsschutzgebiet;
sogar mit Schafen vor der Tür. Der in das Schutzgebiet offen ausgerichtete Innenhof wird begrünt. Spielplätze und gemütliche Sitzecken ermöglichen, sich zu treffen und draußen die Zeit zu genießen.
Unseren anmietbaren PKW-Stellplätze befinden in der hauseigenen Tiefgarage, die Plätze erreichen Sie direkt vom Haus aus. Auf Wunsch erhalten Sie dort über eine Wallbox Ihre private Lademöglichkeit für Ihr E-Auto.
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1/13
Quelle:
immobilienscout24.de
1.885,00 €
4 Zi.
149,2
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Inmitten idyllischer Natur und nur wenige Minuten von der Wolfsburger-Innenstadt entfernt, befindet sich Ihre top ausgestattete Traumwohnung über zwei Etagen mit moderner Raumaufteilung und großer Dachterrasse. Die 4-Zimmer-Wohnung ist dank der
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großen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung strahlt wohlige Wärme aus. Der Design-Fußboden in Holzoptik versprüht ein natürliches Flair. Die exklusiv ausgestatteten Bäder mit Marken-Armaturen und -Sanitärelementen sowie einem Einbauradio bieten höchsten Komfort. Auf der Dachterrasse sowie auf der Loggia genießen Sie viele Sonnenstunden und blicken auf aufwendig angelegte Außen- und Grünanlagen. Der wetterbeständige Holzfußboden sorgt für ein angenehm wohnliches Ambiente. Für Ihre Sicherheit dient eine Videosprechanlage. Das Haus hat einen ebenerdigen und schwellenlosen Zugang sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug. Der Stellplatz ist in der Tiefgarage untergebracht. Jeder Stellplatz besitzt eine 230-Volt-Steckdose zum Auf
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1/13
Quelle:
immobilienscout24.de
2.079,00 €
5 Zi.
186,1
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Inmitten idyllischer Natur und nur wenige Minuten von der Wolfsburger-Innenstadt entfernt, befindet sich Ihre top ausgestattete Penthouse-Wohnung mit moderner Raumaufteilung. Die Wohnung ist dank der großen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet.
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Die Fußbodenheizung strahlt wohlige Wärme aus. Unterstützt wird das angenehme Raumklima von der wärmeschützenden Dreifachverglasung. Der Design-Fußboden in Holzoptik versprüht ein natürliches Flair. Für Ihre Sicherheit dient eine Videosprechanlage. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden und bietet weiteren Komfort. Von der großen Dachterrasse und dem Balkon blicken Sie auf aufwendig angelegte Außen- und Grünanlagen. Die wetterbeständigen Holzdielen verleihen Ihrem Draußenraum eine Extraportion Behaglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz mit 230-Volt-Steckdose zum Aufladen von E-Auto oder E-Bike. Ihr Fahrrad können Sie im Kellerraum oder auf dem überdachten Fahrradstellplatz unterbringen.
Die tatsächliche Größe der Dachterrasse beträgt ca.
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1/8
Quelle:
immobilienscout24.de
650,00 €
2 Zi.
47
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hochwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist dank der bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Der moderne Charakter wird durch den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich
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unterstrichen. Für den optimalen Wärmeschutz sorgt die Dreifachverglasung. Der Design-Fußboden und die sanfte Wärme der Fußbodenheizung schmeicheln den Füßen. Viel Komfort genießen Sie auch im exklusiven Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Terasse mit Blick auf aufwendig angelegte Außen- und Grünanlagen laden Sie zu vielen Sonnenstunden ein. Das Haus hat einen ebenerdigen und schwellenlosen Zugang sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem können Sie Ihr Elektroauto oder E-Bike aufladen. Haustiere sind nicht erlaubt.
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1/8
Quelle:
immobilienscout24.de
531,53 €
2 Zi.
70,87
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
OFFENE BESICHTIGUNG jeden Mittwoch in der Zeit von 15:00 - 17:00 Uhr, Treffpunkt: Vertriebsbüro Am Nordsteimker Bach 2, 38446 Wolfsburg Dieses moderne Mehrfamilienhaus im Neubauquartier Sonnenkamp in Wolfsburg besticht durch seine geklinkerte
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Fassade und hochwertige Bauweise. Es handelt sich um geförderten Wohnungsbau mit insgesamt 18 Zwei- bis Drei-Raum-Wohnungen, darunter zwei rollstuhlgerechte Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, die zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet sind und einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Architektur, die auf die Bedürfnisse verschiedener Bewohner abgestimmt ist. Anders als klassische Wohnungsbauunternehmen vermitteln wir nicht nur modern ausgestattete Wohnungen und Reihenhäuser, sondern fühlen uns als kompetenter und kundenorientierter Vermieter dem ganzheitlichen Ansatz des Wohnens verpflichtet. Die Nähe zu unseren Mietern und eine Beachtung i
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1/8
Quelle:
immobilienscout24.de
410,55 €
2 Zi.
54,74
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
OFFENE BESICHTIGUNG jeden Mittwoch in der Zeit von 15:00 - 17:00 Uhr, Treffpunkt: Vertriebsbüro Am Nordsteimker Bach 2, 38446 Wolfsburg Dieses moderne Mehrfamilienhaus im Neubauquartier Sonnenkamp in Wolfsburg besticht durch seine geklinkerte
...
Fassade und hochwertige Bauweise. Es handelt sich um geförderten Wohnungsbau mit insgesamt 18 Zwei- bis Drei-Raum-Wohnungen, darunter zwei rollstuhlgerechte Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, die zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet sind und einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Architektur, die auf die Bedürfnisse verschiedener Bewohner abgestimmt ist. Anders als klassische Wohnungsbauunternehmen vermitteln wir nicht nur modern ausgestattete Wohnungen und Reihenhäuser, sondern fühlen uns als kompetenter und kundenorientierter Vermieter dem ganzheitlichen Ansatz des Wohnens verpflichtet. Die Nähe zu unseren Mietern und eine Beachtung i
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1/7
440,00 €
1 Zi.
51
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Apartment in beliebter Wohnlage von Wolfsburg bietet Ihnen einen stilvollen Lebensmittelpunk. Die geräumige Küche ist mit italienischen Granitfliesen versehen und bietet genügend Platz für gemütliche Kochabende. Im Wohn-/
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Schlafzimmer ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Fenster wodurch sie lichtdurchflutet und modern wirkt. Das Bad ist ebenfalls mit italienischem
Granitboden, modernen weißen Fliesen. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze.
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1/8
625,23 €
2,5 Zi.
60,82
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Mit Dusche und Fenster (saniert)
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche
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angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Arbeitszimmer aus erreichbar
- Küche: 2 weiße Fliesenspiegel (eine Seite mit Wasseranschlüssen, andere Seite mit Herdanschluss), keine Einbauküche
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung
Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Fernwärme Zentralheizung (Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger – LSW abgerechnet)
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus
- Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt
- Winterdienst wird extern ausgeführt
Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.
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1/8
590,00 €
3 Zi.
64,78
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus Masurenweg 2 wurde 1965 erbaut. Das Haus bietet Platz für 10 Mietwohnungen. Die installierte Heizung wird mit Fernwärme betrieben. Das gesamte Gebäude weist einen Energieverbrauch von ca. 109 kWh/(m²*a) auf, dies entspricht
...
der Energieverbrauchsnote D. Im öffentlichen Straßenverkehr gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Hauses.
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1/7
Quelle:
immobilienscout24.de
2.065,00 €
4 Zi.
152,2
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Inmitten idyllischer Natur und nur wenige Minuten von der Wolfsburger-Innenstadt entfernt, befindet sich Ihre top ausgestattete Penthouse-Wohnung mit moderner Raumaufteilung und einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung ist dank der großen
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Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung strahlt wohlige Wärme aus. Unterstützt wird das angenehme Raumklima von der wärmeschützenden Dreifachverglasung. Der Design-Fußboden in Holzoptik versprüht ein natürliches Flair. Die exklusiv ausgestatteten Bäder und die Einbauküche sind konzipiert für alle, die anspruchsvolle Qualität zu schätzen wissen. Für Ihre Sicherheit dient eine Videosprechanlage. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden und bietet weiteren Komfort. Von der großen Dachterrasse und dem Balkon blicken Sie auf aufwendig angelegte Außen- und Grünanlagen. Die wetterbeständigen Holzdielen verleihen Ihrem Draußenraum eine Extraportion Behaglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz mit 230-Volt-Steckdose zum Aufladen von E-A