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Quelle: www.thehomelike.com
1.680,00 €
2 Zi.
60
m2
Framstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie modernes Wohnen in Neukölln, Berlin, mit diesem neu renovierten Apartment. Auf 60 m² vereint es Stil und Funktionalität, perfekt für diejenigen, die einen temporären, dennoch anspruchsvollen Wohnraum suchen. Die Aufteilung umfasst
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zwei Zimmer: eine ordentliche Eingangsbereich für die Garderobe, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem nagelneuen, großen Bett, einem geräumigen Kleiderschrank und Vorhängen, die die Privatsphäre garantieren, gut ausgestattet. Angrenzend an das Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer einen 4K-Fernseher, ein großes wandelbares Sofa, reichlich Regale und einen Arbeitstisch – alles für Produktivität und Entspannung. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und unterstreichen die minimalistische Ästhetik. Die Küche verfügt über moderne Geräte und einen Essbereich, ideal für kulinarische Abenteuer, während das elegante Badezimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
78
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung im Kungerkiez. Wohnzimmer ist sehr groß, Platz für eine Essecke, einen Balkon mit Blick auf den Landwehrkanal. Man hat auch die Möglichkeit im Wohnzimmer eine Wand zu ziehen, sodass 2 Zimmer entstehen, da es wirklich groß ist.
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Außerdem ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein langer Flur und eine große Küche. Spielplätze, Fußballplätze, diverse Parks und Einkaufsmöglichkeiten,sowie Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Gegend, bzw. der Kiez ist sehr schön mit diversen Restaurants und Cafés. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Halli hallo, meine Partnerin und ich wohnen in Neukölln Reuterstraße 92, genau zwischen der U7 und U8 (Rathaus Neukölln, Boddinstraße) und mit schneller Anbindung zur S Hermannstraße und S Neukölln. Wir wohnen in einer 2-Zimmer-Wohnung (1.OG)
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zum Hinterhof raus, die erst in den letzten Jahren von der Wohnungsbaugesellschaft renoviert wurde und daher in einem top Zustand ist. Eine Einbauküche inkl. Spülmaschine ist vorhanden, Stehdusche, Balkon zum Hinterhof. Der Balkon ist geräumig und von beiden Zimmern begehbar. Vom Neuköllner Trubel ist hier kaum etwas zu spüren. Die Nachbarschaft ist nett und wir haben eine WhatsApp-Gruppe. Größe: 58m2; Kaltmiete: 960,00 Euro. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.thehomelike.com
1.710,00 €
2 Zi.
38
m2
Pannierstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem ersten Blick wohlfühlen im zentralen Berlin Neukölln! Damit lockt das gemütliche Apartment inmitten der Hauptstadt viele Langzeiturlauber, Geschäftsreisende und Weltbummler. Und das nicht unbegründet: Mit viel Liebe zum Detail wurde die
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Wohnung mit hochwertigen Möbel nach Maß ausgestattet.Während die gut ausgestattete Komplettküche inkl. Bora-Kochfeld Kochliebhaber begeistert, lädt der runde Esstisch aus schönen Holzmaterialien zum gemeinsamen Verspeisen der angerichteten Köstlichkeiten ein. Das helle, moderne Badezimmer mit großer, gemütlicher Badewanne leitet zum ruhigen, gemütlichen Ausklingen des Abends ein. Ebenso verfügt die Wohnung über ein großes Zimmer, welches als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein 3,3 m langer Arbeitstisch mit einem integrierten Regal bietet neben viel Stauraum auch die Möglichkeit, den alltäglichen Erledigungen nachzugehen. Mit einer friedlichen Atmosphäre kann hier der Kreativität freien Lauf gelassen werden. Im selben Zimmer
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Quelle: www.thehomelike.com
1.787,00 €
2 Zi.
41
m2
Nogatstraße, 12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort in dieser fantastischen 41m2 Wohnung am Berliner Körnerpark.Dieses komplett ausgestattete Apartment bietet alles, was Sie benötigen und verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates
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Schlafzimmer mit einem Arbeitsbereich. Es befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt. Das Apartment verfügt über ein eigenes en Suite Badezimmer, das Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Apartment bietet wunderschönen Gips-Stuck und einen eleganten Holzparkettboden, um eine stilvolle und angenehme Umgebung zu schaffen. Kurz gesagt, dieses Apartment ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen, zu arbeiten und den Komfort eines vollständig ausgestatteten Zuhauses zu genießen.Ausstattung: Doppelbett (160x200cm), Schlafsofa, Fest-verbauter Kleiderschrank mit Licht, Kleiderstange und Regalböden, Waschmaschine mit Trockner, Kaffeemaschine, Schreibtisch / Arbeitsbereich, WiFi, Gegensprechanlage,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in Neukölln mit zwei Zimmern und Balkon, 57qm, Warmmiete momentan 670,00€ . - Bad mit Badewanne - Balkon - Küche mit zwei Kammern - neue Einbauküche mit Waschmaschine + Geschirrspüler - gestrichener Dielenboden / Linoleum in der
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Küche - neben der Sonnenallee gelegen - gute Verkehrsanbindung (M41 / M43 / S Sonnenallee / U Hermannplatz) - ruhiges Haus mit Innenhof - Haustierhaltung erlaubt - gut geschnitten mit kleinem Flur - 3. OG ------------------------------------------------------------------------- Ich suche eine Wohnung in Weißensee / Pankow / Prenzlauer Berg, da ich näher zu meinem Atelier ziehen möchte. Ab 45qm , Warmmiete bis etwa 800,00€ wäre ideal. ------------------------------------------------------------------------- Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimm
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1.563,00 €
2 Zi.
34
m2
Braunschweiger Straße, 12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und doch tiefenentspannt. Auf 34 Quadratmetern erleben Sie unser Fir Classic Balcony Apartment jenseits des turbulenten Stadtlebens. Mit separatem Wohn- und Schlafbereich schaffen Sie eine klare Trennung zwischen nächtlicher Ruhe und
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täglichem Wohnen innerhalb Ihrer eigenen 4 Wände. In einer Zeit wo wohnen und arbeiten mehr und mehr ineinandergreifen, ist unser Fir Classic Balcony Apartment die perfekte Basis für Ihr Home Office. Unsere Fir Apartments verfügen allesamt über einen liebevoll gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Perfektioniert wird Ihr Wohnerlebnis mit einem eigenen Balkon.Mindestmietdauer 7 Monate: 1.773 EUR pro Monat "(inkl. aller Betriebskosten und Nebenkostenvorauszahlung mit individueller Abrechnung)"Preise variieren je nach Aufenthaltszeitraum und Mietdauer. Nach Ablauf des Mietvertrages sind Neuverträge für die Verlängerung des Aufenthaltes möglich.Für einen Aufenthalt ab 7 Monaten beträgt die Kaution zwei Monatsmieten (Alternative möglich)Wi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
77
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich direkt am Paul-Linke-Ufer. Sie ist ruhig da und gut gelegen. Der Bus fährt direkt vor der Haustür und die Ubahn ist 8 Min zu Fuss entfernt. Direkt um die Ecke sind einige Supermärkte und
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Bars, Kneipen und Restaurants. Im Großteil der Wohnung liegt ein Dielenboden und die Decken sind, obwohl es sich um ein Dachgeschoss handelt, hoch. Die Küchenzeile haben wir selbst eingebaut sowie einige Regale, was gern übernommen werden kann. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Dazu haben wir noch die Abstellkammer ausgebaut. Im Bad findet man eine Dusche und eine Badewanne. Wir suchen eine Wohnung in Kreuzberg, Neukölln, Charlottenburg, Mitte oder Schöneberg mit mindestens 3 Zimmern, da diese hier mit unserem Sohn langsam zu klein wird. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenl
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![[TAUSCHWOHNUNG] Eine große schöne wohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJtMOEWYgCkzxCtmylC6dLSnEWBaeL1OHMstAwYiCls-7T_x-kAe3KMmHw2L4syRgq7UdQyY_3EKrVIbqj0SPaf2U9o7tQoGLGFqmms8nTqGwPzj3F2Z5_9qI8h-lOLToLxrPkb0aEWUH5gEJ1cGXanNwo6NFBiYfrw9o4c1K9p0;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 201623) Ich habe eine schöne große 2 zimmer wohnung ,Altbau mit balkon ,die Nachbarn sind sehr nett außerdem die wohnung entfernt 2 minuten von U-bahn leinestraße und 4 minuten von
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Tempelhoferfeld .
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1.924,00 €
2 Zi.
41,34
m2
Weisestraße, 12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in Neukölln mit Balkonblick auf das Beste, was Berlin zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, charmant Wohnzimmer und unserem
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engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #BER176)Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Berliner Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner.Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cmAusstattungZu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohn
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Quelle: www.thehomelike.com
2.400,00 €
2 Zi.
60
m2
Nansenstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das rund 60 Quadratmeter umfassende Apartment ist nicht nur sehr geschmackvoll eingerichtet, es wirkt auch deutlich größer, als es ist. Viele der stylishen Design-Möbel wurden speziell für die einzelnen Räume angefertigt, sodass die vorhandene
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Fläche bestmöglich ausgenutzt ist. Ihnen steht dadurch in den hellen, lichtdurchfluteten Zimmern sehr viel Stauraum zur Verfügung.Komfort und Funktionalität, das sind die Kriterien nach denen die Innenarchitekten das Apartment gestaltet haben. Das moderne, etwas kühle Design wird geschickt durch die warmen Farben der diversen Holzelemente, wie der stilvollen Wood-Panels oder dem edlen Eichenparkettboden, durchbrochen. Die Wood-Panels dienen jedoch nicht nur als attraktiver Blickfang, sie wirken vor allem schallreduzierend und tragen so zu einem angenehmen Schlaf in dem gemütlichen Doppelbett bei. In dem großzügigen Schlafzimmer wurde zudem eine kleine, separate Arbeitsecke eingerichtet.Neben hochwertigen Unterhaltungsmedien, wie dem Bang & Olufse
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Quelle: www.thehomelike.com
2.390,00 €
2 Zi.
60
m2
Nansenstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese elegante Wohnung im minimalistischen Design, gelegen im lebhaften Bezirk Neukölln in Berlin. Mit einer Fläche von 60 Quadratmetern umfasst die Wohnung ein großes Doppelzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein
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Badezimmer. Das Interieur ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit Holzböden ausgestattet, die der Wohnung eine moderne Eleganz verleihen.Das Schlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig und verfügt über ein brandneues, komfortables großes Bett, einen großen Kleiderschrank, Vorhänge für Privatsphäre, ein individuelles Sofa und große Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten. Das Wohnzimmer ist sowohl komfortabel als auch funktional und mit einem wandelbaren Schlafsofa für einen zusätzlichen Gast, einem modernen 4K-Fernseher, Regalen und einem Schreibtisch ausgestattet. Es öffnet sich auch zu einem Balkon, perfekt, um frische Luft und Entspannung im Freien zu genießen.Die Küche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten und bietet alle
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Quelle: www.thehomelike.com
1.980,00 €
2 Zi.
50
m2
Nansenstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses stilvolle Apartment im minimalistischen Design, gelegen in Berlin Neukölln. Mit einer großzügigen Fläche von 50 Quadratmetern bietet dieses Apartment ein geräumiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein
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kombiniertes kleines Wohnzimmer und Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertige Materialien und edle Holzböden verleihen dem Interieur eine zeitgemäße Eleganz.Das außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer ist mit einem brandneuen, komfortablen Doppelbett, einem großen Kleiderschrank, Vorhängen für zusätzliche Privatsphäre, einem gemütlichen Sofa und einem modernen 4K-TV ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.Das Arbeitszimmer dient sowohl als Entspannungs- als auch Arbeitsbereich und überzeugt durch sein komfortables und funktionales Design. Ein wandelbares Sofa bietet zusätzlichen Platz für einen Gast, während die Regale und der Schreibtisch ideale Voraussetzungen für Entspan
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Quelle: www.thehomelike.com
2.390,00 €
2 Zi.
60
m2
Framstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Charme der frisch renovierten, modernen Luxuswohnung in der begehrten Gegend Framstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Neukölln. Dies außergewöhnliche Wohnambiente verkörpert die perfekte Verschmelzung von zeitgemäßem Design
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und Funktionalität. Die dezente Eleganz der Wohnung wird durch die einladende Wärme von Holzpaneelen betont und schafft eine gemütliche und dennoch anspruchsvolle Atmosphäre.Mit großzügigen 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Kingsize-Bett, begleitet von einem geräumigen Einbauschrank und einem hochmodernen 4K-Fernseher zum Entspannen. Das Wohnzimmer ist für ultimative Entspannung gestaltet und verfügt über ein gemütliches Sofa und einen weiteren großen 4K-Fernseher sowie einen zusätzlichen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder eine ruhige Ecke zum Studieren suchen, ist ein dedizierter Arbeitsplatz durchdacht in den Gr
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Quelle: www.thehomelike.com
2.750,00 €
2 Zi.
86
m2
Hobrechtstraße, 12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Altbauwohnung vereint den typischen Berliner Charme mit moderner Eleganz. Drei großzügige Wohnräume sind stilvoll miteinander verbunden, während gespachtelte Wände, breite Schiffsdielen und edles Parkett das Ambiente prägen.
