3-Zimmer Whg. 3.10 nur für Studenten und Auszubildende

30159 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
82,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30159 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,3 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
91dc5341-2ff2-4369-af05-f17cc3e54ac3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.962,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,97 €
Heiz­kosten
164,66 €
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
61.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Objektreferenz: 1.587.36

Zentraler geht's kaum: Auf dem Körnerplatz wurde Wohnraum vornehmlich für Studenten und Auszubildende geschaffen.
. 54 x Mikroapartments mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bis 26 m²
. 12 x rollstuhlgerechte Mikroapartments von 30 bis 40 m²
. 10 x 3-Zimmer WG zwischen 80 m² und 95 m² mit Einbauküche
. alle Wohnungen sind barrierearm
. zwei rollstuhlgerechte Apartments auf jeder Etage mit 30 - 40 m²
. Pantryküche in jeder Wohnung
. modernes Duschbad
. Fahrradabstellplätze im EG-Bereich
. Tiefgaragen PKW Parkplätze Am Klagesmarkt 17 mietbar
. Waschsalon im Nanos Objekt Am Klagesmarkt 17
. Netto-Markt im Nachbargebäude Am Klagesmarkt 17
. Hausmeister im Nanos Objekt Am Klagesmarkt 17

Ausstattung

Die Ausrichtung des Apartments 3.10 ist zur Am Taubenfelde.
barrierearmes Duschbad mit Glasduschabtrennung inkl. Handtuchheizkörper, PVC-Belag -Planken, Gardinenstangen an den Decken, zentrale Warmwasserversorgung, Medienversorgung Kabel und oder Satellit, Pantryküche, Einbauschrank, Personenaufzug vom Kellerbereich bis ins 6. OG, Energieträger ist Fernwärme,
In der Grundmiete ist ein Schönheitsreparaturzuschlag von 87,24 EUR enthalten. In der Betriebskostenvorauszahlung sind 74,07 EUR für die Wasserkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Die Wohnungen befinden sich an der Stadtteilgrenze zwischen Mitte und Nordstadt. Die Nordstadt ist ein Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird sie durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen. Diverse Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle, außerdem sind in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover, als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen. Die Uni ist ca. 800 m weit entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Das abgebildete Foto ist eine Visualisierung. Die abgebildeten Fotos entsprechen einem identischen Wohnungstypen des Objektes. Der abgebildete Energieausweis ist der vorläufige Energieausweis. Ein PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage zum Preis von 95,00 EUR im Monat gemietet werden.

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https://rdr.immomio.com/RSwVa

[URL="https://rdr.immomio.com/RSwVa"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen