3-Zimmer-Wohnung mieten in Starnberg (Kreis)

Top Premium Krailling 2-Zi.-Whg. im 1.OG eines 2-Fam.-Hauses. NUR AN EINE EINZELPERSON !
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1.050,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Sonnwendstrasse 25, 82152 Krailling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Krailling: Im 1.OG eines ZFH.Nur an eine Einzelperson !!! 2 Zi.-Wohnung ca. 70 qm, grosse Wohnküche mit allen Geräten, ca. 150 qm Garten, sehr ruhig. € 1050.- plus € 245.-Nebenkosten, ab sofort, oder später. Ausführliche Bewerbung an :
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Top Premium Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Seefeld
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Quelle: immobilienscout24.de
1.140,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82229 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse unterkellert
Diese ansprechende 3- Zimmer Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die schöne Maisonett-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) mit 4 Parteien. Die komplette Wohn-Nutzfläche liegt bei ca. 100m². Die Wohnung besteht im I. Stock aus einer geräumigen Diele, einer Abstellkammer, einem Badezimmer, einer kleinen Küche, einem Kinderzimmer/Schlafzimmer und einem hellen Wohn/Esszimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Seeblick und großer Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
3.480,00 €
3 Zi.
130 m2
Warmmiete
82327 Tutzing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
In zentraler und ruhiger Lage von Tutzing wurde ein elegantes 5-Familienhaus mit allen Annehmlichkeiten errichtet. Durch die Lage des Hauses ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum von Tutzing und am Ufer des Starnberger Sees. Das Haus wurde mit
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Tiefgarage und Aufzug ausgestattet und bietet neben der ruhigen Lage einen nahezu einmaligen Blick auf den Starnberger See und die Alpenkette. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und verfügt über einen schönen Garten und eine große, zum Teil überdachte Sonnenterrasse, die zum Entspannen einladen.
Top Premium Charmante Dachgeschoßwohnung in Pöcking
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
3 Zi.
108 m2
Warmmiete
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung unterkellert
In ruhiger Lage von Pöcking erwartet Sie diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss des Zweifamilienhauses, in dem sich die angebotene Wohnung befindet. Bei Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der alle Räume miteinander verbindet und zudem viel Stauraum bietet. Das Herzstück bildet der extrem großzügige Wohnbereich, der mit einer hellen Fensterfront und einer Deckenhöhe von bis zu 3,90 Metern ausgestattet ist und zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Küche sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer befinden sich linker Hand des Flurs, durch die eingebauten Dachfenster werden diese Räume mit viel Licht versorgt. Die gepflegte Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse vom neuen Mieter übernommen werden. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiges Badezimmer, hier wiederholt sich die Deckenhöhe vom Wohnzimmer und lässt den Raum sehr angenehm wirken. Das Schlaf
Top Premium Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon
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Quelle: immobilienscout24.de
1.720,00 €
3 Zi.
109,2 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche
Zur Vermietung steht eine wunderschön geschnittene und lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Obergeschoss eines alleinstehenden Einfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist über eine Treppe erreichbar und der Eingangsbereich wird von
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beiden Parteien als Zugang genutzt. Das Herzstück der Wohnung sind die drei einladenden Zimmer, die alle direkten Zugang zum ca. 27 qm großen Süd-Ost-Balkon haben. Den großzügigen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das mittelgroße Zimmer schmückt ein klassischer Parkettboden und die beiden weiteren Zimmer, sowie die Küche, sind mit einem neuen und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über äußerst praktische und wohnraummaximierende Einbauschränke. Die Küche wurde mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine versehen und bietet außerdem ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das schwarz-weiß geflieste Badezimmer stellt sowohl eine Badewanne, eine separate D
Top Premium Frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und EBK in Herrsching am Ammersee
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1.580,00 €
3 Zi.
84,4 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82211 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit circa 84,4 m² Wohnfläche (inkl. hälftig angerechneter Balkone) im 1. Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung. Die Zimmer wurden frisch renoviert und mit modernem Boden ausgestattet. Ausstattung im Überblick:
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- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon, ideal zum Entspannen. - Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Balkon für noch mehr Freiraum. - Zweites Schlafzimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinder/Gästezimmer nutzen lässt. - Einbauküche in gutem Zustand, ablösefrei. Bei Bedarf kann diese natürlich auch komplett entfernt werden.. - Barrierefreier Zugang über den Aufzug (bis auf den Balkon). - Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. - Kellerabteil (ca. 5 m²) für zusätzlichen Stauraum. - Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben, in der Kaltmiete enthalten) und gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Der Grundriss im Anhang dient der Orientierung (nicht maßstabsgetreu). Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin
Top Premium RE/MAX - Sonnige Terrasse geben dieser Wohnanlage in Seelage die besondere Note!
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2.500,00 €
3 Zi.
122,15 m2
Warmmiete
82327 Tutzing
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Betreten Sie diese moderne Erdgeschoss-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem ansprechenden Design und den exklusiven Extras begeistern. Die Eingangstür im Flur öffnet sich und führt Sie in diese stilvolle Wohnung. Hier erwartet Sie ein
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großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich mühelos mit der integrierten Küche verbindet. Die vielen bodentiefen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während Fensterläden an allen Fenstern Privatsphäre ermöglichen. Besonders beeindruckend ist die von diesem Bereich aus zugängliche Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nahtlos in die Grünanlage und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende Wiese verleiht der Terrasse eine natürliche Note. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen eine Oase der Entspannung bieten. Hier können Sie neue Energie tanken und zur Ruhe kommen. Die helle Badezimmergestaltung in Weiß unterstreicht die moderne Ästhetik. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett aus
Top Premium ANDECHS-FRIEDING: WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!
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Quelle: immobilienscout24.de
1.795,00 €
3 Zi.
128,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82346 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Erstmalig bieten wir diese exklusive, neuwertige Wohnung in Andechs-Frieding zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem neu erstellten sechs Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Frieding. Sämtliche Räume werden über die großzügige Diele
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betreten. Hier lassen sich ohne weiteres Garderobe und Schuhe unterbringen. Der Schlafzimmergrundriss ist durchdacht gestaltet worden und bietet genügend Platz um mindestens einen großen Kleiderschrank aufzustellen. Highlight der Mietwohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sehr sonnigen Süd-West-Balkon. Der Küchenbereich ist offen gestaltet - störende Wände sucht man hier vergebens. Komplettiert wird das Wohnungsangebot durch das Gäste-WC mit Dusche, dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und Badewanne und dem Kinderzimmer/Büro. Selbstverständlich stehen dem neuen Mieter ein Kellerabteil und zwei überlange Einzelstellplätze (7 Meter) in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist für Paare genauso gut geeignet wie für kleine
Top Premium Erstbezug: hochwertig ausgestattete 2-3-Zi-Whg mit fantastischem Panoramablick
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
105 m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Die auf einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus neu erbaute 2-3-Zimmer Dachgeschosswohnung lebt von dem großzügigen Grundriss, der je nach Bedarf 2 oder 3 Zimmer ermöglicht. Wohn-Esszimmers mit angrenzender, offener Küche, die Vermieterseitig
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eingerichtet wird. Lichtdurchflutet, hell und einladend durch Gauben und Dachfenster. Moderne Außenjalousien regulieren die Helligkeit nach Belieben, schaffen so eine angenehme Atmosphäre und halten im Hochsommer die Wärme draußen. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine Visualisierung zeigt ein Einrichtungsbeispiel. Das Schlafzimmer mit zusätzlichem Raum, der als Ankleide oder als Büro genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Praktisch, der nebenan liegende Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz zur Unterbringung von Waschmaschine/Trockner und zusätzlichem Stauraum. Gut zu wissen: Die Dämmung ist ökologisch einwandfrei. Der Balkon ist da
Top Premium My Platzl. 3 Zi., renoviert, neu möbiliert, seenah
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,03 m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Ob als Ferienwohnung oder Platzl für Sie zum komfortablen Wohnen auf Zeit diese renovierte 3 Zimmer Wohnung ist perfekt und direkt einzugsbereit. Die Immobilie aus dem Baujahr 1998 wurde in gedämmter Massivbauweise errichtet und befindet sich in
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Feldafing, fußläufig des historischen Bahnhofs entfernt. Zum Strandbad Feldafing, eines der schönsten Strandbäder am Starnberger See, sind es weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentral- heizung aus dem Jahre 1998. Alle Fenster sind mit Isolier- glas ausgestattet und überwiegend aus weißem Holz. Im Flur und Badezimmer genießen Sie den Komfort einer Fuß- bodenheizung. Die restlichen Räume werden mit Radiatoren beheizt. Die wunderschön renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, sowie eine neuwertige Einbau- küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Walk-In Dusche. Über einen einladenden Flur in der Wohnung erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten mit
Top Premium Modernes Wohnen über 3 Ebenen – Gut Schmalzhof Starnberg/Pöcking
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1.980,00 €
3 Zi.
88 m2
Warmmiete
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Objektbeschreibung Gut Schmalzhof verbindet die Nähe zur Natur und zum Starnberger See mit einer zukunftsgerichteten Architektur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der denkmalgeschützte Dreiseithof besitzt baukünstlerische Bedeutung und
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wurde durch eine grundlegende Sanierung auf Neubauniveau instandgesetzt. Fitnesscenter, Gastronomie und unmittelbare Busanbindung bereichern die Wohn- und Lebensqualität dieses außergewöhnlichen Objektes mit 16 Wohneinheiten von 55m² bis 170m². Raumaufteilung Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen – Erdgeschoss mit offenem Wohn-Küchenbereich, Obergeschoss mit Wohn- bzw. Arbeitsbereich, Schlafzimmer und Bad, sowie Galerie mit Sichtdachstuhl auf insgesamt 88m².
Top Premium Schöne, helle drei Zimmer Wohnung, zentral in Seefeld, Starnberg (Kreis), ab 01.12 oder 01.01
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838,00 €
3 Zi.
72,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82229 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Die Bilder sind noch vor Renovierung! Die Vermieter sprechen nur DEUTSCH! Bewerbungen bitte AUSSCHLIEßLICH mit ausgefüllter Selbstauskunft ( Standardformular mit genauer Beschreibung (Arbeitsstelle/ Alter/ Schufa/ aktueller Wohnsitz usw.) der
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Interessenten reicht! KEINE Bezahlung durch Jobcenter oder Sozialamt! Wir bieten die Wohnung deutlich unter dem üblichen Marktpreis an und suchen daher geeignete Mieter (Nichtraucher) für viele Jahre!!! Wichtig: Bitte nur melden, wenn sie in unser Haus passen und glauben, nach unseren Suchangaben als Mieter geeignet zu sein! Schöne helle Wohnung in Seefeld-Zentral: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kammer, Wohnfläche ca 73 m², Provisionsfrei von privatem Vermittler, kpl. renoviert, modernisiert, Balkon süd/ost, in sehr netter Hausgemeinschaft. Mietverhältnis wird für mindestens 3 Jahre geschlossen mit danach automatischer unbefristeter Verlängerung- Wir wünschen uns ruhige Mieter, bevorzugt Personen mittleren Alters ohne Kinder und ohne Haustiere. H
Top Premium Neu Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Inning am Ammersee
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Quelle: immobilienscout24.de
1.900,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82266 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die ansprechende Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch ein ausgebautes Dachgeschoss mit
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Blick auf die Alpen. Zu Ihrer Erholung können Sie den Garten am Haus nutzen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Top Premium 82152 Krailling, Herbstweg, sonnige, ruhige 4-Zi.Whg. im EG 105m² Wfl., Terrasse, Gartenanteil
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1.700,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82152 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten unterkellert
Diese 4 Zimmer geräumige Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 4 Parteien mit traumhaften Gartenteich/Garten.
Top Premium Neuwertige Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und EBK in Berg
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Quelle: immobilienscout24.de
2.200,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82335 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und neuwertige Wohnung in der zweiten Etage handelt, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Das Apartment umfasst drei attraktive
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Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Top Premium Erstvermietung einer 3-Zimmer-Wohnung (Nordseite) mit Loggia in Inning (WHG Nr. 11 & 20)
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1.276,17 €
3 Zi.
80,77 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82266 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex mit 20 Wohneinheiten im 1. und 2. OG. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Komfort und Bequemlichkeit. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia. Zu dieser Einheit
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gehören zwei kostenpflichtige Stellplätze und ein Kellerraum.
Top Premium PÖCKING: GEMÜTLICHE WOHNUNG IN BESTER LAGE!
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Quelle: immobilienscout24.de
1.310,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82343 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Etagenwohnung in bester Zentrumslage von Pöcking zur Miete an. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus empfängt den zukünftigen Mieter mit einem gepflegten Treppenhaus und führt via Treppe ins 2.
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Obergeschoss zur angebotenen Wohnung. Die elegante Wohnung überzeugt auf Anhieb mit einem großzügigen Raumangebot. Der geräumige Flur bietet genügend Platz für individuelle Garderobenlösungen und erschließt Wohnzimmer, beide Schlafzimmer, Küche, WC und beide Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, strahlt eine helle und freundliche Atmosphäre aus und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die komplett eingerichtete Küche kann nach absprache abeglöst werden. Ganz in weiss präsentiert sich das Badezimmer und beinhaltet Waschbecken, Badwanne, Handtuchheizkörper, und Waschmaschinenanschluss. Das zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer überzeugt durch einen pfiffigen Zuschnitt und gr
Top Premium Moderne Betriebswohnung zur Vermietung an Firmen in Inning (Miete zzgl. MwSt)
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1.200,00 €
3 Zi.
85,54 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82266 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit
Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Inning am Ammersee bietet auf ca. 85,54 m² eine hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Gewerbeobjekts und ist
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bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Kühl-Gefrierkombination bietet ein stilvolles Design und hohe Funktionalität. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Der Außenstellplatz biete Platz für Ihren Pkw und die Lademöglichkeit für Elektroautos auf dem Gelände sorgt für Flexibilität und Nachhaltigkeit. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Wärmepumpe, die den Stromverbrauch
Top Premium Moderne, gemütliche 70m² 3-Zi-Wohnung am See
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Quelle: wunderflats.com
2.250,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
82234 Weßling
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, gemütliche 70m² 3-Zi-Wohnung ✦ 50m zum See, S8-Bahnhof ✦ 40min bis Marienplatz München ✦ Fuẞbodenheizung, Badewanne ✦ Terrasse & großer Garten ✦ Betten: 180x200 & 160x200 + Schlafcouch (5 Gäste) ✦ Voll ausgestattete
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Küche ✦ Kostenloser Parkplatz ✦ Smart-TV, Highspeed Wifi (250 Mbit) ✦ Arbeitsplatz mit Bildschirm ✦ Baby-Ausstattung
Top Premium Dream location, only a short walk from the lake in Starnberg
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2.225,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
English: Living where others come for vacation. Enjoy the beauty of lake Starnberg with stunning views of the mountains. Reach the Munich city center either by car within only 30 minutes or via public transport. There is a bus stop right in front of
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the house that will take you to Starnberg S-Bahn and train station. Supermarkets and the Starnberg city center is within walking distance German: Leben wo andere Urlaub machen. Genieße die Idylle vom Starnberger See mit spektakulärem Blick zu den Bergen. Erreiche das Münchner Stadtzentrum in nur 30 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, es sind nur zwei Stationen zum Starnberger Bahnhof und zur S-Bahn. Supermärkte und die Starnberger Innenstadt sind zu Fuss schnell zu erreichen.