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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
4 Zi.
80
m2
74229 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 4 Zimmer Wohnung im dritten OG, die zum 01.12.2024 bezogen werden kann.
Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zur
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Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
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1/28
Quelle: immobilienscout24.de
1.430,00 €
4,5 Zi.
96,62
m2
74360 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Über die Wohnungseingangstür des Treppenhauses zur linken Seite erreicht man diese herrliche und modern gestaltete Maisonette-Wohnung mit ihren zwei Balkonen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine Diele mit Garderobenmöglichkeit, zu deren
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rechten Seite sich direkt eine Gästetoilette mit WC und Waschbecken anschließt. Auf geradem Wege gelangt man in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit einer sich daran anschließenden, offen gehaltenen schicken Küche. Der Wohnbereich bietet ferner Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon. Auf der linken Seite der Diele führt ein kurzer Flur zu zwei Schlafräumen sowie dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Viel Licht gelangt hier über das Dachfenster in den Raum. Links von der Diele befindet sich eine Stahlspindeltreppe mit Holzstufen belegt, welche zu einem Schlafraum führt, der direkt unter dem Dach liegt. Ebenfalls vom Podest unter dem Dach erreichbar ist ein praktischer Abstellraum.
Im Untergeschoss der Hauses ist
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1/41
Quelle: immobilienscout24.de
825,00 €
3 Zi.
75
m2
74189 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnungsbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3, darunter ein großzügiges Wohnzimmer
Küche: Einbauküche mit
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Fenster
Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche mit Fenster
Gäste-WC: Separates WC für Besucher
Balkon: Sonniger Südbalkon – perfekt zum Entspannen
Böden: Hochwertiger Fliesen, neu verlegt im Jahr 2022
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung:
Alle Zimmer, inklusive Bad und Küche, verfügen über Fenster für viel Tageslicht
Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Hausmeisterservice und Fahrradraum sind ebenfalls verfügbar
Besonderheiten:
- Großes Wohnzimmer mit großzügiger Fenster
- 2 x Schlafzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang zu Wohnzimmer
- Elektrische Rolladen
- Dachfenster mit Rolladen elektrisch
- 1 x separates Gast WC
- Separates Abstellraum mit Tageslicht
- Diele
- Küche mit Einbauküche: Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaub
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1/20
Quelle: immobilienscout24.de
890,00 €
1 Zi.
55
m2
74388 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Loft befindet sich im Untergeschoss eines neugebauten Einfamilienhauses (zwei voneinander getrennte separate Eingänge).
Von der Straße aus gelangt man am gepflasterten Stellplatz vorbei die überdachte Außentreppe hinunter zur
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Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem sehr großen Raum in dem sich die sechs Bereiche Eingang, Kochen, Essen, Wohnen, Arbeiten und Schlafen befinden. Ein zwei Meter breites Fenster mit Lichthof nach Ausrichtung Westen (und elektrischem Rollladen) lässt genügend Licht in die Wohnung. An die Küche schließt sich ein Abstellraum ohne Fenster an. Gleich neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer ebenfalls mit einem Fenster (und verstellbaren Plissees). Der Abstellraum und das Badezimmer sind gefliest, im Hauptraum ist Parkett verlegt.
Die gesamte Wohnung verfügt bis auf den Abstellraum über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind in modernem Schwarz gehalten, die Eingangstür mit schmalem Milchglasfenster in Anthrazit.
Das gesamte Wohnhaus erfüllt den KfW 40+
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
1.350,00 €
3 Zi.
85,95
m2
74189 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hochwertig. Stilvoll. Lebensqualität zum Mieten.
Willkommen in Ihrem neuen Nichtraucher-Zuhause im Herzen von Weinsberg! Diese moderne Neubauwohnung bietet 85,95 m² Gesamtfläche mit 3 Zimmern, die Raum zum Wohlfühlen bieten. Ideal für Paare
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oder die kleine Familie.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Echtholz-Parkettboden sowie Fußbodenheizung sorgen in jedem Raum für ein warmes, angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer mit Fenster und Lüfter verfügt über Ablageflächen samt praktisch durchdachter Stellfläche. Ein Plus bieten die Komfort-Raindance-Dusche sowie eine zusätzlich zur Fußbodenheizung vorhandene Sprossenheizung für warme Handtücher.
Die Fotos im Anhang stammen aus der finalen Bauphase, daher fehlt auf diesen bspw. die Handbrause in der Dusche.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Die (über Standard) große Speisekammer ist clever direkt an die vom Küchenstudio geplante, schöne Küche angeschlossen. Sie bietet zusätzlichen Stauraum ohne lange We
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.200,00 €
3,5 Zi.
102
m2
74336 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine Wohnung mit einladendem Flair. Dreieinhalb Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Sofort bezugsfertig.
Dazu gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz.
Gemeinsam genutzter Abstellraum. Separater
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Kellerraum
Ausstattung:
Echtholz- Parkettboden, Schreinerküche mit neuwertigen Markenküchengeräten, schöne Terasse mit seitlichem Sichtschutz und Garten.
Teilweise Fliegengitter. Zwei elektrische Markisen.
Begehbare Dusche.
Fußbodenheizung.
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1/23
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
4 Zi.
92
m2
74389 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** Erstbezug nach umfangreicher Sanierung ***
Diese im Jahr 2023 umfangreich sanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in Cleebronn gelegenen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung umfasst insgesamt rund 92 m² und
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bietet neben einem geräumigen und hellen Wohnzimmer 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Sämtliche Wohn- und Schlafräume und auch die Küche wurden mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, die Wände sind verputzt (Rauputz) und die Decken mit Malervlies versehen. Bad und Abstellraum sind gefliest. Weiße Zimmertüren und weiße Fenster sorgen für ein sehr helles Ambiente.
Die Küche wurde vom Eigentümer bereits mit einer vollständigen Einbauküche samt Elektrogeräten bis hin zur Spülmaschine ausgestattet, diese ist im angegebenen Mietpreis bereits enthalten. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großen, begehbaren Dusche mit Glaskabine sowie Waschbecken und WC. Direkt angrenzend an das Badezimmer befindet sich im Flur bzw. Vorr
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
2 Zi.
85
m2
74906 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Grosse 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Kellerraum in Kurparknähe, und ca. 85m² Wohnfläche, nur vier Wohneinheiten. (Flachdachbau)
Mit separatem überdachtem Haupteingang und großem Flur, kein Ober- oder Untermieter.
Die Immobilie ist sehr
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hell und ruhig gelegen.
Barrierefreie, ebenerdige, großzügige Raumaufteilung mit teilweise hohen Decken und elektrischen Oberlichtern.
Der bereits erwähnte Kellerraum besitzt ca. 8 m² und ist direkt vom Allgemeinflur zu erreichen.
1 Stellplatz für 30 ,-€ monatlich gehört zur Immobilie.
Ein 2. Autoabstellplatz mit Sperrpfosten direkt vor dem Objekt, kann dazu gemietet werden.
Frei ab sofort.
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.085,00 €
2,5 Zi.
91
m2
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle Terassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienwohnhauses im bevorzugten Stadtteil Neckarsulm-Neuberg und ist ab sofort bezugsfertig. Die obere Wohnung ist bereits vermietet.
Die EG Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit
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festeingebauten Kleiderschrank, ein offener Wohn-/Essberreich, sowie Küche mit anschließender Speisekammer, Badezimmer, separates und frisch saniertes WC, kleine Garderobe und einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Gestaltungsspielraum und den Zugang zur Terrasse, die zum Ausklang des Feierabends einlädt. Sowie Entspannung garantiert mit geschützten Blick auf die Natur.
Die Energieversorgung wird durch Gas sichergestellt.
Der dazugehörige Kellerraum beinhaltet Staufläche und den Anschluss für die Waschmaschine/Trockner. Weiter steht ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen Ihrer Wäsche zur Verfügung.
Es handelt sich hierbei um ein Erstbezug nach Teilsanierung. Fussbodenbeläge, Gäste WC, Wände
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
1.400,00 €
4,5 Zi.
120
m2
74248 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
Der moderne Neubau vereint stilvolles Design mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Die lichtdurchflutete Immobilie bietet großzügige Wohnräume und wurde nach den neuesten Energiestandards errichtet, was für niedrige Betriebskosten und ein
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angenehmes Wohnklima sorgt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage
Merkmale:
Energieeffizienzhaus: Niedriger Energieverbrauch dank innovativer Technik und optimaler Wärmedämmung
Bodenbeläge: In allen Schlafzimmern wurde pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Wohn- und Essbereich besticht durch exklusive, hochwertige Fliesen, die dem Raum eine elegante Note verleihen.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Hochwertiges Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten und bodentiefer Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort
Bodentiefe Fenster, die viel Licht einlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre scha
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1/29
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
4 Zi.
102,03
m2
74912 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept.
Die offene Einbauküche, mit Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, schafft eine helle und einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame
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Kochabende und geselliges Beisammensein.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz zur freien Gestaltung, während zwei moderne Badezimmer den Komfort maximieren.
Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC.
Der helle Fußboden in der gesamten Wohnung sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Elektronische Rollos bieten zusätzlichen Komfort.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein zusätzlicher Garten im hinteren Bereich zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein geräumiger Flur bietet genügend Stauraum, und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung – perfekt für Paare oder Familien, die modernes Wohnen m
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.190,00 €
3 Zi.
77
m2
74189 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1.OG der Neubau-Immobilie - daher handelt es sich um einen Erstbezug. Diese besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab ca. 1.12.2024 bezogen werden.
Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt ein großes
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Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, plus ein Abstellraum.
Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zum Objekt gehört auch ein großer Balkon mit Blick auf die Burg Weibertreu. Zur Wohnung gehört eine gehobene neue Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen TG Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Zusätzlich gibt es ein Fahrradabstellraum und Waschmaschinenraum.
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
880,00 €
3 Zi.
75
m2
74254 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ich vermiete eine tolle, neuwertige 3-Zimmerwohnung in Offenau. Erstbezug war in 2021. Mit Einbauküche. Ab sofort bezugsfrei.
Bitte nur Interessenten mit festem und langfristigem Arbeitsvertrag.
Keine Haustiere erlaubt. Wirklich KEINE.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
820,00 €
2 Zi.
44
m2
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne vollständig möblierte 2-Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage.
Es handelt sich hierbei um eine vollständig renovierte und modernisierte Wohnung.
Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, ein separates WC, ein Bad sowie einen separaten
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Abstellraum.
Im Mietpreis (warm) sind die Nebenkosten inkludiert.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Außerdem gehört ein geräumiger Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Eine neue moderne Einbauküche mit Markengeräte steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Eine Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie liegt sehr zentral und dennoch sehr ruhig.
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
770,00 €
2 Zi.
46
m2
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im ersten Stock liegt diese charmante modernisierte Wohnung. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. 2021 wurde das Bad komplett modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Der Energieausweis der
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Immobilie ist aktuell und liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
856,94 €
3 Zi.
85,78
m2
74206 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die
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lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.090,00 €
3,5 Zi.
77,82
m2
74360 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Zugang zu dieser schmucken Wohnung erfolgt über eine sichere Wohnungseingangstür vom Treppenhaus aus. Hinter dieser befindet sich eine Diele mit der Möglichkeit für einen Garderobenbereich. Direkt zur linken Seite liegt eine Gästetoilette
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mit WC und Waschbecken. Zur rechten Seite der Diele ist ein kleiner, praktischer Abstellraum vorhanden. Es schließt sich hier ein kurzer Flur an, über welchen zur linken Seite das Schlafzimmer sowie auf geradem Wege das Kinderzimmer untergebracht ist. Zur rechten Seite dieses kurzen Flur liegt das Badezimmer mit Tageslicht, welches über Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken verfügt. Zur linken Seite der Diele befindet sich das üppig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einem sich daran anschließenden, offen gehaltenen Küchenbereich. Der Raum erhält durch großzügige Fensterflächen viel Helligkeit und bietet auch Zugang zu einem großzügig gestalteten Balkon.
Im Untergeschoss der Hauses ist ein Kellerraum vorhanden. Ferner befindet sich dort eine Wasc
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1/27
Quelle: immobilienscout24.de
1.620,00 €
3,5 Zi.
104
m2
74189 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WOHNEN IN DEN HIRSCHBERGTERRASSEN
Diese moderne Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und befindet sich derzeit in Fertigstellung.
Dabei vereint das Objekt modernes Wohnen mit Komfort und Stil und bietet einen
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idealen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt Weinsberg.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug in der zweiten Etage mit sehr gehobener Ausstattung, einem einzigartigen Rundum-Balkon mit Blick über Weinsberg Mitte sowie einer hochwertigen neuen und großen Einbauküche (wird noch geliefert).
Die 104 m² Wohnfläche der Wohnung teilen sich auf 3,5 Zimmer auf, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie ein Wohn/Essbereich mit Küche und kleiner Abstellkammer.
Dabei besticht die Wohnung vor allem durch ihre offene und moderne Gestaltung des Wohnbereichs und den lichtdurchfluteten Räumen aufgrund vieler bodentiefer Fensterelemente.
Das absolute Highlight des Objekts ist neben einer langen und modernen De
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
830,00 €
2,5 Zi.
63
m2
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung im beliebten Neckarsulm-Neuberg wird Ihnen gefallen. In diesem modernen 4-Familienhaus, in ruhiger Lage, kann man sich wohlfühlen. Das Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und bodentiefer Fensterfront ist hell,
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freundlich und gibt den Blick frei in die grüne Umgebung. Auf dem großen Balkon kann man nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Gläschen Wein den Abend ausklingen lassen.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Eingangsdiele sind ausgelegt mit einem modernen, hochwertigen Parkettboden.
Das schön gestaltete Tageslichtbad hat eine bodentiefe Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Die praktische Vorratskammer bietet Platz für Vorräte und die alltäglichen Dinge, die man gerne schnell griffbereit hat. Die Rollläden werden elektrisch bedient. Die verbrauchsgünstige Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme in Ihre Räume.
Eine Garage und ein Außenstellplatz gehören ebenso zu Ihrer Einheit. Ihre Vollgarage erreichen Sie bequem über den unteren Hausflur. So
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.050,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74257 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zur Vermietung steht eine moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² in Untereisesheim.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der
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Bodenbelag ist in den Wohnräumen mit Laminat und in Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkon.
Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die für 75 € monatlich angemietet werden kann.
Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Untereisesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attra