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1/12
1.650,00 €
160
m2
Leveringhäuserstr. 78, 45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
**Beschreibung der Praxis-/Bürofläche:**
Die angebotene Praxis- bzw. Bürofläche präsentiert sich in einem **sauberen und ordentlichen Zustand** und ist damit **sofort bezugsfertig**. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine **moderne
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Ausstattung** und eine **optimale Raumaufteilung**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Mit ihrem **hellen und freundlichen Ambiente** eignet sich die Fläche hervorragend für eine **Arztpraxis**, sei es für Allgemeinmedizin, Spezialpraxen oder therapeutische Zwecke. Gleichzeitig bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für ein **Büro**, das von **Rechtsanwälten, Steuerberatern, Versicherungsagenturen** oder ähnlichen Dienstleistungsunternehmen genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die **gute Erreichbarkeit**, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Ausreichend **Parkmöglichkeiten** sind in der Nähe vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
**Merkmale auf einen Blick:**
- **Saubere, gepf
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1/10
Preis auf Anfrage
100
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Büroraum im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop. Direkt nebenan gibt es eine weitere, kleinere Bürofläche (49 m²). Eventuell könnten diese auch zusammengelegt werden. Die
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Bürofläche besteht aus mehreren Büroraumen, einer Küche, einem großen Eingangsbereich und einem WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop. Die Fläche besteht aus einem Ladenlokal mit ca. 70 m², einem dahinterliegenden Büroraum, einer kleinen Kaffeeküche,
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einer Abstellkammer und einem WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
219
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Die moderne Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone im Waltroper Zentrum gegenüber von Deichmann und ist sowohl als Einzelhandelsfläche als auch als Büro oder Gastronomie nutzbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büroraum im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop. Direkt nebenan gibt es eine weitere, größere Bürofläche. Eventuell könnten diese auch zusammengelegt werden. Die
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Bürofläche besteht aus einem großen Büroraum, einem Lagerraum, einem großen Eingangsbereich und einem WC.
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1/10
Preis auf Anfrage
120
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr neuer erfolgreicher beruflicher Standort befindet sich in dem sehr gut frequentierten Waltroper Osten. Als komplettes Nahversorgungszentrum mit sehr guten Parkmöglichkeiten haben Ihre Kunden oder Patienten hier die komfortable Möglichkeit,
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KOSTENLOS für 3 Stunden, direkt vor der Tür zu parken. Der ebenerdige Eingang ist barrierefrei. Durch die gute Sichtbarkeit erhalten Sie eine optimale Werbefläche und werden wahrgenommen. Die aktuelle Aufteilung der Räumlichkeiten könnte in Absprache mit dem Vermieter individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bezüglich anstehender Renovierungsarbeiten besteht auch diesbezüglich die Möglichkeit der Absprache mit dem Vermieter. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit als Arztpraxis genutzt. Auf das Erdgeschoss entfallen ca. 100 m². Im Untergeschoss stehen nochmal weitere ca. 40 m² zur Verfügung. Eine WC befindet sich im Erdgeschoss und das 2. WC befindet sich im Untergeschoss. Wenn Sie das Objekt von hinten anfahren, befindet sich d
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1/10
Preis auf Anfrage
30
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büroraum/Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop. Direkt nebenan gibt es eine weitere, kleine Bürofläche, die ebenfalls angemietet werden kann. Die
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Bürofläche besteht aus einem großen Büroraum, einem Lagerraum, einem großen Eingangsbereich und einem WC.
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1/9
Preis auf Anfrage
120
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Die Aufteilung und Ausstattung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kanzlei- oder Bürobedarf. Erdgeschoss: Der
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separate Eingang führt in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus das Hauptbüro sowie eine Teeküche erreichbar sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Obergeschoss: Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein weiteres Büro und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauptbüro, Teeküche, Gäste-WC - Obergeschoss: Büro, Gäste-WC - Zugang: Separater Eingang
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1/9
Preis auf Anfrage
30
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büroraum/Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop. Direkt nebenan gibt es eine weitere, kleine Bürofläche, die ebenfalls angemietet werden kann. Die
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Bürofläche besteht aus einem großen Büroraum, einem Lagerraum, einem großen Eingangsbereich und einem WC.
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Es handelt sich um ein schönes und verkehrsgünstig gelegenes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront. Eröffnen Sie hier Ihr neues Verkaufsgeschäft.