Mietwohnungen in Stuttgart

Top Premium Repräsentative 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in historischem Stadtpalais
1/10
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
79 m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung
Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines historischen Stadtpalais aus dem Jahre 1820. Nach umfangreicher Kernsanierung sowie Komplettrevitalisierung, entstehen in diesem Stadtpalais drei moderne
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Wohneinheiten (2.OG - DG) sowie eine Gewerbeeinheit (EG - 1.OG). Die Ihnen angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 79m², welche sich auf 3,5 Zimmer zzgl. großzügiger Diele, Flur, Badezimmer (inkl. WM-Anschluss) sowie separater Gästetoilette verteilen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B. - gewachste Echtholzparkettböden - Holzfenster inkl. Wärme- und Schallschutz - vollflächige Fußbodenheizung - Schreiner-Einbauküche inkl. Elektrogeräte (zzgl. 100€/mtl.) - Netzwerkdosen in allen relevanten Räumen - glatt gespachtelte Wände unterstreichen u.a. den Ausstattungsanspruch dieser Wohnungen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Weitere Details der Anmietung sind: - Indexmietvertrag - Keine Haustiere - Keine Mindestmietzeit Bei Bedarf können P
Top Premium Großzügige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in bester Lage
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86 m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines frisch renovierten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und steht als Erstbezug zur Verfügung. Die ca. 86 m² große Wohnung überzeugt durch ihre
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hochwertige Ausstattung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt und Zugang auf einen sonnigen Balkon gewährt. Über den modernen Treppenaufgang gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, welches sich optimal z.B. als Büro nutzen lässt. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Waschbecken / Waschtisch, Dusche und WC. Als Bodenbelag erstrecken sich hochwertige Fliesen in Parkettoptik über die gesamten Wohn- und Schlafräume. Das Badezimmer ist ebenso mit individuell ausgesuchten Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die moderne
Top Premium Ihr privates Sonnendeck über den Dächern der Stuttgarter Innenstadt!
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2.700,00 €
4,5 Zi.
158,4 m2
Warmmiete
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche unterkellert Wannenbad
In einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, direkt am Marienplatz, bietet Ihr neues Innenstadtdomizil eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Genießen Sie die Sonne und den einzigartigen Charme dieser exklusiven Maisonette,
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die mit hochwertigen Materialien und liebevoll gestalteten Details keine Wünsche offenlässt. Auf der Eingangsebene (1. Dachgeschoss) erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerzugang und einem separaten Ankleidebereich. Das großzügige mit Natursteinen geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und das zweite Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Durch die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung ergibt sich ein ganz besonderes Flair. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse (ca. 25
Top Premium 2-Zimmerwohnung mit Internet, Balkon, TV, Küche, Dusche/Wc, Waschmaschine
1/10
1.190,00 €
2 Zi.
54 m2
Warmmiete
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses Willkommen in Ihrer neuen, charmanten Unterkunft! Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses bietet den perfekten Rückzugsort für
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ein bis drei Personen. Raumaufteilung und Ausstattung (54 qm): Wohnzimmer: Einzelbett, Ledersessel, Kleiderschrank, Essecke mit Kommode, TV und Balkon für entspannte Stunden. Schlafzimmer: Zwei komfortable Betten. Sitzecke und Schränke. Küche: Voll ausgestattet für Ihre kulinarischen Abenteuer. Bad: WC und Dusche für Ihren Komfort. Flur: Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Extras: Wärmeisolierte Dachwohnung Rolläden an allen Dachfenstern Fliegengitter an allen Fenstern Internet ist kostenlos vorhanden. Waschmaschine: Eigene Waschmaschine im Untergeschoss (Waschküche) und wird pro Waschgang dann vor Ort bezahlt, dass einfach mit Gastgeber abstimmen. Ihre Gastgeber: Freuen Sie sich auf herzliche Gastgeber, die nicht nur Deutsch sprechen,
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen
1/9
3.050,00 €
7 Zi.
174 m2
Warmmiete
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 150 m² großen Grundstück erbaut. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad verfügt über einen separaten Zugang. Diese würde sich optimal für ein Au-Pair eignen oder auch zur
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Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und kleiner Abstellraum. Über die offene Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Galeriebereich und ein Balkon. Der Garten ist nur von außen zugänglich. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde aktuell frisch gestrichen.
Top Premium Modern möbliertes Apartment in Stuttgart Weilimdorf
1/9
1.190,00 €
2 Zi.
28 m2
Warmmiete
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche
Modern möbliertes 2-Zimmer Dachgeschoss Apartment mit Gartenanteil zur Gemeinschaftsnutzung in ruhiger Wohnlage in Stuttgart Weilimdorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. AUFTEILUNG:
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- Wohn- und Essbereich möbliert mit kleinem Sofa, Tisch mit zwei Stühlen, Smart TV mit MagentaTV (RTL+ inklusive) - Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200), Kleiderschrank, Schreibtisch und Kommode - voll ausgestattete, in den Wohnraum integrierte Küchenzeile mit 2-Platten Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - separates WC SONSTIGES: - Waschmaschine zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschraum im UG - separates Kellerabteil - Kehrwoche und Winterdienst erfolgen durch den Mieter - Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus an der Straße oder maximal eine Minute vom Haus enfernt IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN ZUSÄTZ
Top Premium Traumhaft schön sanierte Maisonettewohnung mit Blick am Hölderlinplatz
1/10
2.920,00 €
5,5 Zi.
171 - 171 m2
Warmmiete
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnlich attraktive Wohnimmobilie befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Fünffamilienhauses im angesagten Stuttgarter Westen.
Top Premium 1-Zimmerwohnung mit Wlan, TV, Küche, Dusche/Wc, Nähe Universität
1/10
910,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit in Stuttgart Vaihingen Entdecken Sie diese gemütliche 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer Mehrfamilien-Doppelhaushälfte im westlichen Teil von Stuttgart Vaihingen. Diese charmante Unterkunft eignet sich ideal für Kurzzeit- oder
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längere Aufenthalte und bietet eine komfortable und praktische Umgebung. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen offenen, einladenden Wohn- und Schlafbereich mit zwei Einzelbetten sowie Teppichboden. Der SAT-TV sorgt für Unterhaltung, während das moderne Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zusätzlichen Komfort bietet. Die voll eingerichtete Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Herd, Backofen und eine Kaffeemaschine, sodass Sie sich selbst versorgen können. Internet (WLAN) ist im Mietpreis enthalten, damit Sie während Ihres Aufenthalts stets online bleiben können. Bei einer Buchung für einen Monat erhalten Sie alle 14 Tage frische Bettwäsche und Handtücher. Beachten Sie bitte, d
Top Premium Seniorenwohnung in familiärer Atmosphäre
1/8
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
33 m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten unterkellert
Dieses seniorengerechte Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Seniorenhauses mit sechs Parteien in Stuttgart-Zuffenhausen. Das Appartement kann nach Absprache ab sofort angemietet werden und ist barrierefrei mit einem
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Plattformlift zu erreichen: - offener und geräumiger Wohnbereich - Balkon begehbar über den Wohnbereich - Küche inkl. moderner EBK - Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken Ein Bett kann in der extra angefertigten Schlafnische untergebracht werden. In der Gesamtmiete sind sämtliche Kosten bis auf Strom & Gas (zzgl. ca. 50,- EUR mtl.) sämtliche Kosten enthalten. In den Kosten sind unter anderem folgende Bereiche enthalten: - Mittagessen von Montag bis Donnerstag (im Haus zubereitet & angepasst auf die Bewohner) - zwei Kaffeenachmittage - Einkauf von Lebensmitteln & Dinge des täglichen Bedarfs - gemeinsame Weihnachts- und Jahresabschlussveranstaltung - Wäsche- und Bügelservice - Wohnungsreinigung - Tägliche Rücksprache mit d
Top Premium 1-Zimmerwohnung mit TV, Wlan, Küchenzeile, Dusche/Wc und Waschmaschine
1/9
1.080,00 €
1 Zi.
25 m2
Warmmiete
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit in Stuttgart-Degerloch Diese modernisierte Wohnung in der zweiten Etage überzeugt durch ihre luxuriöse Innenausstattung und ist ab sofort bezugsbereit. Die 1-Zimmer-Wohnung wurde bis November 2024 einer umfassenden Kernsanierung
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unterzogen und bietet eine stilvolle Kombination aus Komfort und Eleganz. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Abstellplatz im Dachgeschoss sorgen für praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Highlights, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Moderne Fenster mit elektrischen Rollos und Fernbedienung bieten höchsten Bedienkomfort, während das fugenlose Bad in edler Marmor-Optik mit neuer Badeinrichtung überzeugt. Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einer mobilen Induktionsherdplatte sowie Küchenutensilien wie einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, Töpfen, Gläsern und vielem mehr. Ein pflegeleichter Vinylboden in moderner Betonoptik verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente. Für Ihre B
Top Premium helle 1-Zimmerwohnung mit Wlan, TV, Küchenzeile, Dusche/WC, Münzwaschmaschine, Parkplatz
1/9
960,00 €
1 Zi.
29 m2
Warmmiete
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zeitwohnen Stuttgart-Vaihingen: Stilvolle 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss In einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts, Stuttgart-Vaihingen, bieten wir Ihnen eine charmante, möblierte 1-Zimmerwohnung zur Zeitmiete an. Vaihingen zeichnet sich
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durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, wodurch es zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt gehört. Objektbeschreibung: Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort mit umfassender Ausstattung. Im Wohnbereich finden Sie ein Einzelbett, einen TV sowie eine vollständige Möblierung, die Ihnen sofortigen Komfort bietet. Die Wohnung umfasst zudem eine voll ausgestattete Küche, die Ihnen die Zubereitung eigener Mahlzeiten ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt eine Münzwaschmaschine im Untergeschoss des Gebäudes, die gegen eine geringe Gebühr genutzt werden kann. E
Top Premium Möbl. 2 Zimmer-Wohnung in 70191 Stuttgart-Nord, Waschmaschine- 2145
1/6
1.490,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche
frei ab 01.01.2025 Sehr schöne Wohnung in schöner Aussichtslage (Halbhöhenlage) im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Top Premium charmante 2 Zi.-Wohnung mit Balkon+KlimaAutomatik
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
33 m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche
Bei dieser modernen Immobilie wurde dieses Jahr nach einer Neubau gleichen energetischen Kernsanierung im hohen Energiestandart A+ fertig gestellt. Die Dachgeschoss -Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 20.12.2024 bezogen
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werden kann. Whg.06 charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 33 m² - Balkon - Klima-Automatik CO2 neutral - Vollmöbliert und Kellerraum Schöner Wohn.-/Essbereich offener Küche großer Balkon LED -Deckenbeleuchtung Video Türsprechanlage mit Durchschaltung auf Smartphone Schicke Einbauküche mit Spülmaschine Hochwertiger, Echtholz Parkett Boden Hochsicherheitsfenster mit 3 Fach-Verglasung Klima-Automatik (Sensorgesteuerte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung u. Wandheizung) Klima-Kühlungssystem f. den Sommer Schlafzimmer Modernes Bett 180 X 200 Kleiderschrank mit optimaler Innenausstattung LED-Deckenbeleuchtung Hochwertigen, Echtholz Parkett Hochsicherheitsfenster mit 3 Fach-Verglasung Klima-Automatik und Kühlungssystem Bad: Duschbad mit Marken
Top Premium Möbliertes 2,5 Zimmer Apartment in Top Lage
1/15
2.150,00 €
2 Zi.
48 m2
Warmmiete
Honoldweg, 70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Dieses komplett sanierte 2,5 Zimmer Apartment liegt im Dachgeschoss eines 4 Familien Hauses in direkter Nähe zum Hölderlinplatz. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einer Hifi Anlage, Blu-Ray-Player, Flat-Fernseher, und einem Arbeitsplatz
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ausgestattet. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt neben einer Spülmaschine, einem Induktionsherd mit Backofen, einer Mikrowelle und einer Dolce Gusto Kaffeemaschine auch über alle nötigen Kochutensilien, Besteck und Geschirr. Neben der Küche kann man bequem am Esstisch mit Arne Jacobsen Stühlen platz nehmen. Das Badezimmer ist hell und großzügig und mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein kleines Zimmer wurde als begehbarer Kleiderschrank mit Safe ausgestattet. Die großen und neu eingebauten Fenster bieten einen wunderschönen Blick über Stuttgart und sind mit modernsten VELUX – Fensterläden ausgestattet, welche man mit mobilen Fernbedienungen von überall aus bequem steuern kann. Durch sichere W-Lan Verbin
Top Premium Großzügige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in bester Lage
1/13
1.980,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines frisch renovierten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und steht als Erstbezug zur Verfügung.
Top Premium Wachenheimer Straße, Stuttgart
1/10
1.949,00 €
1 Zi.
50 m2
Warmmiete
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Der Dachgeschoss ist 5 min. von der Ubahn 6, diese fährt direkt zum Stuttgart Flughafen. Privat Parkplatz dabei. Der LIDL ist direkt gegenüber und die DM ist auch ganz nah. Hochgeschwindigkeits-WLan. Waschmaschine in Bad. 2,5 Stockwerke über
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Treppen Der Bügel ist da.
Top Premium Helles, modernes WG-Zimmer in Altbau, möblierte Berufstätigen-WG in Stuttgart-Süd
1/24
670,00 €
1 Zi.
13 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Diese moderne WG im Herzen von Stuttgart-Süd bietet alles, was das Herz begehrt: von einer schönen Dachterrasse über einen Wellness-Bereich mit Sauna bis hin zu einer gemütlichen TV- und Partylounge – perfekt für junge Berufstätige, die ein
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komfortables und aktives Wohnumfeld suchen. **Zimmer und Ausstattung** Alle Zimmer sind hell und modern eingerichtet, ausgestattet mit neuen Möbeln: Bett (ohne Matratze), Schrank, Schreibtisch und Stuhl. Die Zimmergrößen variieren zwischen 13 und 15 m². Die hohen Decken von 2,75 m im Dachgeschoss schaffen ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Große Velux-Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos sorgen für viel Tageslicht und bieten einen traumhaften Blick über die Dächer von Stuttgart. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus der Gründerzeit. Insgesamt hat die Wohnung eine Fläche von ca. 90 m². Das Highlight ist der große Lounge- und Wellness-Bereich im Dachgeschoss, ausgestattet mit Sauna, sep
Top Premium Neu Schöne, helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche in Stuttgart-Plieningen
1/23
1.600,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese hochwertige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2010 befindet sich in einem 9-Familienhaus mitten in S-Plieningen. Der sonnige Wohn- und Essbereich vermittelt durch die großzügigen Fenster und den Zugang zum überdachten Süd- Balkon
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eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die kleine aber sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, welche in der Miete schon enthalten ist. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeits- / Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden die Räumlichkeiten ab.
Top Premium Gehobenes und gemütliches 3 Zimmer Dachgeschoss Apartment in Stuttgart-Degerloch
1/59
1.950,00 €
3 Zi.
80 m2
Warmmiete
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gelegene 3 Zimmer Wohnung inmitten des beliebten und gehobenen Stadtteils Stuttgart-Degerloch lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und ist mit Möbeln im französischen Stil
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eingerichtet. Das dezente weiß des Mobiliars sorgt neben den vielen Fenstern für viel Helligkeit und lädt zum gemütlichen Wohlfühlen und Entspannen ein. Durch die gute Wohngegend und den großzügigen Garten rund um das Haus sowie der Lage im obersten Geschoss des Hauses vermittelt die Wohnung einen Weitblick in die Natur und ist nahezu uneinsehbar für die Nachbarn. Das viele Licht in den Räumen sorgt für ein luftiges Raumgefühl und viel Inspiration, zumal die Engergie des Hauses durch Holzelemente und einer guten Ausrichtung auch harmonisch und warm ist. Die Wohnung ist mit allen wichtigen Utensilien ausgestattet und kann sofort kurzfristig ab 1 - 3 Monate angemietet werden. Die Anbindung zu zu öffentlichem Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, g
Top Premium GALERIEWOHNUNG IM DACHGESCHOSS - 2,5-Zi.-DG-Whg. in S-Birkach,WLAN, Stellpl.,Waschmaschine - 2203
1/5
1.180,00 €
2,5 Zi.
45 m2
Warmmiete
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche
Frei ab 01.08.2026 Attraktive 2,5-Zimmer Dachgeschoss-Galeriewohnung in Stuttgart-Birkach mit Stellplatz, im 2. OG ohne Aufzug in einem historischen Fachwerkhaus mit herrlichem Fensterblick ins Grüne. Zentral gelegen, jedoch in sehr ruhiger Lage,
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komplett möbliert. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.