3 Monate mietfrei und ohne Provision

45731 Waltrop

Miete:
Preis auf Anfrage
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
30 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e3f9edde-d248-4933-a665-971666dbcafc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.040,00 €
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
nein
provisionsfrei
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung

Büroraum/Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop.
Direkt nebenan gibt es eine weitere, kleine Bürofläche, die ebenfalls angemietet werden kann.


Die Bürofläche besteht aus einem großen Büroraum, einem Lagerraum, einem großen Eingangsbereich und einem WC.

Ausstattung

Büroraum mit ca. 30,00 qm, Sanitäreinheiten befinden sich im Kellergeschoss, sofort bezugsfertig.

Lage

Die Innenstadt bietet ein gutes Einzelhandelsangebot und lockt täglich ein breites Publikum ins Zentrum. Alle großen Filialisten sowie Gastronomie und kleine Läden sind hier vertreten. Die Gewerbeeinheit befindet sich am Beginn der Waltroper Fußgängerzone an der Ecke Hochstraße, nur 150 m vom Parkplatz Ziegeleistraße entfernt. Kunden auf dem Weg in die Fußgängerzone müssen an der hier angebotenen Ladenfläche vorbei. Diese hervorragende Publikumsfrequenz bietet allerbeste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandels- oder Imbisskonzept.

Sonstiges

Sonstiges * umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 480,00 € (16,00 €/qm)
BKO: 100,00 €
HK: 100,00 €
GESAMT: 680,00 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten Stichworte Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1