170 m² Charmeoffensive
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gewachsene Strukturen in einem soliden Wohnumfeld in naturnaher Umgebung. Was will man
mehr?!
Und hier steht auf über 430m² Grund und Boden eine kleine Perle, ein wunderschönes Haus mit
vielen kleinen, charmanten Details. Lassen Sie sich verführen und treten Sie ein.
Die Immobilie aus dem Jahr 1900 vereinigt den typischen Baucharakter dieser Epoche mit den
modernen Errungenschaften und energetischen Komponenten. Der Kamin sieht nicht nur gut aus,
sondern verwöhnt die Eigentümer mit behaglicher Wärme und eingesparten Gaskosten. Die
Therme wurde 2017 eingebaut und sollte noch lange halten. Das Erdgeschoss wurde in
Massivbauweise errichtet das Obergeschoss ist ein gedämmter Fachwerkbau.
170m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Perfekt für den 3-
4 Personenhaushalt. Selbst Gäste und/oder ein "Homeoffice" finden Ihr Plätzchen. Was haben wir
noch? Ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein Vollbad. Einen Garderobeschrank, Bücherregale im
Treppenhaus, Nieschen für Heizung und Koffer, sowie viele gemütliche Ecken. Auf dem großen
Balkon mit Weinranken lässt sich das ein oder andere Gläschen genießen. Details entnehmen Sie
dem beigefügten Grundrissen.
Die Autos stehen auf dem eigenen Grundstück, aber auch davor gibt es weitere Stellplätze. Der gut
gepflegt Vorplatz gehört zwar nicht Ihnen alleine, aber die schöne Ansicht schon.
Ihr perfekt angelegte Garten ist nahezu uneinsehbar, eine sonnige Terrasse und ein überdachter
Grillplatz gehören einfach zu einer vollständigen Immobilie. Der Garten alleine ist mehr als einen
Blick wert. Mit soviel Liebe wird auch ein kleines Grundstück zu einer Wohlfühloase.
Sehr geehrter Immobilieninteressent, die Heizung ist auf Stand, die Bäder sind gemacht, die
Immobilie erfüllt jede Menge Ansprüche. Seien Sie gespannt und freuen Sie sich auf ein etwas
anderes Haus.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher
gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die
Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter
im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten
abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als
Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und
lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr
Immobilienkäufer und Kapitalanleger Wernigerode als stabile,
aber auch wertsteigernde Investition entdecken. Unser Angebot
befindet sich im schönen Ortsteil Hasserode. Direkt am
Ortsausgang Richtung Schierke. Die Immobilie liegt in zweiter
Reihe, sodass der ortsübliche Verkehr nur wenig stört. In
wenigen Schritten sind Sie am Waldrand. Idealer Ausgangsort für
Naturliebhaber und Sportler.