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1/9
3.030,00 €
404
m2
Schwiesaustr. 11, 39124 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.06.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden
...
mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.
Telekom Glasfaseranschluss FTTH bis 1.000 MBit möglich.
Die öffentliche Kantine befindet sich im Erdgeschoss und hat Mo-Fr zwischen 08.00-14.30 Uhr geöffnet. (www.facebook.com/schwiesau11)
www.biz-md.de
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1/12
629,00 €
179
m2
Schmidtstraße 50, 39124 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Objekt werden aktuell 2 Flächen mit 74m² und 105m² zur Vermietung angeboten.
Es können bei Bedarf Kellerräume (beheizt oder unbeheizt) angemietet werden.
Die Büros werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
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1/12
629,00 €
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Objekt werden aktuell 2 Flächen mit 74m² und 105m² zur Vermietung angeboten.
Es können bei Bedarf Kellerräume (beheizt oder unbeheizt) angemietet werden.
Die Büros werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
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1/13
1.010,00 €
3 Zi.
120
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Maisonette-Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre offene Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Zahlreiche Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine helle,
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angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen den Räumen eine freundliche Ausstrahlung.
Der Zugang zur Einheit erfolgt über die moderne Küchen- bzw. Aufenthaltsfläche, die mit einer stilvollen Kücheninsel und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche.
Die Küche öffnet sich zu einer weitläufigen Bürofläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom offenen Arbeitsbereich über Empfang bis hin zu Ausstellungs- oder Beratungsflächen. Ein separates, angrenzendes Büro schafft zusätzlichen Raum für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche.
Über die Treppe gelangt man auf die offene Galerieebene, die sich flexibel nutzen lässt – etwa als Besprechungsraum, Kreativ
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1/11
618,00 €
4 Zi.
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Neu in der Vermietung: Gewerbe mit großem Lager / Werkstatt in ruhiger Lage in Magdeburg!
- Gewerbeeinheit in der neuen Neustadt
- mit großem Kellergeschoss (direkter Zugang über die Einheit)
- ca. 112,5m² Fläche
- angrenzender Garten
- zweiter
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Ein- / Ausgang hofseitig
- Stellplätze im Hof
- Renovierung durch Vermieter möglich
Jetzt Termin vereinbaren! Gerne auch vorab das Video zur Einheit anfordern.
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1/7
1.190,00 €
140
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen moderne herrschaftliche Büroflächen mit einer zeitgemäßer Ausstattung. Der Zugang erfolgt neben dem ansprechenden Treppenhaus auch über einen zentralen Fahrstuhl. Es gibt neben einer separaten Ecke für Server / Drucker
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auch einen Fenster-Raum mit schon teilweise ausgestattetem Küchenbereich. In dem erstklassigen und repräsentativen Geschäftshaus mit denkmalgeschützter Fassade und können wir Ihnen nach Absprache auch zusätzlich weitere Archivräume in Ihrer Wunschgröße im UG anbieten. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: kurzfristig.
Informativ: Nettomiete: 1190.00 €, Betriebskosten: 150.00 €, Heizkosten: 150.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 1773,10 €. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
585,00 €
2 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer ideal gelegenen Gewerbeeinheit im Herzen von Magdeburg? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! In der beliebten Sternstraße 31, mitten im Zentrum von Magdeburg (PLZ 39104), erwartet Sie eine
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kompakte und zugleich funktional geschnittene Einheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 39,00 m² und verteilt sich auf zwei separate Räume. Zusätzlich stehen Ihnen ein WC sowie eine kleine, praktische Teeküche zur Verfügung – perfekt für den Büroalltag, Beratungen oder kleinere Dienstleistungsangebote. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe, sodass Sie und Ihre Kundschaft von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) profitieren. Egal ob Bus oder Bahn – Haltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung runden den Standort ab und mache
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1/13
1.700,00 €
9 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und moderne Bürofläche in einmaliger Lage von Magdeburg! Sie werden Mieter einer wundervollen Büroeinheit in absoluter Top-Lage der Landeshauptstadt. Die Geschäftsanschrift ist ein wichtiger, sichtbarer Bestandteil und verdient für eine
...
optimale Repräsentation jedes Unternehmens allerhöchste Aufmerksamkeit. Eine professionelle Adresse in der Innenstadt schafft Vertrauen und trägt zum positiven Unternehmensimage bei. Das repräsentative Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Dom, bietet seit geraumer Zeit diversen Unternehmen Räumlichkeiten für prosperierende Geschäfte. Aktuell wird das 1895 erbaute Gewerbeobjekt einer Sanierung unterzogen und erstrahlt dann wieder in vollem Glanz. Es wird das Treppenhaus kurzfristig denkmalgerecht gemalert und der Eingangsbereich des Hauses völlig neu gestaltet. Das imposante Entree sowie die einmalige Gründerzeitgestaltung bieten einen Einblick in die modern ausgestatteten Büroeinheiten. Hier möchte man gern Arbeiten! Großzügig geschnittene Büro
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1/14
1.700,00 €
9 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und moderne Bürofläche in einmaliger Lage von Magdeburg! Sie werden Mieter einer wundervollen Büroeinheit in absoluter Top-Lage der Landeshauptstadt. Die Geschäftsanschrift ist ein wichtiger, sichtbarer Bestandteil und verdient für eine
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optimale Repräsentation jedes Unternehmens allerhöchste Aufmerksamkeit. Eine professionelle Adresse in der Innenstadt schafft Vertrauen und trägt zum positiven Unternehmensimage bei. Das repräsentative Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Dom, bietet seit geraumer Zeit diversen Unternehmen Räumlichkeiten für prosperierende Geschäfte. Aktuell wird das 1895 erbaute Gewerbeobjekt einer Sanierung unterzogen und erstrahlt dann wieder in vollem Glanz. Es wird das Treppenhaus kurzfristig denkmalgerecht gemalert und der Eingangsbereich des Hauses völlig neu gestaltet. Das imposante Entree sowie die einmalige Gründerzeitgestaltung bieten einen Einblick in die modern ausgestatteten Büroeinheiten. Hier möchte man gern Arbeiten! Großzügig geschnittene Büro
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1/12
1.427,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
190 m² Büro im Herzen von Magdeburg!
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Stock eines 1995 errichteten Wohn-und Geschäftshauses mitten auf der Großen Diesdorfer Straße in Magdeburg. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende
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genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählen unter Anderem ein Discounter, diverse Praxen, Büros und Steuerberater.
Die Einheit kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € pro Monat dazu angemietet werden.
Im unrenovierten Zustand wird für 6€ /m² vermietet, renoviert für 7,5€/m².
2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Grundriss wird nachgereicht.
Melden Sie sich jederzeit gern für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen.
MIT VIDEO! Jetzt abfordern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung un
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1/7
Preis auf Anfrage
400
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürohaus mit universell nutzbaren Büroeinheiten einschließlich großem Veranstaltungsraum und ausreichend Stellplätzen auf eigenem Gelände. Werbewirksamer Lage in Magdeburgs Stadtteil Rothensee mit optimaler Verkehrsanbindung zur Innenstadt und
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A2.
Die anfallenden Heizkosten für Beschaffung und Betrieb werden direkt vom Mieter getragen.
Weitere Innen- und Außenflächen, Stellplätze und Kellerräume auf Anfrage. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 179.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Oel, Baujahr lt. Ausweis: 1960. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 1600.00 €, Betriebskosten: 400.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 2380,00 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037.
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
10,00 €
3.000
m2
Zum Handelshof 3, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume
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ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
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1/11
983,00 €
3 Zi.
115,56
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus im Zentrumslager und bietet eine Gesamtfläche von 115,56 m². Das Gebäude überzeugt durch seinen professionellen Marktauftritt und die großzügige Raumaufteilung.
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Die Bürofläche im 5. Obergeschoss umfasst vier helle Räume, darunter ein Tagungsraum, und ist mit integrierten Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme und zeitgemäße Beleuchtung sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, während die vorhandene Teeküche zusätzlichen Komfort für die Mitarbeiter bietet. Dank der schönen Lage und der ansprechenden Aussicht entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die verkehrsgünstige Anbindung rundet das Angebot ab: Ein öffentlicher Parkplatz liegt in unmittelbarer Nähe, und eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die monatliche Kaltmiete beträgt 983,03 EUR, und das Büro steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung.
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1/22
1.500,00 €
9 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Großzügige Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage – Ihre neue Wirkungsstätte Diese vielseitig nutzbare Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von 185,46 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes inmitten der
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Innenstadt. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und optimalen Lage ist sie perfekt geeignet für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitswesen. Die Praxis bietet neun individuell nutzbare Räume, die sich ideal als Behandlungszimmer, Büros oder Funktionsräume einrichten lassen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Anmeldung, ein Patienten-WC, ein Mitarbeiter-WC sowie ein barrierefreies Behinderten-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Personenaufzug, der den Zugang zu den Praxisräumen erleichtert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Rückzugsort für Pausen. Die Praxis überzeugt zudem durch ihre perfekte Innenstadtlage: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäud
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.800,00 €
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung steht eine großzügige Teilfläche eines Autohauses in einer stark frequentierten Lage. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 308 Quadratmeter und umfasst eine weitläufige Ausstellungsfläche mit Platz für etwa 10 bis 15 Fahrzeuge.
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Zudem gehören ein geräumiges Büro, ein separater Konferenzraum, ein WC sowie ein Mitarbeiterraum mit Küche zur Ausstattung.
Die Ausstellungsfläche ist gut beleuchtet und bietet ideale Voraussetzungen für die Präsentation von Fahrzeugen. Zwei separate Ausfahrten ermöglichen eine flexible Rangierung der Fahrzeuge und sorgen für eine effiziente Nutzung der Fläche.
Es handelt sich um eine Teilfläche des Autohauses. Im Innenhof sind weitere Dienstleister aus dem Kfz-Bereich ansässig. Daher wird besonderer Wert auf eine rücksichtvolle und koordinierte Nutzung der Flächen gelegt, um einen reibungslosen Ablauf für alle Beteiligten zu gewährleisten.
Die Fläche ist mit Überwachungskameras ausgestattet. Die Küche sowie das WC werden gemeinschaftlich mit den a
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
819,00 €
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 122 Quadratmeter und befindet sich im Lorenzweg 56, in einem renommierten Bürokomplex in der Nähe der Magdeburger Innenstadt.
Die Fläche wurde durchdacht gestaltet und bietet
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verschiedene Annehmlichkeiten, um den Bedürfnissen verschiedener Gewerbetreibender gerecht zu werden. Neben dem großzügigen Hauptbereich umfasst die Gewerbefläche separate Besprechungsräume. Diese bieten Diskretion und sind ideal für vertrauliche Gespräche oder Meetings geeignet.
Die Infrastruktur der Gewerbefläche umfasst sowohl Herren als auch Damen WC, was die Nutzung der Räumlichkeiten komfortabel gestaltet. Die Anwesenheit eines kleinen Lagerraums im Kellergeschoss ermöglicht die sichere Aufbewahrung von Materialien oder Akten. Eine gut ausgestattete Küche bzw. Personalraum ist ebenfalls vorhanden, um den Mitarbeitern eine angenehme Umgebung für Pausen zu bieten.
Für das Abstellen Ihres PKWs stehen Ihnen die Parkflächen auf dem Parkdeck oder an de
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
516,00 €
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Büroeinheit umfasst eine Fläche von ca. 47 m² und befindet sich im etablierten Bürogebäude am Lorenzweg 56, nur wenige Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung
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an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Geschäfts- und Dienstleistungsbereiche.
Die Bürofläche besteht aus zwei separaten Räumen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups. Die gemeinschaftlich genutzte Infrastruktur des Gebäudes umfasst moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie eine gut ausgestattete Teeküche auf dem Flur. Diese Ausstattung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 3,00 EUR pro m², zuzüglich 3,60 EUR pro m² Nebenkosten. Dies bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Materialien oder Akten.
Für da
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.400,00 €
10 Zi.
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und moderne Bürofläche in super angebundener Lage von Magdeburg! Gern können Sie im Ausbau Ihre Wünsche oder Bedürfnisse mit einbringen! Die Liegenschaft wurde derzeit komplett saniert - der Hausflur erneuert, Klimaanlagen installiert bzw.
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vorbereitet etc. Weiterhin wird das Haus komplett von einer Sicherheitsfirma überwacht sowie die Stellplätze mit einer Kennzeichenkontrolle auf max.1,5h Parkzeit kontrolliert, sodass Ihre Kunden bzw. Patienten immer einen Stellplatz haben und Ihre Mitarbeiter sicher stehen. Die Einheit hat zusätzlich folgende Highlights: - anmietbare Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden - klimatisierte Räume - zukünftig Fahrstuhl Gern sanieren wir nach Ihren Wünschen!
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1/6
772,00 €
103
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstklassiges und repräsentatives Geschäftshaus (Denkmalschutz) mit modernen Büroflächen in zentraler verkehrsgünstiger Lage in der Innenstadt. Die zur Verfügung stehenden Einheiten sind variabel, teilbar, erweiterbar und mit Teppichboden sowie
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modernen WC ausgestattet. Zusätzlich können auch noch Kellerräume angemietet werden. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: n. Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 772.50 €, Betriebskosten: 125.00 €, Heizkosten: 125.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 1216,78 €. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037.
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1/22
2.400,00 €
10 Zi.
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und moderne Bürofläche in super angebundener Lage von Magdeburg! Die Liegenschaft wurde derzeit komplett saniert - der Hausflur erneuert, Klimaanlagen installiert bzw. vorbereitet etc. Weiterhin wird das Haus komplett von einer
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Sicherheitsfirma überwacht sowie die Stellplätze mit einer Kennzeichenkontrolle auf max.1,5h Parkzeit kontrolliert, sodass Ihre Kunden bzw. Patienten immer einen Stellplatz haben und Ihre Mitarbeiter sicher stehen.Die Einheit hat das Potential für eine umglaublich vielfältige Nutzung. Sowohl große Fiermen als auch Gemeinschaftsbüros-Vereine-Kanzleien usw. können sich hier optimal verwirklichen. Unsere Firma bietet Ihnen neben den Räumlichkeiten und der hervoragenden Anbindung auch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Alles ist möglich , sprechen Sie mit uns !! Die Einheit hat zusätzlich folgende Highlights: - anmietbare Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden - klimatisierte Räume - zukünftig Fahrstuhl Gern sanieren wir nach Ihren Wünschen!
