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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
45,07
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1063710 Als ideales Wohnobjekt präsentiert sich dieses Apartment in Barleben. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das
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Objekt heute in einem einladenden und renovierten Zustand. Die letzte Renovierung fand 2022 statt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.365,60 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 243 €, von denen etwa 168 € umgelegt werden können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 45,07 m². Ein barrierefreier Zugang vom Stellplatz bis zur Wohnung ist dank eines Fahrstuhls möglich. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier des Weiteren ein großzügiger Balkon mit Ausblick ins Grüne.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
52,33
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
94.000,00 €
3 Zi.
63
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Ihr perfektes Zuhause – sei es als Familie oder Paar – in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Niederndodeleben. Mit einer Wohnfläche von etwa 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie
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für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, welcher mit seinem großzügigen Raum und der sonnigen Lage zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Im Keller erwartet Sie ein separates Abstellabteil, welches Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Kaufangebot ab.
Die professionelle Hausverwaltung sowie der zuverlässige Hausmeisterservice sorgen für eine angenehme und reibu
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Quelle: www.immobilien.de
63.800,00 €
3 Zi.
74,89
m2
39345 Calvörde
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine gut aufgeteilte und freundliche circa 75 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in südwestlicher Lage.
Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Gemeinde
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Calvörde. Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt mit dem Flur über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreicht werden. Ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleineres ZImmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann sowie ein hell gefliestes Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon.
Eine optimale Lage und ein gut geschnittener Grundriss eignen sich nicht nur hervorragend für den Eigennutzer, sondern sind auch für den Kapitalanleger ein lukratives Investment.
Das monatliche Hausgeld beträgt 75 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
45,33 Euro nicht umlagefähige Kosten und
29,67 Euro für die Instandhalt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
126
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive Kapitalanlage: Großzügige Erdgeschosswohnung mit gesicherter Mieteinnahme Diese geräumige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von
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126 m², vier vielseitig nutzbaren Zimmern und einer modernen Einbauküche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Ambiente. Besonderer Vorteil: Die aktuelle Eigentümerin bleibt nach dem Verkauf als Mieterin in der Wohnung, was Ihnen von Beginn an eine zuverlässige und langfristige Mieteinnahme sichert. Zur Ausstattung gehören ein Wintergarten, ein gepflegter Garten mit Essbereich, ein ausgebauter Keller und eine Garage. Diese Immobilie ist nicht nur eine sichere Kapitalanlage, sondern auch ein wertvolles Stück Zukunft. Stellen Sie gerne eine Anfrage, um das Exposé und mehr zu erhalten.
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Preis auf Anfrage
39326 Colbitz
Immobilientyp: Wohnung
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39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Sehr schöner gepflegter Wohnpark mit toller Aussicht auf einen See und schönem Horizont. Wohnung ist im sanierten Zustand. Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
246,54
m2
39343 Bülstringen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie Ihre große Familie bequem unter ein Dach bringen können? Dieses schöne Reihenmittelhaus in Bülstringen könnte genau das Richtige für Sie sein! Willkommen zu diesem einzigartigen Reihenmittelhaus von 1900,
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mit einer Wohnfläche von ca. 246,54 m², das auf einem charmanten Grundstück von 133,00 m² steht. Dieses vielseitige Haus bietet Ihnen ein flexibles Raumkonzept für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem Gästezimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit einem eigenen Badezimmer, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-/Schlafraum. Hier können Sie Ihre Gäste oder Ihre älteren Familienmitglieder willkommen heißen. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein weiteres großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Außerdem gelangen Sie von hier a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
84,48
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen zwei gleich geschnittene Eigentumswohnungen in Oschersleben, die je 42,24 m² Wohnfläche bieten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Beide 2-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite. Sie
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befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten der Wohnungen empfängt Sie ein kompakter Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und erhält viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zudem bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnungen zusätzlichen Stauraum. **Wohnung 1:** - Nettokaltmiete: 230,00 € - Betriebskostenvorauszahlung: 60,00 € - Heizkostenvorauszahlung: 60,00 € - Monatliche Gesamtmiete: 350,00 € - J
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
42,24
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Oschersleben bietet auf 42,24 m² ein harmonisches Wohngefühl. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende
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Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das große, helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und viel Tageslicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nettokaltmiete: 229,43 € Vorauszahlung für Betriebskosten: 45,00 € Vorauszahlung für Heizkosten: 45,00 € Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 319,43 € Jahresnettokaltmiete: 2.753,16 € Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
3 Zi.
88
m2
39167 Niederdodeleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage des gefragten Ortes Niederndodeleben und überzeugt mit
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einem durchdachten, quadratischen Grundriss und einer attraktiven Mieterstruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das angenehme Wohnumfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für langfristige Vermietung.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der eigene Kellerabteil und der PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Hausverwaltung und Hausmeisterservice gewährleisten eine ordentliche Verwaltung und Pflege des Objekts – ideale Voraussetzungen für stressfreies Vermieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.818,00 Euro, was einer Bruttorendite von 4,58 % entspricht. Mit
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Quelle: www.immobilien.de
67.000,00 €
2 Zi.
50
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebenswerte und zentral gelegene 2- Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Ort Niederndodeleben. Die Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmeter verfügt, eignet sich perfekt für Paare oder Singles. Alle Vorzüge werden
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hier vereint - ein quadratisch, praktischer Grundriss, ein hervorragendes Wohnumfeld und ein optimale Verkehrsanbindung.
Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, welcher den zentralen Ort der Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung und die vielen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Hier können Sie nach Belieben kochen, essen und entspannen.
Ebenfalls über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Badezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welcher genügend Platz für die Unterbringung diverser Gegenstände bietet. Ein PKW-Außenstellplatz komplettiert das Kaufangebot hervorragend.
Die Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
3 Zi.
88
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, zentral gelegene 3-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Niederndodeleben bietet mit etwa 88 Quadratmetern Wohnfläche den idealen Raum für Paare oder kleine Familien. Hier vereinen sich ein durchdachter Grundriss, ein erstklassiges
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Wohnumfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Wohnung beeindruckt durch eine clevere Raumaufteilung: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, eine sonnige Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Hausverwaltung sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice gewährleisten eine angenehme und reibungslose Wohnsituation.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 6.336,00 Euro, was einer Bruttorendite von etwa 5 % entsp
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
2 Zi.
70,88
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Wohnung
Die in einem ruhigen Wohnviertel gelegene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohnparteien.
Circa 71 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Wohnküche mit Zugang
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zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad mit Dusche.
Im Keller erwartet Sie ein separater, ca. 6 m² großer Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz bietet.
Abgerundet wird das Ganze mit einem PKW-Stellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist und sich direkt auf dem Grundstück befindet.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine geordnete Wohnsituation.
Nettomieteinnahmen p.a. 4.476 EUR
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch.
Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kont
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
42,24
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Oschersleben bietet auf 42,24 m² ein harmonisches Wohngefühl. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende
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Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das große, helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und viel Tageslicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nettokaltmiete: 230,00 € Vorauszahlung für Betriebskosten: 60,00 € Vorauszahlung Heizkosten: 60,00 € Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 350,00 € Jahresnettokaltmiete: 2.760,00 € Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durc
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
2 Zi.
57
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im zweiten Stock links misst 56,53 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon (1,82 Quadratmeter). Zusätzlich gibt es
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einen Stellplatz mit der Nummer 39. Das Gebäude wurde 1994 gebaut und im Jahr 2012 modernisiert, daher befindet es sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.
Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer und einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das monatlichen Hausgeld beläuft sich auf 150,00 Euro.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 89.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die