2 ZKB mit Terrasse im EG. in Oggersheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1992, welches über zwei Etagen verfügt. Die 65m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Die Räumlichkeiten sind hell und gepflegt, ideal für Singles oder Paare. Insgesamt umfasst die Wohnung zwei Zimmer und bietet somit genügend Platz für individuelle Wohnmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes sowie der Wohnung selbst ist gepflegt, was einer Vermietung nach Vereinbarung ermöglicht. Die Tierhaltung wird nicht gestattet. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte schicken Sie uns vorab eine Mailanfrage zu Mit freundlichen Grüßen B. Schade Immobilien
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung im Raum. Zudem sind Rollläden vorhanden, um sowohl die Privatsphäre zu gewährleisten als auch das Eindringen von Licht zu regulieren. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl, was eine pflegeleichte und strapazierfähige Lösung darstellt. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Annehmlichkeiten den üblichen Standards entsprechen.
Lage
Die Terrassenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Oggersheim, in Ludwigshafen am Rhein. Oggersheim ist ein historischer Stadtteil mit einer angenehmen Atmosphäre und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Weihergärten, in denen sich die Immobilie befindet, sind bekannt für ihre gepflegten Grünanlagen und die ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch schöne Parks und der Oggersheimer Weiher, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Ludwigshafen am Rhein ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist geprägt von Industrie und Handel und bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden Städten wie Mannheim oder Heidelberg. Die Region Rhein-Neckar zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturelle Bedeutung aus. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Genussmomente. Durch die zentrale Lage ist auch die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Pfälzerwaldes gegeben, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
Unsere Versprechen an Sie: - Wir nehmen uns Zeit für Sie & für Ihre Wohnungssuche. - Wir besichtigen mit Ihnen nach Absprache und Verfügbarkeit. - Sollte eine Wohnung nicht passen, suchen wir gern weiter für Sie. - Sie sich bei uns in den Wohnungen ganz in Ruhe umschauen. - Sie können immer so viele Fragen stellen, wie Sie möchten. - Es erwartet Sie ein freundlicher Makler - Der Betrieb besteht seit 1992 gegründet von Frau Bettina Schade seit 1981 Immobilienkauffrau. - Unsere Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD) garantiert Ihnen zusätzliche Sicherheiten