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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
3.700,00 €
4 Zi.
191
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen und Leben im luxuriösen Papillon Gebäude und MIPIM Award Gewinner von 2016.
Der Ursprüngliche Hochbunker aus dem Jahr 1942 wurde im Jahr 2016 in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Aufgrund des stilvollen und preisgekrönten Umbaus zählt
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es heute zu den besten revitalisierten Bauwerken weltweit. Auf rund 4.200 Quadratmetern entstanden 24 exklusive Wohnungen, die mit ihrem durchdachten Energiekonzept, bestehend aus Eisspeicherheizung und Wärmepumpen sowie durch eine markante, glänzende Metallfassade überzeugen und beeindrucken.
Diese außergewöhnliche Wohnung im Papillon-Gebäude bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Über einen privaten Flurbereich gelangen Sie direkt in die Wohnung, wo Sie eine klassische Diele mit Gäste-WC erwartet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie in die offene Küche.
Der weitläufige Wohnbereich bietet reichlich Platz für eine große Couchlandschaft, auf der Sie nach einem langen Tag mit einem guten Buch entsp
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1/26
Quelle: immobilienscout24.de
2.388,00 €
4 Zi.
121
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um ein Neubauobjekt aus dem Jahr 2015 mit 103 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser mit insgesamt 8 Hauseingängen in einer in sich abgeschlossenen großflächigen, parkähnlichen Wohnanlage.
Sie betreten die Wohnung über eine
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großzügige Diele, die mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet ist. Alle Wohnräume können von der Diele begangen werden.
Die Kinder-/Arbeitszimmer sind mit ca. 13 m² recht großzügig. Das Schlafzimmer bietet mit gut 18 m² reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett.
Die offene Küche (ca. 9 m²) grenzt direkt an das Wohn-/Esszimmer mit ca. 31 m². Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihren Feierabend mit Blick auf die exklusiv gestaltete Gartenanlage genießen.
Die großzügige Loggia mit Süd-West Ausrichtung und Blick auf die Gartenanlage ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die beiden mediteran gestalteten Bäder sind auf Designerniveau - eines ist mit einer Badewanne und eines mit einer
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
2.190,00 €
4 Zi.
143,52
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts HEINRICH CARRÉ und liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug.
Bei 98 bis 127 Quadratmetern finden Sie im HEINRICH CARRÉ eine 4-Zimmer-Wohnung, die
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zu Ihnen passt! Die inserierte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Wannenbad en Suite und Ankleide, einem weiteren Zimmer und einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einem Duschbad und Abstellraum. Der Balkon und die großzügige Terrasse laden zum verweilen ein.
Insgesamt entstehen im Heinrich Carré 97 Wohnungen und 9 Townhouses, sowie eine Tiefgarage mit 75 PKW-Stellplätzen für die Mieter. Der begrünte Innenhof bietet Sitzflächen und dient als Begegnungsort der Wohnanlage.
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
3.100,00 €
4 Zi.
128,41
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier zur Vermietung stehende außergewöhnliche Penthouse Wohnung zeichnet sich neben der ausgezeichneten Lage u.a. durch einen hohen architektonischen Anspruch, hochwertige Materialien, modernste Haustechnik und einem niedrigen Energiebedarf
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aus.
Eine hochwertige, moderne Ausstattung verbunden mit einer durchdachten Raumaufteilung geben dieser Wohnung eine sehr persönliche Note.
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
639,00 €
4 Zi.
88,28
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.600,00 €
4 Zi.
95
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Aufgrund ungeplanter privater Entwicklung müssen wir uns schweren Herzens (vorübergehend) von unserer Wohnung in Pempelfort trennen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (eins davon aktuell als Ankleidezimmer genutzt) die alle vom selben Flur
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abgehen. An diesem liegt ebenfalls das (innenliegende) Bad sowie die Küche inkl. kleinem Balkon. Als Highlight sind definitiv die umlaufenden Fenster zu bezeichnen, durch die die Wohnung sehr hell ist.
Die Heizung erfolgt per (wenige Jahre alter) Gasetagenheizung (Abschlag in der Warmmiete berücksichtigt), Wasser über Strom (DLE, bzw. Untertischgerät in der Küche). Internet bis 1000mbit/s ist per Kabel (zB vodafone) verfügbar.
Möbilierte Vermietung:
Die Wohnung kann für 12 Monate (befristeter Mietvertrag) bezogen werden.
Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend mit überwiegend hochwertigen Möbeln ausgestattet, bzw. erweitert. Der Großteil der Möbel ist als neuwertig zu bezeichnen. Dabei ist ein Zimmer leer - kann also noch selbst gestaltet wer
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1/28
Quelle: immobilienscout24.de
1.790,00 €
4 Zi.
120
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein denkmalgeschützter Gutshof wurde renoviert und besteht nun aus einzelnen Wohneinheiten. Hier wird eine wunderschöne Wohnung angeboten, die eher einem Reihenhaus ähnelt. Sie ist ab dem 01.02.2025 beziehbar. Inkl. neuwertiger Einbauküche (in
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Nebenkosten enthalten). Die Wohnung hat sehr hohe Decken, 4 Zimmer mit offenem Wohnzimmer zur Küche (sowie Anschluss für einen Kamin), Gäste-Wc und einem großen Bad. Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Bereich für die Ankleide. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls besitzt die Wohnung eine eigene Terrasse, die sich über zwei Seiten des Hauses zieht. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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1/24
Quelle: immobilienscout24.de
1.840,00 €
4 Zi.
125
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese in Form eines Einfamilienhauses 2016 errichtete Komfortwohnung präsentiert sich mit einem hohen architektonischen Anspruch, modern, stilvoll und zeitgemäß. Die Wohnung bietet einem wunderschönen großzügigen Wohn- und Lebensraum.
Der
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helle, mit bodentiefen Fenstern versehene Wohn-Essbereich, mit integrierter offener Küche, verfügt über eine offene Galerie und viel Charme. Im hinteren Bereich finden Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, im Vorderhaus sind Kinderzimmer und Schlafräume sowie ein Gäste-WC und ein weiteres modernes Bad angeordnet.
Auf der Terrasse sitzen Sie im Schatten einer wunderschönen alten Kastanie und wohnen unmittelbar angrenzend an die Wälder des Naturschutzgebietes " Unterbacher See".
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
2.090,00 €
4 Zi.
125
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Weitere Details senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage zu.
Es handelt sich hier um eine Staffelmiete - jährlich 2 %
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
1.000,00 €
4 Zi.
104
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Ich möchte mich verkleinern und biete eine 104qm große 4 Zimmer Wohnung in Pempelfort an. Ich suche vorrangig in den Stadtteilen Pempelfort, Derendorf und Flingern nach einer kleineren Wohnung mit Max 1000€ Warmmiete.
Die Wohnung hat einen
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großen offenen Raum aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer. Miete liegt derzeit bei 1250€ warm. Die Wohnung ist im 4. OG ohne Aufzug!
Ich würde gern Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und ggf. Kühlkombi, sowie alle Plissees und eventuell TV im Wohnzimmer gegen einen Abschlag hier lassen.
Lage der Wohnung ist wunderbar direkt an der Rochuskirche, 5min zum Hofgarten, gute Anbindung.
Für Paare ohne Kinder oder Familie mit Max 1 Kind wäre es denke ich okay. Die Wohnung ist aber sehr offen geschnitten. Für WGs ist es daher eher nichts. Weil wir unsere Vermieter immer gut leiden konnten suche ich jemanden der diese Wohnung genauso liebt wie wir es getan haben und gern längerfristig bleibt :)
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
6.500,00 €
4 Zi.
210,6
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Offerte handelt es sich um eine der luxuriösesten Mietwohnungen Düsseldorfs. Das Anwesen befindet sich in einer parkähnlichen Grünanlage, die über einen Privatweg erschlossen wird. Die massive Haustüranlage gewährt dann den Zugang
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zu einer zweigeschossigen Eingangshalle, das gesamte Treppenhaus ist mit Naturstein ausgelegt.
Die Großzügigkeit dieses eleganten Domizils wird im offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick durch die Panoramaverglasung auf die großzügige Süd-West-Loggia bestätigt. Angrenzend befindet sich die moderne Luxus-Einbauküche, vollausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Weinkühlschrank.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Bibliothek bzw. ein Arbeitszimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer mit einem en Suite Duschbad, sowie den weitläufigen Masterbereich. Dieser separierte Bereich besteht aus dem Schlafzimmer, einem tagesbelichteten Dusch- und Wannenbadezimmer und einem vollständig mit maßgefertigten Einbauten versehenen Ankleidebereic
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1/27
Quelle: immobilienscout24.de
2.925,00 €
4 Zi.
150
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit gestaltete Immobilie präsentiert sich als Erstbezug nach einer aufwendigen Sanierung und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in eine moderne und gehobene Penthouse-Maisonette im zweiten
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Obergeschoss einzuziehen. Mit einer erstklassigen Innenausstattung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Rheinauen steht Ihrem Wohntraum nichts mehr im Wege.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über vier helle und ansprechend gestaltete Zimmer. Die offene neue Premium-Einbauküche mit Essbereich wird jeden Hobbykoch begeistern. Das Tageslicht-Badezimmer mit Blick und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Momente auf dem ruhigen Balkon, der sich perfekt für die Auszeit vom Alltag eignet. Die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, da ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung stehen.
Ein separater Kellerraum sowie eine praktische Waschküche runden das Angebot ab.
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
3.515,02 €
4 Zi.
154,1
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
maxfrei – Düsseldorfs buntes Stadtquartier
Willkommen im Herzen von Derendorf´s neuem Stadtquartier Maxfrei, wo urbanes Wohnen auf höchstem Niveau verwirklicht wird. Diese atemberaubende Immobilie bietet ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse,
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eingebettet in ein modernes Mehrparteienhaus und besticht durch seinen hochwertigen Neubaustandart.
Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen für Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler.
Das autofreie Quartier bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau, sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel, und Platz für Kinder und Erholungssuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei.
maxfrei begrüßt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.895,00 €
4 Zi.
154,65
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit dem Projekt "PANDION FRANCIS" entstand ein lebens- und liebenswertes Quartier mitten in Düsseldorf. Obgleich Ihr neues Zuhause im Zentrum liegt, ist es ein Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben. Diese luxuriöse Penthousewohnung vereint
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Exklusivität, Komfort und modernste Technik. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Ambiente inmitten Stadt. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Die helle und geräumige Penthousewohnung liegt im 5. und somit obersten Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese exquisite Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: von hochwertigen Materialien bis hin zu modernster Technologie, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 155 m² und ist mit edlem Mamorboden und hochwertigem Parkett versehen, der nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch für eine wohlige Wärme. Der großzügige offene Wohnbereich besticht durch seine großen Panoramafenster, die den Raum mit Licht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.105,00 €
4 Zi.
122,32
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
WG-geeignet
Herzlich willkommen in Düsseldorf! Ihr neues Zuhause befindet sich in einem separaten Hofgebäude mit eigenem Zugang und gehört zu einem in 2022/2023 kernsanierten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Nachbarschaft in zentraler Lage von
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Düsseldorf-Lörick. Insgesamt verfügt das Objekt im Erdgeschoss über einen Flur, Duschbad, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und offenem Küchen-/ Wohn-/ Essbereich. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Souterrain-Bereich. Hier erwartet Sie ein weiteres Badezimmer, ein Hobbyraum und ein Kellerraum. Die Böden wurden mit Vinyl in Landhausdielenoptik ausgestattet, die Wände glatt verputzt. Die Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch seinen großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Wohnküche und der angrenzenden Terrasse inklusive kleinem Garten. Für die Bewässerung ist ein eigener Wasserhahn verbaut. Im Zuge der Kernsanierung ist die Wohnung äußerst hochwertig ausgestattet worden. Die gesamte Fläche wird durch die Fußbodenheizung gewärmt. Des We
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1/40
Quelle: immobilienscout24.de
2.420,00 €
4 Zi.
121
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Das angebotene Stadthaus liegt im ruhigen Innenhof eines komfortablen Neubaus. Das Haupthaus besticht durch sein historisches Ambiente und architektonische Details. Der Hof wird durch ein schmiedeeisernes Tor betreten. Dort angekommen, sind drei
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Stadthäuser in der Wohnanlage gruppiert. Das Haus verfügt über einen Ziergarten und ist durch eine Mauer und viel Grün eingefriedet. Eine Terrasse umfasst vollständig die erste Etage.
Aufteilung: Die Wohnung wird über eine vollständig ebenerdige Tür betreten. Im Erdgeschoß befinden sich ein Büro (alternativ Gästezimmer), das Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad en Suite sowie ein Duschbad und der Hausanschlußraum. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoß. Dort angekommen, eröffnet sich der große, von zwei Seiten vollständig verglaste Wohnraum. Unmittelbar angrenzend, gelangt man in den Koch- und Essbereich. Die umlaufende Terrasse kann von allen Räumen betreten werden. Zusätzlich ist in der oberen Etage ein Gäste-WC untergebracht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.600,00 €
4 Zi.
140
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie eine einzigartige Penthouse-Wohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 140 m² und bietet exklusives Wohnen mit einem atemberaubenden Blick von
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der weitläufigen Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die ein modernes, luftiges Raumgefühl erzeugt und ausreichend Platz für das tägliche Leben sowie für gesellige Zusammenkünfte bietet. Dank der bodentiefen Fenster wird ein nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen. Die elegant integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier trifft Funktionalität auf anspruchsvolles Design, was die Küche zu einem echten Mittelpunkt des Wohnens macht. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen traumhaften Panoramablick über die Umgebung eröffnet. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den per
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1/27
Quelle: immobilienscout24.de
2.650,00 €
4 Zi.
147
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese angebotene Maisonette befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem über den hauseigenen Aufzug erreicht werden. Das Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Lage in Düsseldorf-Golzheim. Von hier
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erreichen Sie den Rhein, den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in nur wenigen Gehminuten.
Wenn Sie über das ordentliche und großzügige Treppenhaus die Wohnung betreten, empfängt Sie die geschmackvolle Diele. Die integrierte Beleuchtung und der hochwertige Marmorboden verleihen dieser exklusiven Wohnung einen ganz besonderen Schein. Der Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt ein heimisches Gefühl und ermöglicht Zugang zu dem Wannenbad. Die volle Verspiegelung und die hochwertigen Einbau- und Unterschränke bestätigen den luxuriösen Eindruck. Links vom Eingang befindet sich ein geräumiges und helles Zimmer, welches ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer dient.
Folgen Sie der Diele, kommt zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.490,00 €
4 Zi.
130
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung wird als Erstbezug nach einer vollständigen Kernsanierung vermietet, d.h. neue Kunststoffisolierglasfenster, Wände und Decken in Glattputzausführung, hochwertig neu ausgebautes Masterbad, Gäste - WC und neu erstelltes Bad
...
zum Hauptschlafzimmer. Das Masterbad ist ausgestattet mit Badewanne. Das Bad zum Hauptschlafzimmer ist ausgestattet mit Dusche und Fenster. In beiden Bädern und dem Gäste - WC wurde als Bodenbelag schwarzer Granit verlegt und an den Wänden großflächige weiße Fliesen. In der großzügigen Wohnküche wurden großflächige graue Feinsteinzeug - Fliesen verlegt. Die Diele und alle Wohn - Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie alle Wohn - Schlafräume, die Küche, Masterbad und das Gäste - WC. Alle Decken und Wände sind in Glattputzausführung und weiß gestrichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Das denkmalgeschützte Haus auf der Martinstraße 9 in Düsseldorf wurde im Jahr 1895 für die UNION-BRAUEREI Düsseldorf erbaut. Es befindet sich im Stadtteil Unterbilk, direkt an der Bilker Kirche im charmanten Lorettoviertel und besticht als
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wunderschönes Backsteingebäude vor allem durch seine reich verzierte Stilfassade. Nach vielen Jahren des Leerstands und der Vernachlässigung haben wir uns der Herausforderung angenommen, dieses historische Gebäude vor dem Verfall zu bewahren. Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde es denkmalgerecht saniert und modernisiert. Heute erstrahlt es in neuem Glanz und beherbergt fünf einzigartige, altersgerechte Etagenwohnungen. Diese Wohnungen, die all?e im eigenen Bestand verbleiben und vermietet werden, bieten modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Wir sind stolz darauf, dieses Schmuckstück der Baukunst zu erhalten und ihm neues Leben eingehaucht zu haben. Die historische Bausubstanz des Gebäudes wurde so weit wie möglich erhalten.