3 Zimmer City-Wohnung mit Loggia in ansprechendem Stil-Haus mit Top-Verkehrsanbindung!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentrale 3-Zimmer-City-Wohnung mit Loggia u. EBK in ansprechendem Stilgebäude. Diese City-Wohnung (ca. 100 qm) im 4. OG eines ansprechenden Stil-Hauses wartet auf neue Bewohner ab 15.10.2024 oder 01.11.2024. Aufgrund der vielen Treppen sollte man gut zu Fuß sein wenn man hier einzieht. Dafür hat man aber viel Licht in der Wohnung. Die Wohnung ist ideal für 2 bis max. 3 Personen. Auch Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) ist denkbar. Zu der mtl. Kaltmiete von 1.120 Euro kommen noch 300 Euro mtl. für Nebenkosten incl. Heizung (verbrauchsabhängig), so dass für diese Wohnung 1.420 Euro warm einzuplanen sind. Auf Wunsch können von den jetzigen Mietern Teile an Einrichtungsgegenständen, Gardinen etc. gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden. Aufgrund des individuellen Grundrisses ist die Wohnung nicht als WG-Wohnung geeignet, sondern eher für Einzelpersonen/Paare mit z.B. Homeoffice. Die Wohnung verfügt über 3 unterschiedlich große Zimmer (Wohnen/Schlafen/Kind bzw. Arbeiten) zzgl. Küche, 1geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, einen langen Flur mit Empfang. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und hell durch die Fensterflächen und hat eine schöne Grundrissform, so dass man es gut einrichten kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist etwas kleiner mit Teil einer Dachschräge, aber dadurch gemütlich. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche in der Farbe "Cappuccino" mit E-Herd/Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Platz f. die Waschmaschine und Schränke zum Verstauen. Achtung: Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet! Vermietung ohne Möblierung. Wir stellen in Kürze noch den Grundriss der Wohnung ein. Gepflegtes ansprechendes Mehrfamilienhaus. Bei Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich : Einkommensnachweise/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Personalausweiskopie (Vorder-und Rückseite), einwandfreie Schufa/Bonitätsprüfung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage möglichst per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Aufgrund des hohen Anrufaufkommens bei Mietwohnungen werden E-Mail-Anfragen bevorzugt bearbeitet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 unterschiedlich große Zimmer (Wohnen/Schlafen/Kind bzw. Arbeiten) zzgl. Küche, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, einen langen Flur sowie eine Loggia, von der Küche aus zu betreten. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und hell durch die Fensterflächen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist etwas kleiner mit Teil einer Dachschräge, aber dadurch gemütlich. Bad: mit Toilette, Badewanne, Dusche und Fenster. Helle Wandfliesen, heller Fußboden. Bad-Spiegelschrank über dem Waschbecken. Die Einbauküche in der Farbe "Cappuccino" verfügt über Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank incl. mehreren Gefrierfächern und Platz f. eine Waschmaschine. Achtung: Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!
Lage
Sehr zentral gelegen in 30159 Hannover-Mitte. Bushaltestelle, Bäcker, Cafes, Kiosk etc. in direktem Umfeld. Hauptbahnhof Hannover in ca. 10-12 Min. zu Fuß. Bushaltestelle in 1 Min. zu Fuß. Die U-Bahnstation Aegidientorplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Lage: 30159 Hannover (City), Nähe Schiffgraben, Berliner Allee, Marienstr. Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Hauptbahnhof und die Innenstadt von Hannover etc. sind in wenigen Gehminuten erreicht.