2-/3-Familienhaus auf riesigem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein naturnahes Familiendomizil mit viel Platz und guter Infrastruktur?
Dann wird diese Immobilie Ihre Erwartungen erfüllen oder sogar übertreffen!
Das Objekt verfügt über 3 Etagen, welche jeweils als separate Wohneinheit mit ca. 136m²/110m² genutzt werden könnten. Durch das gemeinsame Treppenhaus kann jedes Geschoss erreicht und unabhängig voneinander genutzt werden. Grundriss/Aufteilung ist in jedem Geschoss identisch. Es ist aber auch vorstellbar das Haus als ein Einfamilien-/ oder Zweifamilienhaus bzw. Generationenhaus zu nutzen. Der Schnitt in jeder Wohneinheit ist sehr praktisch angelegt. Nahezu jede Möglichkeit der Wohnnutzung wäre in dieser Immobilie möglich.
Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer der jeweiligen Wohneinheit ist lichtdurchflutet und bietet eine herrliche Aussicht in die Natur bzw. den Garten. Dieser erstreckt sich weitläufig bis an den Feldrand und liegt im hinteren Bereich am Rande einer Pferdekoppel. Teile des hinteren Gartengrundstücks sind an einen Reitverein verpachtet. Hier befindet sich auch eine Stallung sowie eine Koppel, welche mitverkauft wird.
Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit vermietet, die oberen 2 Geschosse sind leerstehend.
Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit einer vielseitigen Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute.
Wir freuen uns auf Sie!
Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/7VAS-pId3BA?feature=shared
Ausstattung
Baujahr: 1965
Massivbauweise
Dach: alter als 30 Jahre
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserboiler aus 1997, Brenner 2014 erneuert
Fenster: 1999, 2011, Holz doppeltverglast
Elektrik: größtenteils älter als 30 Jahre
Sanitär: größtenteils älter als 30 Jahre
Treppen: Massivbauweise
2x Garage: 1x im Gebäude bzw. Keller, 1x hinter dem Haus freistehend
Pferdestall und Koppel im hinteren Bereich des Grundstücks
Aufbau Gebäude:
EG: ca. 136m²
1.OG: ca. 136m²
2.OG: ca. 110m²
Die Grundrisse im EG und OG sind identisch. Der Grundriss im Dachgeschoß ist nur Aufgrund der Dachschrägen minimal abweichend.
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse/Balkon
Keller: Garage, Heizungsraum, 2xAbstellraum, Waschraum
Lage
Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach.
Könen liegt auf der linken Seite der Saar kurz vor deren Mündung in die Mosel.
Nachbarorte von Könen sind die Kernstadt Konz im Nordosten und der Stadtteil Filzen im Südosten auf der anderen Seite der Saar, sowie die Ortsgemeinden Tawern im Südwesten und Wasserliesch im Nordwesten.
Konz ist besonders beliebt bei Grenzgängern aufgrund der Nähe zu Luxembourg und der guten Infrastruktur aber auch der geringen Entfernung zu Trier.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Konz-Könen. Der Garten grenzt an ein Feld-/Waldstück.
Sonstiges
Sonstiges
Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/7VAS-pId3BA?feature=shared
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen