2 Wohnungen zur Kapitalanalage in guter Lage von Halberstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 2 1/2-geschossiges Haus im Herzen der Vorharzstadt Halberstadt. Die besondere Attraktivität liegt in derLage des Hauses im Ort.
Das 4-Parteienhaus ist sehr günstig in Innenstadtlage gelegen. Somit sind kurze Wege in alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen gewährleistet.
Obwohl es in der Innenstadt ist, ist die Lage trotzdem ruhig.
Der hinter dem Haus liegende Gartenbereich, bietet genügend Fläche sich im Grünen aufzuhalten. Die Mieter können diesen Bereich nutzen und auch für die Kleinen gibt es einen Spielbereich. Ebenso ist ein Wäschetrockenplatz vorhanden.
Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Tor gesichert, so dass die Stellplätze für die PKW im Innenhof liegen und sie dort sicher untergebracht sind.
BJ. ca. 1920, Grdst. ca. 828 m²
Das Haus wurde im Jahr 2003 innen und außen grundsaniert und ist schon von der Erscheinung her hochwertig und einladend gestaltet.
Ausstattung
Wfl.: ca. 164 m²
Im Haus gibt es insgesamt 4 Einheiten.
Grundstück: ca. 828 m² anteilig im Kauf enthalten
Stellplätze im Hof
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Kündigungen liegen nicht vor.
Die Mieteinnahmen für die 2 Einheiten betragen zZt rd. 10.000 € / Jahr kalt.
Lage
Halberstadt ist eine Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40.000 Einwohnern (Stand: 2020). Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland.
Sie ist für den mittelalterlichen Dom und die Dosenwürstchen bekannt. Im 18. Jahrhundert waren die Stadtbewohner zu einem Zehntel jüdisch. Die Innenstadt wurde am 8. April 1945 durch einen Luftangriff zu mehr als 80 % zerstört. Während die DDR wenig Interesse für den Erhalt der historischen Bausubstanz hatte, sind seit 1990 viele Bauwerke saniert worden.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 79, B 81 und B 245 sowie in räumlicher Nähe zur Bundesautobahn 36 (Braunschweig-Bernburg (Saale)).
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Halberstadt
Sonstiges
Sonstiges
weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de
Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de.
- alle Angaben lt. Auftraggeber
- Angebote in Zusammenarbeit mit Balaton Immobilien(Angaben zum Ansprechpartner siehe weiter unten
- alle Maße sind ca. Angaben
- Energieausweis ist nicht vorhanden, befindet sich derzeit in der Erstellung
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 -
Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert.
Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen
Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de
Mail:
[email protected]
____________________________________
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert: 2003