25.000 m² Lagerflächen in Magdeburg - günstig mieten ab sofort
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Lagergebäude liegt im Hafengebiet der Landeshauptstadt Magdeburg, mit bester Anbindung an die A 2 im Norden der Stadt. Das Gebäude wurde seit jeher als Logistiklager genutzt.
Bei dem Komplex handelt es sich um eine massiv errichte Halle, die sich in 8 Hallenabschnitte unterteilen lässt. In Summe verfügt der Hallenkomplex über ca. 25.000 m² Hallenflächen. Die einzelnen Teilflächen sind durch Brandschutztore miteinander verbunden. Die Trennwände sind i.d.R. als Brandwände ausgeführt. Die nutzbare Höhe im Hallenkomplex liegt bei ca. 5,50 m (UKB). Die Hallen sind unbeheizt.
Die Andienung der Hallen erfolgt über einen Innenhof. Dort befindet eine umlaufende Freirampe unter Schleppdach, an der mehrere manuelle Überladebrücken angebracht sind.
In den Hallen gibt es auch an mehreren Stellen einzelne Lager-/ Meisterbüros (einfacher Zustand).
Die Hallenschiffe 1-8 stehen zur Vermietung ab Oktober 2022 zur Verfügung, einzig Halle 2 ist mit einem kurzfristig kündbaren MV teilweise vermietet.
Ausstattung
- Sprinklerung: nicht vorhanden
- Gleisanschluss: Nein
- unbeheizt
- Rampe
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 25.101,00 m², Gesamtfläche: 26.151,00 m², Bürofläche: 1.050,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m