2 Wohnungen mit Grundstück in Hamersleben!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Hamersleben!
Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage? Oder wünschen Sie sich eine Wohnung für sich und eine zusätzliche Wohnung für Ihren heranwachsenden Jugendlichen?
Die beiden hier angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses.
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107,64 m² und verfügt über ein großzügiges Badezimmer. Zuletzt wurde diese Wohnung gewerblich genutzt, sodass auch eine gewerbliche Nutzung problemlos möglich ist.
Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ca. 49,04 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Räume. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Zu den Wohnungen gehört ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 987,00 m².
In dem Paket sind außerdem zwei Garagen und drei Stellplätze enthalten, die im öffentlichen Bereich vor dem Objekt zur Verfügung stehen.
Mit wenigen Handgriffen bietet dieses Wohnungspaket alle Möglichkeiten für Ihre individuelle Entfaltung.
Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
Paket bestehend aus 2 Wohnungen innerhalb eines Vierfamilienhauses
Wohnung 1: Etagenwohnung im 1. OG (4-Zimmer-Wohnung) mit ca. 107,64 m2 Wohnfläche
Wohnung 2: Dachgeschosswohnung (2-Zimmer-Wohnung) mit ca. 49,04 m2 Wohnfläche
987,00 m² Grundstück zur eigenen Nutzung
Sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzung möglich
Baujahr Haus 1918
Vollunterkellert
2 Garagen
3 öffentliche Stellplätze vor dem Objekt
Lage
Hamersleben ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Familien. Die gute Anbindung an die Autobahn A2 sowie die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Magdeburg, Halberstadt und Helmstedt, was Hamersleben zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler macht.
Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit einer Grundschule, einer Förderschule, einer Kinderkrippe und einem Kindergarten, sowie einem Bäcker, einer Sparkasse, einer Apotheke und einem Optiker, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zur Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern und Radfahren. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von kulturellen Angeboten und Veranstaltungen.
Hamersleben vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort und stellt somit einen idealen Wohnort für Menschen dar, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Diese Lage ist besonders für Familien und Senioren attraktiv, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers.
Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0176 64 19 05 00 oder per E-Mail an [email protected].
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Gina Hoffmann
Stichworte
Nutzfläche: 156,68 m², vermietbare Fläche: 156,68 m²