3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK am Burgberg ab 1.2.25

91054 Erlangen

1.386,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155657409
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.386,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 2. Stock liegt diese ansprechende Wohnung, die ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche (muss übernommen werden (2500€) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über 100 qm auf: Wohn-/Esszimmer ca. 50 qm Schlafzimmer ca. 25 qm Gästezimmer/Büro ca 8 qm Küche mit Einbauküche (muss übernommen werden) Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Balkon Der Flur verfügt über zahlreiche Einbauschränke. Darüberhinaus gehört ein großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden (abgeschlossener Raum mit Veluxfenster und Waschbecken) als Abstellfläche zur Verfügung. Auf dem Dachboden steht ausserdem ein großer Raum mit Wäscheleinen und im Keller ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Meilwald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants und ein Café.