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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
21 Zi.
558
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Immobilie war schon mehrmals so gut wie verkauft, leider scheiterte es immer an der Finanzierung. Daher können wir nur dringend unseren langjährigen Partner für Finanzierungen empfehlen. Bitte sprechen Sie uns an, damit Ihre Finanzierung nicht
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nur ein Traum bleibt. Der angegebene Verkaufspreis liegt schon weit unter dem tatsächlichen Verkehrswert. Für Investoren und Bauträger wird das Gesamtkonzept interessant sein. Sehr großes Berg-Grundstück 8012 qm mit einem älteren, außergewöhnlich schönen Mehrfamilienhaus mit zurzeit 12 Wohnungen (eine Wohnung ist zurzeit noch vermietet) mit insgesamt ca. 500 qm Wohnfläche und einem älteren, vermieteten Bungalow mit ca. 58 qm Wohnfläche. Die Wohnungen wurden absichtlich, aufgrund des bevorstehenden Verkaufs, nicht neu vermietet. In der Regel ist es für den zukünftigen Käufer besser wenn die Wohnungen nicht vermietet sind. In der gesamten Grundstückfläche von 8012 qm sind noch, je nach Bedarf bzw. Größe, Berg-Baugrundstücke (die noch nicht gete
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In 10 min ist man mit dem PKW im Stadtzentrum von Wernigerode und in 5 min auf der Autobahn A36. In Minsleben hat man definitiv seine Ruhe und die Kinder können noch unbeschwert "auf der Straße spielen"! Dem freistehenden, massiv gebauten Haus
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(1998) sieht man nicht an, dass darin für 2 Generationen ausreichend Platz ist. Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die 4 Zi-Erdgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wfl., einer großen Terrasse, Wintergarten und Kaminofen ist aktuell vermietet. Das Dachgeschoss ( 3 Zi, Kü, Du/ WC, Abstellraum, Balkon) wird zeitnah frei. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit 2 Zimmern und einer kleinen Du/WC zur privaten Nutzung. Entweder man zieht selbst in die Wohnung ein oder man vermietet diese nach einer umfangreichen Renovierung. Die Heizung erhielt 2021 eine neue Gasbrennwerttherme und das Bad im DG wurde 2020 modernisiert. In der Doppelgarage befindet sich ein Geräteraum und nebenan ein Unterstand für das Kaminho
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Quelle:
www.immobilien.de
117.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Maisonette-Eigentumswohnung liegt im Herzen von Halberstadt, direkt am historischen Marktplatz. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Der
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historische Stadtkern sowie die Nähe zu grünen Erholungsflächen machen die Wohnung zu einer perfekten Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Die Maisonettewohnung liegt im 3. OG und dem DG über zwei Etagen, mit großzügiger Fensterfront und exzellentem Grundriss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84qm, die auf 3 Zimmer, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Galerie-Zimmer verteilt sind, weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC und ein kleines Ankleidezimmer.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, je einer auf jeder Etage. Es gibt einen zugehörigen abschließbaren Kellerraum, außerdem gehört zu der Wohnung die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Dachterrasse
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer beeindruckenden Fensterfront ausgest
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119.700,00 €
3 Zi.
123
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Obergeschoss dieses charmanten Wohnhauses in Halberstadt erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung, aus dem Jahr 1929, bietet durch eine optimale Raumaufteilung und durchdachten Grundriss viel Platz für
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die ganze Familie.
Der Flur im Untergeschoss führt Sie in alle drei Räume dieser Etage.
Hier finden Sie ein zeitloses Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Küche, die dank zweier Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet ist, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Durch einen Abstellraum unter der Treppe, der zusätzlichen Stauraum bietet, wird hier jeder Zentimeter optimal genutzt.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei weitere Räume beherbergt.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großzügiges Raumkonzept und bietet mit einem Kriechspeicher, in einem Teil des Drempels, zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses geräumige Refugium bietet Ihnen eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten und schaff
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Quelle:
www.immobilien.de
134.400,00 €
4 Zi.
84
m2
38879 Wernigerode OT Schierke
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss einer rustikalen Jugendstilvilla befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch zentrumsnah. Auch der Kurpark und das Eisstadion sowie der Skihang sind nur wenige Minuten vom Haus
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entfernt. Und genau hier wurde wurde Ende der 90er Jahre mitten im Herzen von Schierke eine ehemalige Villa Grundsaniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt.
Über 2 Etagen ziehen sich insgesamt ca 84 m² Wohn- / Nutzfläche.
Im ersten Obergeschoss gelangt man in eine kleine Diele der Wohnung. In dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche und WC (Tageslicht)
Über eine Holztreppe gelang man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier kommt man von der zentral gelegenen Diele in alle weiteren Wohnräume. Dem neuen Eigentümer stehen hier zur Verfügung ein Schlafzimmer, die geräumige Küche mit Einbauküchenzeile und sep Essbereich und ein Wohnzimmer. Ein Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer runden das Wohnkonzept ab. Zum Abstellen und v
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260.000,00 €
3 Zi.
115
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese exquisite Eigentumswohnung im Humboldtweg 77 befindet sich in einer der schönsten Lagen am Rande von Wernigerode, im beliebten Stadtteil Hasserode. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren hervorragenden Zustand. Von
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den stilvollen Bodenbelägen bis hin zur hochwertigen Einrichtung bleiben hier keine Wünsche offen. Jedes Zimmer ist mit liebevollen Details und einem harmonischen Lichtkonzept ausgestattet. Praktische Extras wie einbruchhemmende Fensterverglasung und durchdachte Lichtlösungen sorgen für Sicherheit und Komfort. Im Küchen- und Badbereich ergänzt eine Fußbodenheizung die zentrale Heizungsanlage des Hauses. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räume alternativ mit einem Kaminofen zu beheizen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sowohl bequem über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden k
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38855 Danstedt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
