Quelle: immobilienscout24.de
1.800,00 €
2 Zi.
71,22
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertig, exklusiv & lichtdurchflutet Wohnen in ruhiger, erstklassiger Wohnlage!
Das in Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien überzeugt mit moderner, zeitloser Architektur.
Ideal für Interessenten mit einem hohen Anspruch an
...
Wohnqualität, die nachhaltig und trendig Wohnen möchten.
Lassen Sie sich überzeugen von einer durchdachten, zukunftsorientierten Energietechnik. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse besteht aus einem gut nutzbaren Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC, einem dazu offenen Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche inklusiv Essmöglichkeit an der Theke, einem dazu offenen, lichtdurchdrungenen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, dem Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen!
Quelle: immobilienscout24.de
1.090,00 €
2 Zi.
90,85
m2
84453 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bester Lage von Mühldorf am Inn entstand ein modernes Neubauanwesen für gehobene Ansprüche mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Einer der absoluten Spitzenlagen, unmittelbar am Stadtplatz von Mühldorf am Inn.
Alle Wohnungen weisen eine sehr
...
gehobenen und geschmackvoll abgestimmte Ausführung auf.
Die großzügigen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen erweitern den Wohnraum optimal. Komfort, Sicherheit und Stil werden hier in harmonischer Art und Weise präsentiert.
Mitten in der Stadt ermöglicht die hauseigene Tiefgarage das komfortable Abstellen Ihres PKWs. Ferner werden Außenstellplätze am Anwesen realisiert.
Quelle: immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
58
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplatz. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
...
sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Westterrasse mit Garten, rund um die Wohnung. Im UG befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Vor dem Haus befindet sich der oberirdische Stellplatz.
Quelle: immobilienscout24.de
1.565,00 €
2,5 Zi.
98
m2
82178 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
kleine ruhige Wohnanlage (3 Wohneinheiten.) , 2.5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur
Terrasse, Garten 150 qm,
Garage,
Büro hell 25qm im UG
Quelle: immobilienscout24.de
2.590,00 €
4 Zi.
112,59
m2
85757 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Sie haben einen besonderen Wohntraum und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, reizvoller Wohnlage, von einem grünen und Natur umgebenen Ambiente, in direkter Nähe zum Karlsfelder See?
Legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume
...
mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an München?
Dann sind Sie bei unserem Neubauvorhaben „GRÜNES WOHNEN NO 31“ in Karlsfeld-Rothschwaige genau richtig! Diese Immobilie erfüllt den Anspruch und harmoniert passgenau zu ihren Vorstellungen.
Unser Neubauprojekt überzeugt durch seine attraktive Architektur und dem wohl durchdachten Wohnkonzept. Hier entsteht eine energieeffiziente Wohnanlage, in massiver Ziegelbauweise (Monolithisches Ziegelwandsystem Dicke 36,5 cm) und GEG Energieeffizienzklasse A+ mit zwei individuellen, modernen Mehrfamilienhäusern.
In diesem Hausensemble zum Verkauf, stehen jeweils sechs exklusive Eigentumswohneinheiten mit einem gelungenen, attraktiven Wohnungsmix
Quelle: immobilienscout24.de
690,00 €
2,5 Zi.
63
m2
82285 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
1 Zimmer Appartement mit 63 qm Wohnfläche. Küche mit Herd und Kühl-Tiefkühlkombination. Großes Bad mit Badewanne und Fenster. Gemeinschaftsgarten.
Quelle: immobilienscout24.de
1.400,00 €
3 Zi.
100
m2
86899 Landsberg am Lech (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich in LL West in einer traumhaften Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärztezentrum und Bushaltestelle sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in Laufnähe.
-3-Zimmer Wohnung EG in
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Doppelhaus-Hälfte
- ca. 78 m² Wohnfläche im EG+ ca. 40 m² Hobbyräume im Soutaire +
Waschraum
In der Wohnfläche von 100 m² ist anteilig mit 50% die Fläche der
beheizten Hobbyräume im Keller mit enthalten.
- EG mit Garten und Garage
- Einbauküche mit E-Geräten (Herd/Ofen/Kühlschrank/Spülmaschine)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kaminofen
- Sauna
- energetische Sanierung 2024 Fassade+Dach
- Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung und Heizungunterstützung
Kaltmiete: € 1.400,- + € 200,- Nebenkosten / Warmmiete: € 1.600,-
Bei Interesse melden sie sich bitte mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungen nach Absprache zeitnah möglich
Quelle: immobilienscout24.de
1.332,00 €
3 Zi.
106,56
m2
86825 Unterallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Besondere Wohnanlage (Wohneinheiten) in hochwertig, ökologisch nachhaltiger Holzständerbauweise, Innenausstattung mit Einbauküche, Nahe zum Kurpark sowie zur Kurpromenade, TG-Stellplätze, Aufzug
Zu dem Apartment zählt neben drei Zimmern auch
...
ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
• Terrasse mit Garten
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Bodenbündige Duschen (barrierefreies Wohnen) + Badewanne
Für die Küche wird ein monatlicher Mietpreis von 140,00 € verlangt und für die Occhio Lampen 60,00 €.
Tiefgaragenstellplatz kostet im Monat 60,00 €.
Quelle: immobilienscout24.de
1.194,00 €
3 Zi.
91,44
m2
87660 Ostallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit der Wohnanlage „15-am-Irseer-Klosterviertel“ entstehen Mietwohnungen verschiedener Größe für den gehobenen Anspruch in besonders individueller Art und Weise. Erstellt in massiver und solider Bauweise unter Berücksichtigung hoher
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Energieeffizienz und einem traditionellen und regional passendem Erscheinungsbild. Die Bebauung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Ortschaft Irsee ein und legt dabei großen Wert auf eine hohe Privatsphäre und größtmöglichen Wohn- und Raumkomfort.
Angeboten werden insgesamt 15 Wohnungen zwischen 76 bis 115 Quadratmeter Wohnfläche, sowie 3 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über eine Außenfläche, je nach Wohnungstyp einen Privatgarten, oder einen Balkon. Ebenso stehen den Häusern ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, sowie im hauseigenen Parkplatz zur Verfügung, sodass jeder Mieter schier beliebig viele Stellflächen anmieten kann.
Die Tiefgarage ist dabei trockenen Fußes durch das jeweilige Kellergeschoss erreichbar, in diesem
Quelle: immobilienscout24.de
1.252,50 €
3 Zi.
97
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung könnte vom derzeitigen Mieter grds. zum 01.12. zur Verfügung gestellt werden, und kann jedoch auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Quelle: immobilienscout24.de
1.060,00 €
3 Zi.
84
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bitte bewerben sie sich nur, wenn sie auch ernsthaft Interesse an der verantwortlichen Tätigkeit als Hauswart haben. Die Tätigkeit wird mit 180.-€ pro Monat entloh auf Minijob-Basis.
Gepflegtes kleines ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in
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attraktiver Lage in Garmisch. Energetische Sanierung 2012 und 2022. Diese schöne Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten davor am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Im Keller sind für alle ein Waschmaschinenraum für Trockner und Waschmaschine vorhanden. Der Trockenraum zum abhängen der Wäsche ist gleich nebenan. Im Fahrr
Quelle: immobilienscout24.de
3.475,00 €
5,5 Zi.
139
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier gegenständliche Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 3 Häusern wurde durch den renommierten Bauträger und Projektentwickler RS-Wohnbau GmbH errichtet.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmer EG-Wohnung mit
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West-Terrasse, großzügigem Privat-Garten (ca. 175m²) zzgl. 2 weiteren, in Wohnraum-Qualität ausgestatteten Zimmern im Souterrain sowie 2 Bädern. Der Bereich im Souterrain ist sowohl über die intern verlaufende Treppe, wie auch über einen separaten Eingang aus dem zentralen Treppenhaus begehbar.
Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.
Eine offene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen.
Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für mtl. 100,00 Euro mitvermietet.
Quelle: immobilienscout24.de
1.680,00 €
5 Zi.
186,56
m2
86510 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zur Miete steht eine schöne 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus in der Gemeinde Ried.
Die Wohnung ist ca. 187 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ein
...
neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem besteht die Option, ansprechende und praktische Büroräume zu integrieren, wodurch die Wohnung hervorragend für eine Mischnutzung geeignet ist.
Die Immobilie (Baujahr 1985) ist in einem gepflegten und renovierten Zustand. Der Wintergarten wurde im Jahr 2010 angebaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über helle Räume und dank eines guten Grundrisses über eine optimale Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche und einladende Wohnbereich mit einer integrierten, mit E-Geräten ausgestatteten Küche, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Wintergarten, über den Sie Ihre Te
Quelle: immobilienscout24.de
1.680,00 €
5 Zi.
186,56
m2
86438 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zur Miete steht eine schöne 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus in der Gemeinde Ried.
Die Wohnung ist ca. 187 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ein
...
neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem besteht die Option, ansprechende und praktische Büroräume zu integrieren, wodurch die Wohnung hervorragend für eine Mischnutzung geeignet ist.
Die Immobilie (Baujahr 1985) ist in einem gepflegten und renovierten Zustand. Der Wintergarten wurde im Jahr 2010 angebaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über helle Räume und dank eines guten Grundrisses über eine optimale Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche und einladende Wohnbereich mit einer integrierten, mit E-Geräten ausgestatteten Küche, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Wintergarten, über den Sie Ihre Te
Quelle: immobilienscout24.de
1.728,00 €
4 Zi.
144
m2
87740 Unterallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung direkt an Buxheimer See gelegen kann nach Absprache ab sofort bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer
...
mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Ebenso gehören zur Wohnung eine große umlaufende, teils überdachte Terrasse mit Gartenanteil, ein Gartenhäuschen, ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradraum und zwei Tiefgaragenplätze. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in die anderen Etagen. Das ganze Gebäude ist barrierefrei. Über den Hausmeisterservice und die Hausverwaltung sind alle Arbeiten im Gemeinschaftsbereich abgedeckt.
Quelle: immobilienscout24.de
1.760,00 €
4 Zi.
110
m2
82229 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ideales gemütliches Zuhause für Paare oder Familien!
Diese lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet mit ihrem traumhaften Garten einen Rückzugsort vom Alltag. Genießen Sie die Ruhe und Natur zwischen Apfelbäumen,
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Erdbeeren und Weinreben. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne schafft eine private Atmosphäre, während der Kamin im Wohnzimmer zu gemütlichen Abenden einlädt.
Ausstattung:
- Küche mit Blick in den Garten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer und Gäste-WC
- Abstellraum im Keller und eigener Waschraum
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Wohnung auf zwei Ebenen
- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils 60 € monatlich)
Lage:
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend nahe dem Pilsensee und unweit von vier weiteren Seen. München ist ca. 30 km entfernt, Starnberg etwa 15 km. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, ein Klinikum, eine Apotheke, die Sparkasse sowie diverse R
Quelle: immobilienscout24.de
1.690,00 €
2 Zi.
60,84
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
DE:
Ab dem 31.01.2025 steht diese außergewöhnliche Neuwertige-Luxuswohnung im Herzen von München Allach zur exklusiven Vermietung für vorerst fast ein Jahr zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 63,16 m² Wohnfläche (ca. 68,36 m² Nutzfläche) bietet
...
diese voll möblierte Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Sie ist perfekt ausgestattet und für ist eine ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, die keine Kompromisse eingehen möchten.
Die luxuriöse Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine elegante Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für exklusive Momente, während das geräumige Schlafzimmer zusätzlich einen Office-Bereich bietet, der sich perfekt für Homeoffice-Tage eignet.
Das Highlight ist die weitläufige, sonnige Terrasse mit Südausrichtung und einem herrlichen Blick ins Grüne. Hier lässt sich in luxuriöser Privatsphäre entspannen oder gesellige Abende in stilvollem Ambiente genießen.
Bei der Einrichtung dieser luxuriöse
Quelle: immobilienscout24.de
720,00 €
2 Zi.
55,5
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wir vermieten eine schöne, helle und gut zugeschnittene 2-Zimmer Studentenwohnung in schöner Studenten-Wohnanlage. Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnitts auch „WG“-geeignet. Das Bad und der Küchenbereich sind von dem Gemeinschaftsbereich aus
...
zugänglich.
Die Wohnung ist mit einer „Pantry-Küche“ mit Kühlschrank und Zweiflammenherd ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen absperrbaren Kellerspind sowie einen zugewiesenen Fahrradstellplatz in dem gemeinschaftlichen, abgeschlossenen Fahrradraum.
Die Anlage ist mit einem Münzwaschraum mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Eine separate Terrasse ist nicht vorhanden. Da ein Austritt direkt zur Grünanlage nach Westen vorhanden ist, kann dieser als „Raucherplatz“ bzw. zum Grillen etc. nach Ermessen verwendet werden. Die Fläche ist nicht in der vermieteten Fläche enthalten.
Sofern Bedarf besteht kann ein Duplexstellplatz in der Gemeinschaftsgarage für 50,00EUR / Monat zusätzlich ange
Quelle: immobilienscout24.de
1.950,00 €
3 Zi.
86,82
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erstbezug - exklusiv & lichtdurchflutet Wohnen in ruhiger, erstklassiger Wohnlage!
Das in Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien überzeugt mit moderner, zeitloser Architektur.
Ideal für Interessenten mit einem hohen Anspruch
...
an Wohnqualität, die nachhaltig und trendig Wohnen möchten.
Lassen Sie sich überzeugen von einer durchdachten, zukunftsorientierten Energietechnik. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die ausgesprochen helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Diele mit Zugang zum Gäste-WC, einem offenen Wohn-/Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche und Zugang auf die große Terrasse und in den Garten sowie dem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Untergeschoss mit Gästezimmer und einem weiteren Badezimmer ist über eine Treppe vom Wohnzimmer zugänglich.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen!
Quelle: immobilienscout24.de
2.400,00 €
3 Zi.
93,01
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erstbezug - exklusiv & lichtdurchflutet Wohnen in ruhiger, erstklassiger Wohnlage!
Das in Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien überzeugt mit moderner, zeitloser Architektur.
Ideal für Interessenten mit einem hohen Anspruch
...
an Wohnqualität, die nachhaltig und trendig Wohnen möchten.
Lassen Sie sich überzeugen von einer durchdachten, zukunftsorientierten Energietechnik. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die ausgesprochen helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Diele mit Zugang zum Gäste-WC, einem offenen Wohn-/Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche und Zugang auf die große Terrasse und in den Garten sowie dem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Untergeschoss mit Gästezimmer und einem weiteren Badezimmer ist über eine Treppe vom Wohnzimmer zugänglich.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen!