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Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
13 Zi.
279
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage in Niederscheyern. Die drei vorhandenen Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Einteilung: EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2
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Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 104 m²) OG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 101 m²) DG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, 1 Zimmer, Bad, Abstellraum (ca. 74 m²) KG: 2 Kellerräume, Waschküche Modernisierungen: 2005 = Erneuerung des Heizkessels 2012 = Fenster erneuert- Balkon Anbau DG West - Überdachung Terrasse 2021 = Whg. OG - Bad, WC, Bodenbeläge erneuter - vorab Information, weitere Fotos zu den weiteren Wohnungen, werden kommende Woche noch ergänzt -
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
265
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1965 auf dem 697 m² großem Grundstück errichtete Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten über 2,5 Geschosse. Zugehörig sind 3 Reihengaragen und ein großer Schuppen mit weiterem Ausbaupotential. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.
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Entsprechend der Nachbarbebauung nach § 34 BBauG könnte eine Aufstockung bis 4 Vollgeschoße oder Abriss und Neubau denkbar sein. Die zu erzielende Geschoßfläche wäre dann ca. 600 m² verteilt auf 4 Geschoße. Entsprechende Gebäude befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
12 Zi.
340
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Geisenfeld. Die Wohnungen verfügen über eine identische Aufteilungen und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche / je Wohnung: Küche, Essdiele, Wohnen, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad Zum Haus
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gehören auch vier Garagen. Zum Stand der Dinge: Die Öl-Heizung wurde 1997 getauscht, auch die Fenster wurden in den letzten Jahren gewechselt, es sind formschöne Kunststofffenster verbaut. Die vier Bäder entsprechen dem Stand der Zeit. Parallel zu den Neuvermietungen über die letzten Jahre, wurden natürlich auch die Bodenbeläge getauscht. Die ( Kalt- )Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.400 Euro/ Monat. Die Mietrendite beträgt daher mehr als 4,5%.
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
11 Zi.
264
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Mehrfamilienhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Im Haus befinden sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung im EG und im 1. OG, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im DG, verbunden durch ein
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gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1981 ausgebaut. Schöne und ruhige Wohnlage, nur Anwohnerbereich. Sehr großes Grundstück mit 965 qm. Gemäß der Teilungserklärung ist für jede Wohnung ein Gartenanteil vorhanden. Vor den 3 Garagen sind zusätzlich noch 3 Stellplätze vorhanden. Bei allen 3 Wohnungen sind zusätzlich zu den Bädern separate Toiletten vorhanden. Alle Bäder sind mit Badewanne ausgestattet und verfügen, wie auch die separaten Toiletten, über Tageslicht. Alle Wohnungen besitzen eine große Wohnküche. Im EG und 1. OG ist jeweils eine extra Speisekammer vorhanden. Die Wohnungen im EG (Hochpaterre) und 1. OG verfügen über jeweils einen wunderbaren 12 qm großen Balkon. Im Keller gibt es einen separaten Raum mit 3 Waschm
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Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
6 Zi.
168
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Zweifamilienhaus in Reichertshofen, ruhige Lage, mit Blick über die Dächer des familienfreundlichen Baugebietes.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
280
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten! Es setzt sich wie folgt zusammen: ca.1940 der Bau eines Einfamilienhauses dann 1991 der Anbau mit 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss des ca.1940 erbauten Haus befindet sich eine
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Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC und ein Flur. 2 weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Dazu gehört ein Keller mit Holzraum, Abstellraum und einem Badezimmer. Der 1991 angebaute Anbau, hat im EG ein 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eine 2,5 Zimmer Wohnung und im Souterrain eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Hier wurde alles immer Top Instand gehalten es gibt keinen Renovierungsstau. Miete per Monat 2150,- EURO Expose bekommen Sie gerne nach Anfrage mit Adresse, Name und Telefonnummer.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss im Expose.
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Quelle: www.immowelt.de
586.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils
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über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern - mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
527
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Wolnzach. Das Haus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit im 1. OG steht leer und hat Renovierungsbedarf. Kann auch zur Wohnung umgebaut werden. 2. OG und DG sind gut
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vermietet. Das Ladenlokal im EG ist zur Zeit( jetzt ein Vietnamese ) gut vermietet. Alle Einheiten sind großzügig geschnitten und hell. Zum 1. OG, 2. OG und DG gehört jeweils ein traumhaft großer Balkon. Die ehemalige Praxis steht leer (damalige mtl. Mieteinnahme ca. 1350,- Euro) Wohnflächen: EG. ca. 139m2 ( Gewerbe ) 1.OG. ca. 133m2 zzgl. Blk. ca.36m2 2.OG. ca. 95m2 zzgl. Blk. ca. 16,4m2 DG. ca. 110m2 zzgl. Blk. ca. 16,4m2 Renovierungen: 1977 Erneuerung Fassade, Anbau der Balkone. 2018 Komplett neu gestrichen 2018 Heizung 2018 Wasserleitungen neu abgedichtet 2018 Elektronik überprüft 2019 neue Balkongeländer 2019 Lichtschächte zur Straße saniert 2019 Neue Zähleranlage von Brunata 2019 Überprüfung des Öltanks/Tankraum
Raumaufteilung
Siehe Grund
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.800,00 €
7 Zi.
170
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
180
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr guter, ruhiger Lage von Rohrbach.
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Quelle: www.immowelt.de
745.500,00 €
424
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im EG ist eine Gaststätte die seit Jahren an den gleichen Pächter vermietet ist. 167 m² I. OG besteht aus zwei Wohnungen mit 80 u. 46 m² II. OG besteht ebenfalls aus 2 Wohnungen mit 70 u. 61 m² Für das III. OG sind weitere 2 Wohnungen mit 70 u.
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66 m² geplant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
869.000,00 €
7 Zi.
207,14
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.299.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
4 Zi.
230
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
504.000,00 €
4 Zi.
218
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
204,59
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
166,18
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
11 Zi.
347
m2
85107 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
10 Zi.
230
m2
85283 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.793.000,00 €
18 Zi.
504,98
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus