2.427 Büro-/Service-/Showroom-/Lagerfläche " Im Alleinauftrag" zu verkaufen
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2015 errichtetes, zweigeschossiges Büro-/ Servicegebäude und ein direkt angebautes, eingeschossiges Hallengebäude mit Lager- und Produktionsflächen. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über drei Zufahrten.
Ausstattung
. Kraftstrom- und Druckluftanschlüsse im EG
. Bodenbelag EG: beschichteter Betonboden OG: Teppich (Nadelfilz)
. Bauteil 1 Halle Flachdach mit Deckenlichtkuppeln
. Bauteil 2 Flachdach (begrünt)
. Deckenhöhe Bauteil 1 4,40m (UKB)
. Deckenhöhe Bauteil 2 EG 3,45m (Rohdecke) bzw. 2,70m (UKB)
. Andienung Bauteil 1 zwei elektrische Rolltore (3m x 3m)
. zwei gekühlte Serverräume in Bauteil 2
. Umlaufend Fensterbrüstungskanäle mit EDV- Verkabelung
. Teeküchen auf jeder Etage
. Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
. Raumaufteilung in den Büros mit hochwertigen, flexiblen Trennwänden
. Umlaufend Sonnenschutz im OG (elektrisch bedienbar)
Sonstiges
Sonstiges
Bauteil 1 EG-Montage- und Lagerflächen ca. 657 m²
Bauteil 2 EG Montage-, Lager- und Büroflächen ca. 895 m²
OG Büroflächen ca. 874 m²
Gesamtnutzfläche ca. 2.426 m²
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.552,00 m², Nutzfläche: 2.427,42 m², Gesamtfläche: 2.427,00 m², Bürofläche: 874,00 m², Verwaltungsfläche: 874,00 m², 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung