3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten in Stadtparknähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
MODERNE ARCHITEKTUR
Die Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser. Die 5 Wohnhäuser verfügen über jeweils acht Wohnungen und bestechen durch die moderne gradlinige Architektur.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem man alle Ebenen erreicht (Keller bzw. Tiefgarage und alle Wohnebenen) sowie eine großzügige Tiefgarage. Alle Wohnungen sind an das zentrale Blockheizkraftwerk angeschlossen.
GEHOBENER WOHNKOMFORT
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die moderne Ausstattung und einen offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer worüber Sie zur Terrasse und in den angrenzenden Garten gelangen ! Außerdem befindet sich im Flur ein Abstellraum, der zusätzlich als Abstellfläche zum eigenen Kellerraum dient. Das hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige begehbare bodentiefe Dusche mit einer modernen Glasabtrennung und eine Badewanne dient als zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage plus Wärmerückgewinnung ausgestattet sowie elektrischen Raffstoren bzw. Rollläden.
SERVICE IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN
In diesem Wohnquartier stimmt nicht nur die Qualität der Wohnung, sondern auch die Qualität des Services.
Sie als Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung im Erdgeschoss, müssen sich um nichts kümmern. In den Nebenkosten enthalten ist die Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinflächen wie z.B. der Tiefgarage und des Müllraumes, die Pflege der Allgemeinflächen im Außenbereich und des Spielplatzes. Außerdem werden die Mülltonnen für Sie an die Straße gestellt.
Die Hausgeldkosten sind berechnet für die Nutzung durch 2 Personen. Fragen dazu beantworten wir gern im persönlichen Besichtigungstermin.
Sie haben die Möglichkeit das Gartenhaus käuflich von den Vormietern zu erwerben.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale garantieren eine hohe Wohnqualität:
HAUSAUSSTATTUNG:
- Zentrale Schließanlage
- Wasch- und Trockenkeller
- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
- Tiefgaragen Stellplatz
- Treppenhausreinigung
- Hausmeister
- Aufzug bis ins Kellergeschoß
WOHNUNGAUSSTATTUNG:
- Schwellenarm
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Multimedia TV Anschluss in allen Wohn- u.
Schlafzimmern
- elektrische Rollläden bzw. Raffstore
- Rauchmelder
- ebenerdige Dusche
- Fliesen in den Bereichen Bad, Flur, Küche und Abstellraum
- Wohn-/Koch-/Esszimmer sind Designbelag ausgestattet
- Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Abstellraum
- Ganzglastür zum Wohnzimmer
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und das Rausstellen der Mülltonnen enthalten.
Für die PKW bzw. Motorradunterbringung fallen zusätzliche Kosten in Höhe von:
STELLPLATZ IM FREIEN
6.000,- EUR
CARPORT
18.500,- EUR
TIEFGARAGENSTELLPLATZ (je einer zugehörig zur Wohnung)
20.000,- EUR
MOTORRADSTELLPLATZ
8.000,- EUR
Lage
WOHNEN AM STADTPARK GÜTERSLOH
Durch und durch grün und doch ganz zentral: Diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen! Hervorragende Restaurants erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten. Ärzte und Apotheken finden Sie ganz in der Nähe. Discounter und Supermärkte liegen in direkter Nachbarschaft. Nicht zu vergessen: Güterslohs attraktiver Stadtpark ist immer nur einen Spaziergang entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen