2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Niederscheyern - vermietet -

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

928.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
279 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
736 m2
Wohnfläche
279 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
437618e6-ed2b-4515-a34d-a1e01c828c25
Kauf­preis
928.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-17
Aus­stell­datum
18.11.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage in Niederscheyern. Die drei vorhandenen Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Einteilung:
EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 104 m²)
OG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 101 m²)
DG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, 1 Zimmer, Bad, Abstellraum (ca. 74 m²)
KG: 2 Kellerräume, Waschküche

Modernisierungen:
2005 = Erneuerung des Heizkessels
2012 = Fenster erneuert- Balkon Anbau DG West - Überdachung Terrasse
2021 = Whg. OG - Bad, WC, Bodenbeläge erneuter

- vorab Information, weitere Fotos zu den weiteren Wohnungen, werden kommende Woche noch ergänzt -

Sonstiges

Betriebsurlaub Im Zeitraum vom 24.12.2024 - 03.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub.
Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage und einen guten, gesunden Rutsch in das neue Jahr 2025.
Ab 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung