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1/20
1.650,00 €
3 Zi.
75
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment bietet eine neuwertige Einbauküche, viel Platz und einen gemütlichen Essbereich, von dem Sie einen tollen Blick auf das Stadtzentrum haben. In der Nähe des Hauptbahnhofs und Höhenparks genießen Sie Stuttgart in dessen bester Lage,
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ruhig und dennoch zentral. Das Apartment ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden – Die U-Bahn Haltestelle Eckardshaldenweg (Pragfriedhof) liegt nur zwei Haltestellen vom Hauptbahnhof und Stuttgarts Shoppingmeile entfernt.
Hier sehen Sie auf einen Blick die wichtigsten Informationen zu diesem Apartments:
75 qm
WLAN
SAT-TV
Doppelbett
Großes Sofa zum Wohlfühlen
Komplett ausgestattete Küche
Bad mit Badewanne und Duschkabine
Waschmaschine
Balkon
Die Apartments am Killesberg liegen in der Nähe des Stuttgarter Zentrums und des Hauptbahnhofs in einer ruhige und wunderschönen Aussichtslage und verfügen über eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Die U-Bahn Haltestelle Eckardshaldenweg (Pragfriedhof) ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfe
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1/12
1.250,00 €
1 Zi.
35
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte, optimale Aufteilung und die Terrasse des Apartments schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Hier sehen Sie auf einen Blick die wichtigsten Informationen zu diesem Apartment:
35 qm
WLAN
SAT-TV
Doppelbett
Komplett
...
ausgestattete Küche
Bad mit Dusche
Hauseigene Waschmaschine
Große Terrasse
Zu jedem Apartment gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage.
Lage
Die Apartments am Killesberg liegen in der Nähe des Stuttgarter Zentrums und des Hauptbahnhofs in einer ruhige und wunderschönen Aussichtslage und verfügen über eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Die U-Bahn Haltestelle Eckardshaldenweg (Pragfriedhof) ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt, der Hauptbahnhof ist lediglich zwei U-Bahn Haltestellen. Somit ist man bei direkter Anbindung in unter 10 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt, zu Fuß schon in 20 Minuten.
Ideale Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe am Kochenhof – Killesberg. Im ehemaligen Messegelände finden Sie z.B. eine Apotheke, einen Ald
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1/18
1.350,00 €
2 Zi.
48
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne Terrasse und eine gemütliche Atmosphäre zeichnen dieses Apartment aus. Hier sehen Sie auf einen Blick die wichtigsten Informationen zu diesem Apartments:
48 qm
WLAN
SAT-TV
Doppelbett
Großes Sofa zum Wohlfühlen
Komplett ausgestattete
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Küche
Bad mit Badewanne
Hauseigene Waschmaschine
Große Terrasse
Lage
Die Apartments am Killesberg liegen in der Nähe des Stuttgarter Zentrums und des Hauptbahnhofs in einer ruhige und wunderschönen Aussichtslage und verfügen über eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Die U-Bahn Haltestelle Eckardshaldenweg (Pragfriedhof) ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt, der Hauptbahnhof ist lediglich zwei U-Bahn Haltestellen. Somit ist man bei direkter Anbindung in unter 10 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt, zu Fuß schon in 20 Minuten.
Ideale Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe am Kochenhof – Killesberg. Im ehemaligen Messegelände finden Sie z.B. eine Apotheke, einen Aldi, einen Edeka, einen dm-Markt, eine Buchhandlung, einen Friseur, eine Bä
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1/8
3.750,00 €
3 Zi.
80
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Schöne ruhige 3 Zimmer Wohnung im Herz von Stuttgart ab September zum Vermitung
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1/15
1.060,00 €
1 Zi.
36,15
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl in der Skyline und mieten Sie jetzt im höchsten Wohngebäude Stuttgarts. Exklusive 1- bis 1,5-Zimmer-Apartments mit modern möblierter Ausstattung, in bester Lage in Stuttgart-Nord und direkter
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Nachbarschaft zum Killesberg-Park.
Ob als Zweitwohnung mitten im Leben und mit einmaligem Lebensgefühl oder als Hauptwohnsitz für „Young Urban Professionals“ oder als höchst wirtschaftliche Alternative zu einem Hotelzimmer für Businesswomen und –men, die hier ihren Aufenthalt in Stuttgart so genießen, dass sie nicht mehr weg wollen. Hochwertig möbliert und in bester Lage sind Sie in den Business-Apartments immer gut aufgehoben. In allen Wohnungen sorgen die bodentiefen Fenster für lichte Momente rund um die Uhr und das Gefühl, immer am Puls der Zeit zu sein.
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1/8
8.900,00 €
3 Zi.
125
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesen beiden Suiten ist der Name kein Zufall. Es gibt nicht nur viel Platz und Raum in den Wohn- & Schlafräumen, auch die beiden Balkone sorgen für einen tollen Blick weit über die Stadt hinaus. Die 125 m² und 136 m² großen
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Zweizimmer-Apartments bieten fantastische Freiräume für all diejenigen, die mehr Platz für die Familie, Freunde oder für sich selbst benötigen.
Apartmentgröße: ~125 m² & ~136 m²
Kingsize Bett (200 x 210 cm)
Sofa mit Schlaffunktion
Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Nespresso-MaschineEin Apartment mit zusätzlichem "Maids Room"
Zwei möblierte Balkone
Schreibtisch Echtholzparkett Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung
Badezimmer mit Regendusche, separatem WC und eine Suite mit zusätzlicher Badewanne Gäste WC
Highspeed Internet2 LCD-TV Telefon Zimmer-Safe
Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner Bügeleisen & Bügelbrett
Eigener Briefkasten und Klingel mit Videosprechanlage
In these two suites, the name is no coincid
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1/7
4.800,00 €
2 Zi.
53
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit den Sky Suiten kommen Sie hoch hinaus. In den oberen Etagen bieten sie sowohl viel Raum und Wohnkomfort, als auch Entspannung mit wunderschönen Aussichten auf die pulsierende Stadt. Für noch mehr Flexibilität sorgt ein smartes System, mit dem
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die Betten im Schlafzimmer entweder als Doppelbett oder als zwei getrennte Twin-Betten genutzt werden können.
Apartmentgröße: ~53 m²Twin Bett (2x 90 x 210 cm oder Doppelbett 180 x 210 cm)
Sofa mit Schlaffunktion
Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Nespresso-Maschine Schreibtisch Echtholzparkett Bodentiefe Fenster
FußbodenheizungBadezimmer mit Regendusche, separatem WC und eine Suite mit zusätzlicher Badewanne Gäste WC (teilweise)
Highspeed Internet 2 LCD-TV Telefon Zimmer-Safe
Waschtrockner Bügeleisen & Bügelbrett
Eigener Briefkasten und Klingel mit Videosprechanlage
Get up high with the Sky Suites. On the upper floors, they offer both space and comfort, as well as relaxation with beautiful v
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1/7
9.800,00 €
2 Zi.
102
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Panorama Suite ist lichtdurchflutet und bietet bis zu vier Personen ein Zuhause. Im großzügigen Wohnbereich, mit offener Küche, lädt der anschließende Essbereich zu gemeinsamen und unterhaltsamen Stunden ein. Der Ausblick vom großen,
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möblierten Balkon auf die Stadt ist eines von vielen Highlights.
Apartmentgröße: ~102 m²Doppelbett (180 x 210 cm)
Sofa mit Schlaffunktion
Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Nespresso-Maschine Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner
Möblierter Balkon
Schreibtisch Echtholzparkett Bodentiefe Fenster
FußbodenheizungBadezimmer mit Regendusche und separatem WC Badewanne Gäste WC
Highspeed Internet2 LCD-TV Telefon Zimmer-Safe
Bügeleisen & Bügelbrett
Eigener Briefkasten und Klingel mit Videosprechanlage
The Panorama Suite is flooded with light and offers a home for up to four people. In the spacious living area, with open kitchen, the adjoining dining area invites to common and entertaining hours. The view
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1/5
4.500,00 €
2 Zi.
48
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden Suiten haben Charme und Charakter zugleich. Der Ausblick vom Bett auf den Stuttgarter Fernsehturm und die Stadt ist einzigartig. Durch den individuellen Grundriss und den großen Süd-Balkon entsteht ein kosmopolitisches Flair, das diese
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Suiten zu einem besonderen Zuhause macht.
Apartmentgröße: ~48 m²Queensize Bett (160 x 210 cm)
Sofa mit Schlaffunktion
Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Nespresso-Maschine Möblierter Balkon
Echtholzparkett
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Regendusche und separatem WC
Highspeed Internet2 LCD-TV Telefon
Zimmer-Safe
Waschtrockner
Bügeleisen & Bügelbrett
Eigener Briefkasten und Klingel mit Videosprechanlage
These two suites have both charm and character. The view from the bed to the Stuttgart TV tower and the city is unique. The individual floor plan and the large south-facing balcony create a cosmopolitan flair that makes these suites a special home.
Apartment size: ~48 m
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1/5
690,00 €
1 Zi.
18
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit mitten im Zentrum von Stuttgart
Willkommen in unserem möblierten WG-Zimmer, das eine komfortable und praktische Unterkunft für Ihr zeitweises Zuhause bietet!
Das Zimmer ist komplett möbliert und verfügt über alle notwendigen
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Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Ein Fernseher steht zur Verfügung, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme genießen können, wenn Sie sich entspannen möchten.
WLAN: Wir bieten WLAN gegen Gebühr in der gesamten Wohnung, um sicherzustellen, dass Sie immer online sein können, sei es für Arbeit, Unterhaltung oder Kommunikation.
Gästeküche: Unsere gemeinsame Gästeküche ist voll ausgestattet und bietet die Möglichkeit, Ihre eigenen Mahlzeiten zuzubereiten. Hier finden Sie Herd, Kühlschrank und alle benötigten Kochutensilien.
Das Badezimmer und das WC werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung, damit Sie Ihre Wäsche bequem vor Ort erledigen können.
Unsere WG bietet eine freundliche und einladende Umgebung
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1/14
880,00 €
1 Zi.
32,16
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl in der Skyline und mieten Sie jetzt im höchsten Wohngebäude Stuttgarts. Exklusive 1- bis 1,5-Zimmer-Apartments mit modern möblierter Ausstattung, in bester Lage in Stuttgart-Nord und direkter
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Nachbarschaft zum Killesberg-Park.
Ob als Zweitwohnung mitten im Leben und mit einmaligem Lebensgefühl oder als Hauptwohnsitz für „Young Urban Professionals“ oder als höchst wirtschaftliche Alternative zu einem Hotelzimmer für Businesswomen und –men, die hier ihren Aufenthalt in Stuttgart so genießen, dass sie nicht mehr weg wollen. Hochwertig möbliert und in bester Lage sind Sie in den Business-Apartments immer gut aufgehoben. In allen Wohnungen sorgen die bodentiefen Fenster für lichte Momente rund um die Uhr und das Gefühl, immer am Puls der Zeit zu sein.
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1/4
3.600,00 €
1 Zi.
33
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Uptown Suiten sind die perfekte Alternative zu einem Hotelzimmer. Die Suiten sind raffiniert in Wohn- & Schlafbereich aufgeteilt. Hell, freundlich und offen, bieten sie den passenden Raum für ideenreiches Arbeiten und modernes Wohnen.
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Apartmentgröße: ~33m²Queensize Bett (160x210 cm)
Voll ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Nespresso-MaschineMöblierter
Balkon Echtholzparkett Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung Badezimmer mit Regendusche und separatem WC
Highspeed Internet LCD-TV Telefon Zimmersafe
Bügeleisen & Bügelbrett
Eigener Briefkasten und Klingel mit Videosprechanlage
The Uptown Suites are the perfect alternative to a hotel room. The suites are cleverly divided into living and sleeping areas. Bright, friendly and open, they offer the perfect space for imaginative work and modern living.
Apartment size: ~33m²Queensize bed (160x210 cm)
Fully equipped kitchenette with dishwasher, microwave, refrigerator, ceramic hob, Nespresso
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1/34
3.000,00 €
7,5 Zi.
280
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Möbliert! zur Zwischenmiete, befristet, 2 - 18 Monate
Killesberg. Denkmalgeschützte Villa, Maisonette-Wohnung in der 1. und 2. Etage mit großem Garten, Sauna und Sommerküche. Zwei Bäder: Kinderzimmer mit Bad en Suite, Großes Marmor-Bad mit
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Wanne und sep. Dusche, Doppelwaschtisch. Großer Saunabereich mit direktem Gartenzugang und eigenem WC. Weinkeller und Abstellräume. 2 separate Garagen. Treppenlift über 2 Etagen.
Einbauküche mit Speisekammer
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1/13
970,00 €
2 Zi.
51
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2024 zur Verfügung und ist perfekt für Pendler, die eine komfortable und vollständig ausgestattete Unterkunft in Stuttgart-Nord suchen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt
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über eine neue Einbauküche, die nicht nur großzügigen Stauraum bietet, sondern auch mit sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet ist – Töpfe, Pfannen, Geschirr und Besteck sind bereits vorhanden. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Spülmaschine, die komfortables Kochen und einfachen Abwasch ermöglichen. Das neu renovierte Badezimmer besticht ebenfalls durch moderne Ausstattung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
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1/13
970,00 €
2 Zi.
51
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Einbauküche
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2024 zur Verfügung und ist perfekt für Pendler, die eine komfortable und vollständig ausgestattete Unterkunft in Stuttgart-Nord suchen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt
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über eine neue Einbauküche, die nicht nur großzügigen Stauraum bietet, sondern auch mit sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet ist – Töpfe, Pfannen, Geschirr und Besteck sind bereits vorhanden. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Spülmaschine, die komfortables Kochen und einfachen Abwasch ermöglichen. Das neu renovierte Badezimmer besticht ebenfalls durch moderne Ausstattung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Stuttgart-Nord, perfekt für alle, die eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, darunter die Buslinien 43, 44 und 50 sowie die Stadtbah
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1/18
Quelle:
immobilienscout24.de
1.240,00 €
2 Zi.
45
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Liebevoll eingerichtetes 2-Zimmer-Apartment mit kleinem Balkon in ruhiger Wohnlage am Fuße des Killesbergs.
Das Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Sofa, einen kleinen Essplatz sowie einen Flat-TV. Von hier ist auch der Balkon zugänglich.
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Die offene und moderne Einbauküche ist it einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher, einem Toaster sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Bett (1,40x2m) und ein Kleiderschrank.
Das sehr gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Handtücher sind vorhanden.
Ein PKW-Duplex-Parkplatz (max. Fahrzeughöhe 1,50m)befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Waschtrockner zur alleinigen Nutzung befindet sich im Waschkeller.
In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein WLAN-Internetanschluss enthalten.
Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.
Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpaus
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1/20
Quelle:
immobilienscout24.de
1.330,00 €
1 Zi.
50
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in puristischem Design mit kleiner Terrasse in absolut begehrter Halbhöhenlage zwischen Stuttgart-West und dem Killesberg - inklusive Reinigungsservice.
Das Apartment besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich,
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einer separaten und voll ausgestatteten Küche, einem hochwertigen Bad mit Dusche, separater Toilette und einer Terrasse.
Der Schlafbereich ist mit einem Boxspring-Bett (1,60x2m) ausgestattet. Das Designersofa und der Smart-TV (42") mit Sat-Anschluss befinden sich im Wohnbereich.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschtrockner.
Das Parken ist kostenfrei auf der Straße möglich.
In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, der Rundfunkbeitrag, ein 14-tägiger Reinigungsservice sowie ein Highspeed-Internetanschluss (50 Mbits) enthalten.
Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.
Die Ka
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1/47
2.580,00 €
4 Zi.
125
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon, Gartenparzelle und Einzelgarage zur Zwischenmiete bis August 2025.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses. Alle Räume verfügen über einen
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schönen Parkettboden.
Das Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Sofa sowie einen Essbereich für fünf Personen. Von hier ist auch der Balkon mit tollem Blick über Stuttgart begehbar.
Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das mit einem Sofa und einem TV ausgestattet ist. Auch von hier gelangt man auf den Balkon.
Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Angrenzend an die Küche gibt es einen praktischen Abstellraum.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (1,60x2m). Für Kleidung gibt es ein separates Zimmer.
Das Kinderzimmer ist aktuell mit einem Hochbett und einem Kinderbett ausgestattet. Es gibt aber die Möglichkeit ein normales Bett (1,40x2m) dor
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1/35
2.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Modern eingerichtete und top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz im Stuttgarter Norden.
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2021. Alle Räume verfügen über eine
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Fußbodenheizung, die im Winter angenehme Wärme spendet.
Der Wohn- Essbereich ist mit einem Sofa und Sessel, einem Smart-TV sowie einem Essplatz für vier Personen ausgestattet. Von hier ist auch der überdachte Balkon begehbar.
Die offene, moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Wasserkocher, eine Kaffeemaschine, einen Toaster sowie sämtliches Kücheninventar.
Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m) und ein geräumiger Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer verfügt über ein Einzelbett, welches auf die doppelte Breite ausgezogen werden kann (1,60x2m) und einen Arbeitsplatz und kann daher als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten
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1/23
2.080,00 €
1 Zi.
33
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Premium-Apartment mit Süd-Ost Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und wöchentlichem Reinigungsservice in zentraler Lage im Europaviertel - komplett ausgestattet.
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 12. Etage der bekannten Cloud No.7, die 2017
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fertig gestellt wurde. Es verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Apartment verfügt über ein Sofa, einen Essplatz für zwei Personen und einen Smart-TV (42"), der zum Bett oder zum Sofa gedreht werden kann.
Die Küchenzeile ist mit einem Geschirrspüler, einem Toaster, einer Kaffeemaschine, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher sowie Kücheninventar ausgestattet.
Der Schlafbereich verfügt über ein hochwertiges Doppelbett (1,60x2m) und einen Einbauschrank. Für die Verdunklung im Apartment sorgen die geschmackvollen Verdunkelungsvorhänge.
Das sehr hochwertige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower. Das WC ist separat. Handtücher und Föhn sind vorhanden.
Es gibt keine Waschmaschine. Im "Milaneo", was sich direkt nebenan be