38895 Derenburg
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Preis auf Anfrage
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
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495.000,00 €
6 Zi.
210
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
unterkellert
Im Blankenburger Villengebiet gelegen. Diese charmante Villa aus dem Jahr 1900, verfügt über 2 großzügige Wohnungen mit je 105m² Wohnfläche. Eine Wohnung ist gut vermietet, in der 2. können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Der große Garten
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und die Ausbaureserve im Dach runden das Angebot perfekt ab. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
466,15
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Jugendstil-Villa mit Schloss- und Harzblick in exponierter Lage in Blankenburg, mit Vollkeller inkl. 1 Tiefgarage, Doppel-Carport und Garten-/Erholungsflächen ********************************************************** - 909 m² Grundstück,
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vollerschlossen, mit Zufahrt - vollunterkellert (1 Tiefgarage, Mieterkeller, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, Flur) - 2 vermietete Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss (155,65 m²) und im Obergeschoss (155,65 m²), Nutzung: Autismus-Zentrum - 1 vermietete Wohnung (154,85 m²) im Dachgeschoss - Dachboden (z.Z. nicht ausgebaut) - Endenergieverbrauch:: 113,5 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse: D ********************************************************** Die Jugendstilvilla wurde in den Jahren 1999/2000 umfassend und liebevoll saniert bzw. modernisiert und fortlaufende Unterhaltungs-/wertverbessernde Maßnahmen durchgeführt. ********************************************************** - die Gewerbe-/Wohneinheiten verfügen u.a. über folgende Ausstattu
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06502 Thale
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
78.400,00 €
2 Zi.
49
m2
38879 Schierke
Immobilientyp: Wohnung
Wer den Harz liebt kennt auch den Harzer Brocken, das beliebte Wanderziel mit tollem Blick über den ganzen Harz. Mit der bekannten urigen Harzquerbahn kann man bis zum Brocken fahren, die letzte Station vorm Brocken ist das bekannte und sehr
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beliebte Städtchen Schierke.
Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch zentrumsnah. Auch der Kurpark und das Eisstadion, sowie der Skihang sind nur ca 2 Minuten vom Haus entfernt.
Und genau hier wurde Ende der 90ziger Jahre mitten im Herzen von Schierke eine ehem. Villa komplett grundsaniert und es entstanden 6 Ferienwohnungen. 2012 wurden diese Wohnungen in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Diese gemütliche kleine Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdiger Eingang direkt in die Wohnung) einer gepflegten Jugendstilvilla - Baujahr 1925.
Die Wohnfläche von insgesamt ca 49 m² verteilt sich über einen kleinen sep Windfang, ein ca 22 m² grosses Wohnzimmer mit Kaminofen und einem gemütlichen Essplatz. Weiterhin gibt es ein Wohn- Schlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
76
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese schön geschnittene, helle Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Halberstadt. Sie bietet insgesamt 76m² Wohn-/Nutzfläche, von denen 64m² Wohnfläche und 2 Zimmer auf die Ebene im Dachgeschoss sowie 12m² auf
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ein zusätzliches, drittes Zimmer im ausgebauten Spitzboden, der als wohnliche Nutzfläche ausgewiesen ist, entfallen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, die moderne, weiße Einbauküche und ein neuwertiges Badezimmer. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
200,44
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Zweifamilienhaus in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem 640 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und
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besitzt eine ansprechende Klinkerfassade, die dem Gebäude eine elegante und gepflegte Optik verleiht. Eine Doppelgarage steht den Mietern zur Verfügung. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, jedoch wird die Dachgeschosswohnung zum 31.12.2024 frei. Beide Wohneinheiten verfügen über einen modernen Zuschnitt sowie eine Fußbodenheizung. Die Tageslichtbäder sind gut ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohnung im Obergeschoss hat vom Wohn- und Schlafzimmer aus einen direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und den Miete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
40
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht hier in guter Lage von Wernigerode eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines stilvolle Hauses. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist aktuell gut vermietet. 270,- Euro plus 30,- Euro für den
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Stellplatz beträgt die monatliche Mieteinnahme. Die Einbauküche und der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin können wir Ihnen hier leider nicht alle Bilder der Wohnung zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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1/10
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Wannenbad
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Thale im Harz. Sie ist ideal für Mieter, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Wohnung
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verfügt über eine Loggia, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können die Mieter entspannen und die frische Luft genießen. Die Loggia ist groß genug, um einen Tisch und Stühle zu platzieren, so dass man auch draußen essen kann. Das Wannenbad ist modern und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Ein Waschbecken und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat insgesamt drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz
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1/10
31.500,00 €
4 Zi.
67
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie in der Stolberger Straße von Harzgerode bietet für Investoren eine gute Gelegenheit, in eine sanierungsbedürftige Wohnung zu investieren, deren Preis bereits eine umfassende Sanierung berücksichtigt. Durch die Entfernung der
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bestehenden Küche und die freien Gestaltungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten lässt sich die Wohnung ideal nach modernen Standards umbauen und anpassen. Bei der Festlegung des Verkaufspreises wurden sorgfältig der aktuelle Mietspiegel von Harzgerode einbezogen, um eine faire Bewertung sicherzustellen, die sowohl den Bedarf einer Sanierung als auch das potenzielle Einkommen nach der Fertigstellung reflektiert. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die eine rentable Vermietung anstreben und dabei von vorausschauend kalkulierten Kosten profitieren möchten. Mit der strategischen Lage und der dazugehörigen Infrastruktur bietet diese Wohnung nicht nur eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Investition, sondern auch eine gute Lebensqual