Quelle: immobilienscout24.de
725,00 €
3 Zi.
78
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 3-Zimmermietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Wolfsburger Stadtteil Detmerode unweit des Detmeroder Teiches. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Ein Fahrrad-
...
und Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Ferner ist hier bereits Glasfaser verfügbar.
Quelle: immobilienscout24.de
440,00 €
2 Zi.
57,96
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962. Alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar.
Quelle: immobilienscout24.de
779,00 €
2 Zi.
67,75
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus aus den 50-iger Jahren wurde 2022 modernisiert und ist von großzügigen Grünanlagen umgeben.
Die Modernisierung umfasste:
- Einbau eines Fahrstuhls
- Erneuerung der Balkone
- 3-fach Verglasung
- Erneuerung der
...
Wohnungseingangstür
- Fassadendämmung
- Erneuerung des Treppenhauses
Die Wohnanlage ist mit mehrfachverglasten Fenstern versehen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl direkt an der Wohnanlage vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5032-547-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Quelle: immobilienscout24.de
1.404,00 €
4 Zi.
104,34
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
HENRI & JETTE haben einen charmanten Mitbewohner – das Licht!
Dafür sorgen die großen Fenster, die eine offene, angenehme Atmosphäre erzeugen. Balkone, Loggien oder Dachterrassen laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Ein besonderes
...
Highlight ist die offene Einbauküche in modernem, hellem Design. Sie bietet viel Stauraum und ist mit modernsten Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet.
Jetzt müssen Sie nur noch einziehen und sich Ihr persönliches Wohlfühlreich erschaffen. Die vielen durchdachten Details tun dafür das ihrige. Das edle Echtholzparkett zum Beispiel. Die moderne Fußbodenheizung. Oder die wunderschönen Bäder in modernem Design mit großflächigen Fliesen, Echtglas-Duschtrennwänden und Sanitärkeramik von ausgesuchten Markenherstellern. Hier wurde einfach an alles gedacht: Gemütlichkeit und Komfort. Ästhetik und Design.
Quelle: immobilienscout24.de
821,00 €
2 Zi.
68,69
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
HENRI & JETTE haben einen charmanten Mitbewohner – das Licht!
Dafür sorgen die großen Fenster, die eine offene, angenehme Atmosphäre erzeugen. Balkone, Loggien oder Dachterrassen laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Ein besonderes
...
Highlight ist die offene Einbauküche in modernem, hellem Design. Sie bietet viel Stauraum und ist mit modernsten Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet.
Jetzt müssen Sie nur noch einziehen und sich Ihr persönliches Wohlfühlreich erschaffen. Die vielen durchdachten Details tun dafür das ihrige. Das edle Echtholzparkett zum Beispiel. Die moderne Fußbodenheizung. Oder die wunderschönen Bäder in modernem Design mit großflächigen Fliesen, Echtglas-Duschtrennwänden und Sanitärkeramik von ausgesuchten Markenherstellern. Hier wurde einfach an alles gedacht: Gemütlichkeit und Komfort. Ästhetik und Design.
Quelle: immobilienscout24.de
1.330,00 €
3 Zi.
97,4
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Inmitten idyllischer Natur und nur wenige Minuten von der Wolfsburger-Innenstadt entfernt, befindet sich Ihre top ausgestattete Traumwohnung mit moderner Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung ist dank der großen Fensterfronten hell und
...
lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung strahlt wohlige Wärme aus. Unterstützt wird das angenehme Raumklima von der wärmeschützenden Dreifachverglasung. Der Design-Fußboden in Holzoptik versprüht ein natürliches Flair. Die exklusiv ausgestatteten Bäder sind konzipiert für alle, die anspruchsvolle Qualität zu schätzen wissen. Eine hochwertige Siematic-Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Für Ihre Sicherheit dient eine Videosprechanlage. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden und bietet weiteren Komfort. Vom Balkon blicken Sie auf aufwendig angelegte Außen- und Grünanlagen. Die wetterbeständigen Holzdielen verleihen Ihrem Draußenraum eine Extraportion Behaglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz mit 230-Volt-Steckdose zum Aufladen von E-Auto oder E-
Quelle: immobilienscout24.de
1.050,00 €
4 Zi.
105
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2020, auf Wunsch mit Außenstellplätzen oder Tiefgaragenstellplätzen. Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl. Sie haben stufenlose Zugangsmöglichkeit in die Apotheke, dem Rewe-Markt und dem Drogeriemarkt
Quelle: immobilienscout24.de
582,00 €
2 Zi.
46,52
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt in idyllischer Natur bittet top ausgestattete, traumhaft schöne 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Raumaufteilung. Das Gebäude bietet den Bewohnern:
- moderne Aufzugsanlagen
- Gegensprechanlage mit Video
-
...
Telefon-/Internetanschluss mit Glasfaserkabel
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum für alle Mieter im Haus
- Tiegaragenstellplätze für PKWs sind vorhanden und können ab 50,00 €/mtl. hinzu gemietet werden.
Quelle: immobilienscout24.de
1.140,00 €
4,5 Zi.
125
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese modernisierte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Neben viereinhalb attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates
...
Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung findet aktuell statt, in Form einer neuen Küche daher auch nur Konzeptbilder für die Küche. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WG’s geeignet ist.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche und eigener Dachboden zur Verfügung.
Als Parkplätze steht der Kirchenparkplatz zur Verfügung.
Glasfaser ist bestellt und wird voraussichtlich Anfang 2026 zur Verfügung stehen.
Quelle: immobilienscout24.de
759,00 €
2 Zi.
65,42
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modern 2-Zimmer-Wohnung im attraktiven Wohnquartier Hellwinkel Terrassen - zentral gelegen und trotzdem im Grünen!
Das Objekt, in welchem sich die Mietwohnung befindet, umfasst zwei Gebäuderiegel, die durch ein gemeinsames Untergeschoss sowie
...
einen begrünten Innenhof verbunden sind. Die exklusiven 3 geschossigen, barrierearmen, teilweise rollstuhlgerechten Häuser verfügen über traumhafte 1- bis 4 Zimmer-Wohnungen, Maisonette Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Wohnungen mit einer Größe zwischen 45,00 m² und 130,00 m².
Das moderne Miethaus bietet den Bewohnern:
✨ Eine hochwertige Ausstattung: edle Einbauküche, Fußbodenheizung,
elektrische Rollläden und Parkettboden
🌞 Lichtdurchflutete Räume mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
🚗 Komfortabel: Tiefgaragenstellplätze, Video-Gegensprechanlage, Aufzug und Fahrradabstellraum
📶 High-Speed-Internet durch Glasfaseranschluss
Tiefgaragenstellplätze für PKWs sind vorhanden und können für 65,00 €/mtl. hinzu gemietet werden.
Quelle: immobilienscout24.de
1.150,00 €
3 Zi.
115
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung (un- oder teilmöbliert möglich) mit großzügigem Balkon von 16 m² in herrlicher Süd-Ausrichtung, Gäste-WC, hochwertige Einbauküche, Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum
Ihre neue, moderne und
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hochwertige Wohnung steht Ihnen zu sofort oder nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Darüber hinaus können Sie - auf Wunsch und bei Bedarf – hochwertige Möbelstücke der Marken Hülsta und Rolf Benz sowie eine Waschmaschine übernehmen. Das vorhandene Inventar ist harmonisch aufeinander abgestimmt und unterstreicht die Liebe zum Detail.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnfläche beträgt ca. 115,00 m² und bietet Ihnen einen modernen Grundriss. Zu der Wohnung zählen neben drei geräumigen Zimmern und einem Abstellraum nicht nur ein Badezimmer mit Wannenbad und bodengleich gefliester Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der Einga
Quelle: immobilienscout24.de
569,00 €
2 Zi.
46,84
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modern 2-Zimmer-Wohnung im attraktiven Wohnquartier Hellwinkel Terrassen - zentral gelegen und trotzdem im Grünen!
Das Objekt, in welchem sich die Mietwohnung befindet, umfasst zwei Gebäuderiegel, die durch ein gemeinsames Untergeschoss sowie
...
einen begrünten Innenhof verbunden sind. Die exklusiven 3 geschossigen, barrierearmen, teilweise rollstuhlgerechten Häuser verfügen über traumhafte 1- bis 4 Zimmer-Wohnungen, Maisonette Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Wohnungen mit einer Größe zwischen 45,00 m² und 130,00 m².
Das moderne Miethaus bietet den Bewohnern:
✨ Eine hochwertige Ausstattung: edle Einbauküche, Fußbodenheizung,
elektrische Rollläden und Parkettboden
🌞 Lichtdurchflutete Räume mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
🚗 Komfortabel: Tiefgaragenstellplätze, Video-Gegensprechanlage, Aufzug und Fahrradabstellraum
📶 High-Speed-Internet durch Glasfaseranschluss
- moderne Aufzugsanlagen
- Gegensprechanlage mit Video
- Telefon-/Internetanschluss mit Glasfaserkabel
- Terrasse
Quelle: immobilienscout24.de
529,00 €
2 Zi.
62,11
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, um sich ohne große Eingewöhnungszeit so richtig wohl und heimisch zu fühlen. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Die Mietparteien sind
...
auf 3 Etagen verteilt. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl direkt an der Wohnanlage vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5034-69-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Quelle: immobilienscout24.de
524,40 €
2 Zi.
55,2
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Richten Sie sich Ihre neue Wohlfühloase in dieser stilvollsanierten 2-Zimmer-Wohnung ein!
WIR BIETEN SERVICE-PUR:
• Hausmeisterbetreuung im Büro der Wohnanlage
• Ansprechpartner zum Thema Vermietung und Wohnen (wöchentlich im Haus)
•
...
Freundliche und kommunikative
Hausverwaltung
• Haustechnicker mit Fachwissen für kurzfristige Reparaturen
Quelle: immobilienscout24.de
730,00 €
2 Zi.
66,21
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohnprojekt ARNIKA befindet sich im Herzen des neuen Stadtquartiers Steimker Gärten, welches durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitige Nähe zur urbanen Infrastruktur besticht. Die offenen, hellen Räume und großzügigen
...
Grundrisse des 5-geschossigen Gebäudes versprechen ein zeitgemäßes Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Das Areal verfügt über einen grünen Innenhof sowie eine ressourcensparende Stromversorgung.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.
Tiefgaragenstellplätze und auch Abstellräume stehen den Mietern zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Neubauprojekt.
*Der Einrichtungszuschuss beläuft sich einmalig auf die Höhe von 2 Wohnungsnettomieten. Der Zuschuss wird ab Mietbeginn für die ersten zwei Monate der Mietperiode gewährt. Beispiel Mietbeginn 01.06.2024: Für den Monat Juni und Juli 2024 wird keine Mietzahlung in Höhe der Nettokaltmiete geleistet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung sowie Ko
Quelle: immobilienscout24.de
590,00 €
2 Zi.
62
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohnprojekt ARNIKA befindet sich im Herzen des neuen Stadtquartiers Steimker Gärten, welches durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitige Nähe zur urbanen Infrastruktur besticht. Die offenen, hellen Räume und großzügigen
...
Grundrisse des 5-geschossigen Gebäudes versprechen ein zeitgemäßes Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Das Areal verfügt über einen grünen Innenhof sowie eine ressourcensparende Stromversorgung.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.
Tiefgaragenstellplätze und auch Abstellräume stehen den Mietern zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Neubauprojekt.
*Der Einrichtungszuschuss beläuft sich einmalig auf die Höhe von 2 Wohnungsnettomieten. Der Zuschuss wird ab Mietbeginn für die ersten zwei Monate der Mietperiode gewährt. Beispiel Mietbeginn 01.06.2024: Für den Monat Juni und Juli 2024 wird keine Mietzahlung in Höhe der Nettokaltmiete geleistet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung sowie Ko
Quelle: immobilienscout24.de
1.080,00 €
3 Zi.
81,5
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vielfältiger Wohnungsmix
Als Teil des innovativen Neubaugebiets Steimker Gärten entsteht mit THE PLUS eines der modernsten Wohnprojekte Wolfsburgs. Hier wird nachhaltiges Wohnen großgeschrieben: Dank des KfW-40-plus Standards profitieren die
...
Bewohner von einem um 60 % reduzierten Energiebedarf und damit geringeren Energiekosten, sowie höchsten Komfort in Sachen Wärmeversorgung und Belüftung. Das Ensemble wird in zwei Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt entsteht ein moderner, sechsgeschossiger Neubau mit 36 Mietwohnungen. Die Tiefgarage mit 18 Stellplätzen bietet Platz für Autos, Fahrräder und zusätzliche Abstellräume. Der zweite Bauabschnitt umfasst weitere 152 Wohnungen. Architektonisch überzeugt THE PLUS mit klaren Linien und einem modernen Design. Hinter der hellen, einladenden Fassade verbirgt sich ein leistungsstarkes Wärmeverbundsystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Außenbereiche sind ein Highlight: Hier erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Grünfläc
Quelle: immobilienscout24.de
860,00 €
2 Zi.
73,18
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vielfältiger Wohnungsmix
Als Teil des innovativen Neubaugebiets Steimker Gärten entsteht mit THE PLUS eines der modernsten Wohnprojekte Wolfsburgs. Hier wird nachhaltiges Wohnen großgeschrieben: Dank des KfW-40-plus Standards profitieren die
...
Bewohner von einem um 60 % reduzierten Energiebedarf und damit geringeren Energiekosten, sowie höchsten Komfort in Sachen Wärmeversorgung und Belüftung. Das Ensemble wird in zwei Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt entsteht ein moderner, sechsgeschossiger Neubau mit 36 Mietwohnungen. Die Tiefgarage mit 18 Stellplätzen bietet Platz für Autos, Fahrräder und zusätzliche Abstellräume. Der zweite Bauabschnitt umfasst weitere 152 Wohnungen. Architektonisch überzeugt THE PLUS mit klaren Linien und einem modernen Design. Hinter der hellen, einladenden Fassade verbirgt sich ein leistungsstarkes Wärmeverbundsystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Außenbereiche sind ein Highlight: Hier erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Grünfläc
Quelle: immobilienscout24.de
1.120,00 €
3 Zi.
92,35
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vielfältiger Wohnungsmix
Als Teil des innovativen Neubaugebiets Steimker Gärten entsteht mit THE PLUS eines der modernsten Wohnprojekte Wolfsburgs. Hier wird nachhaltiges Wohnen großgeschrieben: Dank des KfW-40-plus Standards profitieren die
...
Bewohner von einem um 60 % reduzierten Energiebedarf und damit geringeren Energiekosten, sowie höchsten Komfort in Sachen Wärmeversorgung und Belüftung. Das Ensemble wird in zwei Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt entsteht ein moderner, sechsgeschossiger Neubau mit 36 Mietwohnungen. Die Tiefgarage mit 18 Stellplätzen bietet Platz für Autos, Fahrräder und zusätzliche Abstellräume. Der zweite Bauabschnitt umfasst weitere 152 Wohnungen. Architektonisch überzeugt THE PLUS mit klaren Linien und einem modernen Design. Hinter der hellen, einladenden Fassade verbirgt sich ein leistungsstarkes Wärmeverbundsystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Außenbereiche sind ein Highlight: Hier erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Grünfläc
Quelle: immobilienscout24.de
1.035,00 €
2 Zi.
82,03
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vielfältiger Wohnungsmix
Als Teil des innovativen Neubaugebiets Steimker Gärten entsteht mit THE PLUS eines der modernsten Wohnprojekte Wolfsburgs. Hier wird nachhaltiges Wohnen großgeschrieben: Dank des KfW-40-plus Standards profitieren die
...
Bewohner von einem um 60 % reduzierten Energiebedarf und damit geringeren Energiekosten, sowie höchsten Komfort in Sachen Wärmeversorgung und Belüftung. Das Ensemble wird in zwei Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt entsteht ein moderner, sechsgeschossiger Neubau mit 36 Mietwohnungen. Die Tiefgarage mit 18 Stellplätzen bietet Platz für Autos, Fahrräder und zusätzliche Abstellräume. Der zweite Bauabschnitt umfasst weitere 152 Wohnungen. Architektonisch überzeugt THE PLUS mit klaren Linien und einem modernen Design. Hinter der hellen, einladenden Fassade verbirgt sich ein leistungsstarkes Wärmeverbundsystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Außenbereiche sind ein Highlight: Hier erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Grünfläc