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Ideal für Familien, Singles oder Paare, die das Flair einer klassischen Berliner Altbauwohnung zu schätzen wissen. Das helle Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett ausgestattet und öffnet sich zum zentralen Wohnzimmer. Hier lädt ein Designer-Sofa zum entspannten Abend ein. Im angrenzenden Esszimmer befindet sich ein großer, rustikaler Tisch, der sowohl zum gemütlichen Essen als auch zum Arbeiten viel Platz bietet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.thehomelike.com
2.618,00 €
2 Zi.
78
m2
Weserstr., 12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neu renoviert mit viel Liebe zum Design, Stil und Material: eine gemütliche Wohnung, komplett möbliert und ausgestattet. Eine moderne Küche mit Geschirrspüler, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein
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Arbeitszimmer. Holzböden im gesamten Gebäude und geschmackvolle Kunst; Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Die Wohnung blickt auf einen sehr ruhigen, lichtdurchfluteten und grünen Innenhof. Freier Zugang zu einem gemeinsamen Garten hinter dem Haus mit Holzterrasse und Grillmöglichkeiten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1.999,00 €
2 Zi.
50
m2
Lichtenrader Straße, 12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Absolut beautiful 2 rooms designer apt located in a characteristic Berlin old house, at an unbeatable location. Right at the famous Berlin park Tempelhofer Feld, in central Neukölln, neighboring Kreuzberg, Prenzlauer Berg and Mitte. Easy access to 2
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subway stations connecting 2 major lines, with numerous public transport connections, quick ride into Alexanderplatz and all other districts. The apt is nearly 50 sqm, 2 rooms can sleep 3. - Unique designer style, original Berlin spirit- Airy sunny space with high ceilings- Quiet street- Real hard wood floor- Spacious bathroom with walk in shower- Full kitchen with dishwasher- All design furnitures- Desks for home working- High quality mattress, bedsheets and towels- Central Heating- High speed internet with WiFiHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt
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2.211,00 €
2 Zi.
50
m2
Braunschweiger Straße, 12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Genießen Sie eines unserer größten Wohneinheiten und machen Sie den Unterschied für Ihr Leben auch beim Wohnen aus. Auf 50-53 Quadratmetern haben wir das Maximum an Wohlfühlcharme für Sie herausgeholt. Mit
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separatem Wohn- und Essbereich sowie offener Küche, bietet Ihnen dieses Apartment alles für Ihren Aufenthalt. Wohnen und Arbeiten Sie von zu Hause, wenn Sie mögen. Kommen Sie zusammen mit Familie und Freunden oder entspannen Sie für sich ganz allein innerhalb Ihrer 4 Wände oder auf Ihrem privaten Balkon.Mindestmietdauer 7 Monate: 2.313 EUR pro Monat "(inkl. aller Betriebskosten und Nebenkostenvorauszahlung mit individueller Abrechnung)"Preise variieren je nach Aufenthaltszeitraum und Mietdauer. Nach Ablauf des Mietvertrages sind Neuverträge für die Verlängerung des Aufenthaltes möglich.Für einen Aufenthalt ab 7 Monaten beträgt die Kaution zwei Monatsmieten (Alternative möglich).Wir bieten sowohl Single Studio Apartments als auch Wohneinheiten mit b
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Quelle: www.thehomelike.com
2.190,00 €
2 Zi.
37
m2
Reuterstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle Wohnung in toller Lage in Neukölln mit einer großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und sehr großem Schrank, einem modernen Bad mit Dusche und Waschmaschine, einer voll ausgestatteten Küche
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und einem Wohn/Essbereich, sowie einer kleinen KammerVoll möbliert und neu gebaut.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1898 Effizienzklasse: D Verbrauch: 117kWh / (m²a)
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Quelle: www.thehomelike.com
2.250,00 €
2 Zi.
45
m2
Reuterstraße, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle Wohnung in toller Lage in Neukölln mit zwei großen Terrassen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und sehr großem Schrank, einem modernen Bad mit Dusche und Waschmaschine, einer voll ausgestatteten Küche
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und einem Wohn/Essbereich, sowie einer kleinen KammerVoll möbliert und neu gebaut.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1898 Effizienzklasse: D Verbrauch: 117kWh / (m²a)