2-Zimmer - zentral und modern!

91052 Erlangen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
59,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,53 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7061496d-31a8-41d8-a5e5-b2eadfff6308
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.911,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
78,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
72.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektreferenz: 1010/2487/27

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug

Die Fotos stammen aus einer baugleichen Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Einbauküche
Loggia
Aufzug
Mieterkeller
Echtholzparkett
Elektr. Jalousie
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Sonstiges

Sonstiges Für die Wohnungsbewerbung müssen Sie danach folgende Unterlagen gescannt/gespeichert zum Hochladen vorbereiten:
- die letzten 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (alternativ den Arbeitsvertrag) / Renten-/Jobcenterbescheid
- Foto/Kopie (in Farbe) eines gültigen Ausweisdokumentes / des Aufenthaltstitels

Wir vereinbaren eine jährliche Mieterhörung in Form einer Staffelmiete von 2% der Nettokaltmiete.

Vielen Dank!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/F3JNsLm

[URL="https://rdr.immomio.com/F3JNsLm"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern