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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.840,00 €
3 Zi.
90,26
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einfach Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnanlage im lebenswerten Stadtteil Alterlangen vereint Lebensqualität und attraktives Wohnen für Alle, die sich ein liebevolles und zugleich modernes Zuhause mit komfortablen Ausstattungsextras
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wünschen. Mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten genießt das Objekt zudem einen familiären Charakter und bietet verschiedenen Altersgruppen einen Rückzugsort in angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Ihren Lieblingsplatz in der Sonne finden Sie, ohne das Haus verlassen zu müssen, im eigenen Garten mit überdachter Terrasse. Die Ausführung als Effizienzhaus 55 entspricht zusammen mit dem Einsatz einer klimafreundlichen Haustechnik in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe den neusten Anforderungen zur Einbindung erneuerbarer Energien und spart vor allem Energiekosten im künftigen Betrieb. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solarthermie-Anlage. In den Wohnungen sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein komfortables und gesundes Raumklima. Die Ne
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.450,00 €
2,5 Zi.
80
m2
Westliche Stadtmauerstrasse 64, 91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 in Erlangen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche urbanen Komfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung beeindruckt durch
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ihre hervorragende Lage im Herzen von Erlangen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.450,00 €
2 Zi.
80
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 in Erlangen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche urbanen Komfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung beeindruckt durch
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ihre hervorragende Lage im Herzen von Erlangen.
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1/24
Quelle: immobilienscout24.de
1.495,00 €
3 Zi.
144
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die sehr helle 3 Zimmer Galerie Wohnung mit 144m² Wfl. wurde 2015 komplett neu renoviert und besticht durch ihre besondere Aufteilung mit einer außergewöhnlichen Galerie, genau das Richtige, wenn man etwas Individuelles sucht, in einer ruhigen
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Wohnanlage mit 6 Wohnungen. Außerdem eine sonnige Südterrasse, mit einem kleinen Gartenanteil.
Im EG befinden sich die große Küche (welche direkt von außen begehbar ist, z. B. für Lebensmittel, etc, da man direkt mit dem Auto vor die Türe fahren kann, keine EBK enthalten) mit Essbereich (18m²), einem Abstellraum/ Speisekammer in der Küche (3,5m²), außerdem ein Flur, Garderobe, Gäste WC (inkl. Fenster), sowie das offene große Wohnzimmer mit 28m².
Vom Wohnzimmer gelangt man sowohl auf die wunderschöne Südterrasse mit Sichtschutz, wie auch über eine großzügige Treppe mit Edelstahlgeländer in das Obergeschoss, von wo aus man einen traumhaften Ausblick in den Wohnbereich hat.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Gästezimmer /Kinderzimmer mit 19m²,
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
• ab sofort verfügbar • 2. OG (kein Aufzug) • Südbalkon • ansprechende Raumaufteilung • modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA • 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (2007) inkl. Rollläden • geräumige Küche
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• Parkett- und Fliesenböden • sehr großes Kellerabteil und zusätzliches Dachspeicherabteil • eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche • Einzelgarage direkt vor dem Haus • Erbbaurecht, Restlaufzeit 39 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht • 38,68 € monatlicher Erbbauzins • 469 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage • Modernisierungsbedarf besteht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.482,00 €
3 Zi.
88
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Flur, welcher zum offenen Wohn-/Essbereich mit offenen Einbauküche* führt. Über das Wohnzimmer kommt man zu dem großzügigen Balkon mit West-Ausrichtung (der Balkon verfügt über eine Markise*). Vom
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offenen Wohn-/Essbereichs gelangt man in das Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, dass z.B. als Büro/Kinderzimmer/etc. genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche inkl. Fenster. Die Wohnung ist gefliest, abgesehen von den Schlafräumen und dem Wohnzimmer. Ihre Waschmaschine (+Wäschetrockner) kann in dem sehr großzügigen Wasch-und Trockenraum Platz finden. Zu der Wohnung gehört ebenso ein geräumiger Keller. Vom Esszimmer aus kommen Sie zudem auf den Dachboden, der ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann. Ebenso gibt es einen gemeinschaftlichen, abschließbaren Fahrradraum. * wird zum Gebrauch überlassen, Wartung/Reparaturen sind vom Mieter zu tragen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
87,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- bezugsfrei - 1. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - West-Loggia - Badezimmer mit Badewanne - separates Gäste-WC - Stäbchenparkett- und Fliesenböden - Fenster teilweise durch Kunststofffenster ausgetauscht - restliche Fenster aus Holz -
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Renovierungsbedarf vorhanden - Erbbaurecht: Erbbauzins 25,66 Euro jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
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Neu
1/15
Quelle: immobilienscout24.de
980,00 €
3 Zi.
75
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab dem 1.1.2025 können Sie in diese ansprechende und freundliche Immobilie einziehen. Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie
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ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche (Ablöse 3500€) spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Außerdem stehen zur Ablöse:
- DIY Kleiderschrank aus Rohren (250€)
- Eingepasstes Bücherregal (110€)
- Thermostate von Bosch Smart Home (120€)
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Neu
1/25
Quelle: immobilienscout24.de
972,00 €
3 Zi.
74
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
wir verlassen unsere Wohnung nach 10 Jahren aus familiären Gründen und bieten sie hiermit zur unbefristeten Miete ab 01.03.2025 an.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 74m² und eine
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Nutzfläche von 25m². Das große Wohnzimmer führt über eine Tür auf die Terasse und den eigenen kleinen Garten nach Süden. Zusätzlich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Zugang über das Treppenhaus wird für 75,- Euro mitvermietet. Im Keller stehen gemeinsam genutzte Fahrrad- und Trockenräume zur Verfügung sowie ein eigenes Kellerabteil. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich ebenfalls vor dem Haus.
Die Wohnung wird im Februar modernisiert. Alle Laminat-Böden werden durch einen neuen Eichenparkett-Boden ersetzt. Die Wände werden teilweise neu tapeziert und vollständig professionell aufgearbeitet und gestrichen.
Die Vermietung erfolgt privat. In den Nebenkosten enthalten sind ein umfass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.025,00 €
2 Zi.
78
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung kommt hier ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer 2 Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Erlangen / Eltersdorf. Das Haus ist voll unterkellert, es verfügt über einen Wasch-Trockenraum mit Waschmaschinen Anschluss und
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über Kellerräume mit ca. 8 m2 für jede Einheit. Es steht dem Mieter eine 12 m2 großer Süd-Balkon mit Markiese zur Verfügung. Eine Garage im Hinterhof gehört auch zum Objekt und kann dazu gemietet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
2 Zi.
57
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.550,00 €
3 Zi.
90
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Perfekt für eine Familie oder Paare! Traumhafte Wohnung in der Erlanger Innenstadt - Sofort bezugsfertig! Sie suchen eine voll ausgestattete, stilvolle Wohnung im Herzen Erlangens? Dann ist diese traumhaft schöne Wohnung genau das Richtige für
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Sie! In nur einer Minuten erreichen Sie den Schlossplatz und der Hauptbahnhof ist nur drei Minuten entfernt - eine perfekte Lage für alle, die zentral wohnen möchten. Highlights der Wohnung: - Echtholz-Eichenparkett im gesamten Wohnbereich - hochwertig und pflegeleicht. - Moderne Einbauküche: Großes Ceranfeld, geräumiger Kühlschrank mit Eisfach und Wasserspender, Spülmaschine, Waschmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und Staubsauger - hier bleibt kein Wunsch offen. - Designer-Möbel im Wohn- und Schlafbereich: Zwei große Designer-Betten, Bequemes Sofa etc. - Viel Stauraum: Große Kleiderschränke mit Fächern und Bügeln sowie eine geräumige Kommode. - Entertainment & Komfort: WLAN über Glasfaser, ein neuer 4K UHD Smart TV und dimmbare Lam
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
970,00 €
3,5 Zi.
88
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die in der 3. Etage liegt. Dreieinhalb hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der große West -Balkon in ruhiger Lage Richtung Zentrum lädt
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zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein großer Kellerraum und eine Bodenkammer zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Raum im Keller untergebracht werden und genutzt werden.
Ihre Wäsche können Sie auf den Dachboden trocknen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.220,00 €
3 Zi.
90
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG., ohne Aufzug, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Bezug: nach Vereinbarung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
930,00 €
2 Zi.
73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG., mit Aufzug, in einem Mehrfamilienhaus in Alterlangen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83,38
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektreferenz: 1043/2544/17 Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Parkhaus neben dem Haus für zusätzlich 50 € mtl.
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angemietet werden.
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1/30
Quelle: immobilienscout24.de
750,00 €
1,5 Zi.
44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne und helle 1.5-Zimmer Wohnung (44 m2) in der beliebten Wohngegend Erlangen-Büchenbach, 1. Etage mit Aufzug, im 2019 aufwändig renoviert, Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine großzügige und
...
moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd und Backofen von Siemens. Jeder Raum verfügt über eine moderne Led- Beleuchtung. Ein großer Einbauschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad verbaut. Ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trockner ist im Keller auch vorhanden. Ein abschließbarer Stellplatz für Fahrräder steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls bereit. Die Wohnung ist regulär ab 1.2.2025 einzugsbereit, eventuell auch früher, je nach Absprache.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
2 Zi.
70
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
RESERVIERT! Die gepflegte Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Erlangen -Sieglitzhof in der Anderlohrstraße im obersten Geschoss und hat Fenster nach 3 Himmelsrichtungen. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, ein gemeinschaflicher
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Wäschetrockenraum und Fahrradabstellkeller. Der Balkon ist überdacht (Loggia). Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Waschmaschine werden zur Nutzung überlassen. Sehr vorteilhaft ist der Abstellraum. Geschäfte, Bushaltestelle und der Meilwald sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum, die Unikliniken, Healthineers etc. sind sehr gut auch mit dem Fahrrad erreichbar. Raucher:innen und Haustiere nicht erwünscht!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.610,00 €
3 Zi.
79
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Küche 5,07 m²; Wohnzimmer 28,09 m²; Schlafzimmer 13,94 m²; Kinder-/Arbeitszimmer 10,47 m²; Flur 1 ca. 3,48 m²; Flur 2 ca. 1,57 m²; Diele 5,51 m²; Bad 5,09 m²; WC 1,29 m²; Terrasse 6,51 m² (=1/2 Anteil)
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.200,67 €
3 Zi.
83,38
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektreferenz: 1043/2544/17
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Parkhaus neben dem Haus für zusätzlich 50 € mtl.
...
angemietet werden.