Mietwohnungen in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Top Premium Helle Wohnung - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Weitblick
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Quelle: www.immobilien.de
840,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/185078/ Helle 3-ZKBB-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Fernblick Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf 80 m² alles, was Sie zum
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Wohlfühlen brauchen. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und den großzügigen Wohnraum, der sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet. Die Wohnung überzeugt mit: Helle Räume: Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und profitiert von großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Großzügiges Wohnzimmer: Der Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Sonniger Balkon: Der Balkon mit Fernblick bietet die perfekte Gelegenheit, um an der frischen Luft zu entspannen. Kellerraum: Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlic
Top Premium Neu Geschmackvolle, gepflegte 5-Raum-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen am Rhein
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1.100,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 23.10.2024 bezogen werden kann. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Objekt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
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Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Neu Neuwertige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Ludwigshafen-67071
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1.250,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Im zweiten Stock liegt diese charmante neuwertige Wohnung. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Das Apartment ist
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barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum und separater Waschraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Einbauküche sowie Badmobiliar sind im Mietpreis enthalten.
Top Premium Neu Sanierte 3 ZKBB Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
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Quelle: immobilienscout24.de
990,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia steht ab November zur Verfügung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen großzügigen Flur in die Küche und das Gäste WC. Das Highlight der Wohnung ist das rund 20m2 große Wohnzimmer, welches
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Zugang zur langen und gemütlichen Loggia bietet. Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer kleiner Flur ins Badezimmer, das mit Whirlpool und Dusche ausgestattet ist. Zudem gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront sowie ein Kinderzimmer. Die Wohnung wurde kürzlich saniert: Wände wurden frisch tapeziert, gestrichen, die Elektrik umfassend modernisiert, u.v.m! Zur Verfügung steht ihnen außerdem eine gepflegte Nolte-Einbauküche inklusive Geräte. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Erstbezug für 2-Personen-Lifestyle - Design-Penthouse mit 66 qm Dachterrasse!
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2.400,00 €
3 Zi.
182 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Inmitten des grünen Ludwigshafener Stadtteils Melm, nur wenige Schritte vom idyllischen Naherholungsgebiet mit mehreren Badeseen entfernt, erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung im Erstbezug eines modernen Stadthauses mit
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14-Parteien. Mit ca. 183 qm Wohnfläche im 3. OG und bequemem Zugang per Lift bietet dieses barrierefrei konzipierte Penthouse idealerweise ein perfektes Wohnambiente für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt. Erbaut im Jahr 2015, überzeugt das klimatisierte Penthouse mit seinem extravagant großzügigen Grundriss, über 2,70 m hohen Decken und einer sehr geschmackvollen und luxuriösen Design-Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer Zeyko-Designküche und modernster Miele-Technik bildet das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Der großzügige Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en suite Masterbad sowie ein stylisches Gäste-WC mit Dusche bieten höchsten Komfort. Das Highlight ist die große, südwestlich ausger
Top Premium großzügige Maisonette-Wohnung
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großzügige Maisonette-Wohnung

Quelle: immobilienscout24.de
1.680,00 €
4 Zi.
167 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit dem Flair eines Hauses, doch die Gesamtnebenkosten teilen sich auf 6 Wohneinheiten auf, wartet ab dem 15.01.2025 zum Einzug auf Sie. Die Wohnung aufgeteilt auf 2 Etagen (EG/OG) erfreut Sie durch eine
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gehobenen Innenausstattung. Die Wohnung bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste inkl. Duschbereich sowie ein kl. Bürozimmer von etwa 8 m². Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohneinheit ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den Keller und Tiefgaragenbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten der entsprechenden EG-Wohnung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Keller- u. separatem Fahrradraum. Auf Wunsch Anmietung TG-Platz möglich.
Top Premium 3-D-Rundgang vorhanden Maisonette-Wohnung in Lu-Oggersheim
1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.340,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Es gibt einen virtuellen 3-D-Rundgang durch die Wohnung. Unter der Rubrik Dokumente ist ein entsprechender Link hinterlegt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 3. Stock, die durch eine gehobene
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Innenausstattung besticht und ab dem 15.10.2024 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Zur Immobilie gehört auch eine komplett ausgestattete Küche, die vom Mieter übernommen werden muss. Die Ablöse dafür wird lediglich 2.500€ betragen. Der Rest der Wohnung wird bei Einzug geräumt sein. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel gehören dem derzeitigen Eigentümer. Gleich neben der Küche befindet sich auch ein praktischer Abstell-bzw. Vorratsraum. Ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, ist ebenfalls vorhanden. Zwei Stellplätze (hintereinander gelegen) für Ihre Autos gehören ebenso zur Wohnung wie ein praktischer Kellerraum. Die Raumaufteilu
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
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Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2024) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.320,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2023) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium ***Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon in guter Lage! KAUFEN statt mieten!***
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83 m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert Wannenbad
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.070,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2024) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.070,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2024) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
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Quelle: immobilienscout24.de
1.240,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2024) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.240,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2024) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.240,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2024) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium Erstbezug - top Lage - energieeffizient - hochwertige Ausstattung
1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.240,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartier 71 in Ludwigshafen-Oggersheim besteht aus zwei neu errichteten Wohngebäuden (Fertigstellung 2024) mit insgesamt 83 Wohneinheiten auf 7 bzw. 4 Etagen. Die attraktiven, modern und hochwertig ausgestatten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ca.
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40 m2 bis ca. 137 m2 groß. Die beiden Gebäude befinden sich an der Ecke Friedrich-Bassemir- Straße / Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage garantiert eine ruhige Wohnqualität mit umfassend begrüntem Umfeld und hohem Komfort. In den Untergeschossen beider Wohn- gebäude befinden sich 83 Pkw-Stellplätze, sodass zu jeder Wohnung ein eigener Parkplatz gehört.
Top Premium Neu 2 ZKB Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage, Ludwigshafen-Oggersheim
1/13
Quelle: immobilienscout24.de
690,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
BITTE SORGFÄLTIG LESEN! Die Wohnung befindet sich in sehr guter ruhiger/zentraler Lage (Adresse: Wanderstraße, Ludwigshafen-Oggersheim). Das Haus hat 5 Etagen und die Wohnung ist im 1. Stockwerk. Vor dem Haus ist ein Spielplatz für Kinder,
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Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe (3-5 Gehminuten). Viele Parkmöglichkeiten für Autos sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind: Norma (2-3 min), Görtz Bäckerei (2-3 min), Rossmann (2-3 min). Viele andere Geschäfte wie Globus, Media Markt, Edeka, uvm. (3-5 Autominuten). Bus/Bahn Haltestelle (2-3 Gehminuten) Die Besichtigung der Wohnung ist jederzeit unter Absprache möglich, auch per Whatsapp (Online). Dazu wird ein Sammeltermin von MIR vereinbart und Ihnen mitgeteilt. Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine Nachricht über Kleinanzeigen. Ein kurzer Überblick: - 2 ZKB Wohnung - Wohnfläche ca. 59 m² - ruhige Lage - Warmmiete 820€ (Kaltmiete 690€, Nebenkosten
Top Premium !!! 2-Zimmer-Wohnung !!! WBS für mind. 62m² erforderlich !!!
1/9
Quelle: immobilienscout24.de
485,16 €
2 Zi.
62,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand, also unrenoviert angeboten.
Top Premium Business Style Apartment Ludwigshafen
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Quelle: www.thehomelike.com
990,00 €
1 Zi.
30 m2
Warmmiete
Weimarer Straße, 67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvoll möblierte Studio-Apartment bietet komfortables und modernes Wohnen auf kleinem Raum und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Geschäftsreisende. Es ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsbereit, wodurch es sich perfekt
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für Kurz- oder Langzeitmieten eignet. Hier sind die wichtigsten Details:Schlaf- und Wohnbereich:160 cm Boxspringbett: Ein hochwertiges Boxspringbett bietet exzellenten Schlafkomfort und sorgt für erholsame Nächte.Zusatzbett (90 cm): Ein klappbares 90 cm Bett dient als zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste.Essbereich: Ein Tisch mit zwei Stühlen bietet Platz für Mahlzeiten oder kann als Schreibtisch genutzt werden.Smart TV & WLAN: Ein moderner Smart-TV und kostenfreies High-Speed-WLAN sorgen für Unterhaltung und Konnektivität.Küchenzeile:Die kompakte, aber voll ausgestattete Küchenzeile bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen:Kochfeld & Backofen: Ideal zum Kochen und Backen.Spülmaschine: Für den täglichen Komfort.Kühls
Top Premium Fashionable flat in Ludwigshafen am Rhein
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Quelle: rentola.de
2.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
English: The beautiful apartment on the second floor boasts a luxurious interior. In addition to two and a half inviting rooms, the property has a bathroom and a separate guest WC. The apartment is barrier-free and easily accessible via an elevator.
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Particularly noteworthy is the fact that there is not only a balcony, but that you can also use the building's garden. The fitted kitchen saves you time and money. You will always find a parking space thanks to the parking space belonging to the apartment. A cellar room is also available and offers additional storage space. The service charges currently include Wi-Fi, electricity, Netflix and gas. German: Die schöne Wohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zweieinhalb einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern S