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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
148.990,00 €
3 Zi.
69
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 69 m² genügend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume
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schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Ort der Wohnung. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Die praktische Küche ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte sowie eine kleine Frühstücksecke. Der einladende Flur führt zu den verschiedenen Räumen der Wohnung und bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag die Möglichkeit bietet, zu entspannen. Die zwei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen erholsamen Rückzugsort. Sie sind hell und großzügig geschni
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Neu
1/10
159.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1995, während die neue Dachdämmung aus dem Jahr 2022 für eine hervorragende
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Energieeffizienz sorgt. Mit ca. 54,07 m² Wohnfläche ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und zugleich moderne Wohnatmosphäre suchen. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Wohnfläche: Ca. 54,07 m², optimal aufgeteilt. Einbauküche: Vollständig ausgestattet und im Mietumfang enthalten. Einbauschränke: Praktische Stauraummöglichkeiten im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Energieeffizienz: Neue Dachdämmung (2022) sorgt für angenehmes Raumklima. Eigener Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum direkt im Haus. Bezugsfrei: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit für neue Bewohner. Das Highlight dieser Immobilie ist der clevere Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal ausnutzt und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Dank der umfangrei
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
113
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine super schön aufgeteilte und großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse und eigenem, kleinem Garten. Die Wohnung liegt in einem 1981 massiv gebauten 5-Familienhaus in guter Wohnlage
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von Gütersloh-Kattenstroth.
Inzwischen wurde die Wohnung mehrfach renoviert und ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt 113 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ein gut geschnittener, geräumiger Eingangsbereich und Diele, ein hübsches und modernes Gäste-WC aus 2024; ein großes Büro oder Kinderzimmer mit Parkettboden; ein wunderschöner und äußerst großzügig aufgeteilter Wohn- Essbereich - ebenfalls mit Parkettboden - mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die überdachte Terrasse (seitlich verglast) und in den kleinen Garten - im Wohnzimmer gibt es eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin; eine schöne Wohnküche mit kleinem Essplatz schließt sich an (die Einbauküche verbleibt- bis auf die Spülmaschine und die Duns
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
139.900,00 €
3 Zi.
76
m2
33330 Gütersloh / Blankenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG rechts eines 6-Familien-Hauses. Dieses ist wiederum Teil eine Wohnanlage im Gütersloher Stadtteil Blankenhagen.
Das im Ursprung 1972 in Massivbauweise auf einem großen Eigentumsgrundstück errichtete
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Gebäude wurde im Jahr 1999/2000 umfangreich modernisiert. - Dabei wurden die Fenster getauscht, die Bäder erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, mit 76 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, das Bad ist mit Wanne und separatem WC ausgestattet.
Die Möbel der Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kellerraum gehört fest zur Wohnung.
Mit verkauft wird ein Stellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet ist.
Aktuell wird mit der vermieteten Wohnung, einschließlich Stellplatz, eine Kaltmiete in Höhe von EUR 550,- p.m. / EUR 6.600,- p.a. erzielt.
Das angebotenen Objekt ist Teil eines Bauabschnittes aus f
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Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
140,53
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine exclusive und lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines architektonisch sehr ansprechenden und hochwertigen Mehrfamilien-Wohnhauses.
Das Gebäude wurde 2013 gebaut. Das Haus
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liegt in einer bevorzugten Wohnlage
Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Wohnung beträgt 140,53 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein exclusives Badezimmer mit großflächigen anthrazitfarbenen Fliesen, übergroßem Waschtisch mit eingebautem Unterschrank, Badewanne, Handtuchwärmer, WC und ebenerdiger, großer Dusche mit Glastür und "Rainshower"-Duschkopf; ein wunderschöner, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die große Dachterrasse mit herrliche Blick ins Grüne, ein schönes großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, zwei gut geschnittene Kinderzimmer - in einem der Kinderzimmer liegen Küchenanschlüsse (falls der integrierte Kü
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1/10
119.750,00 €
3 Zi.
52,27
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1062157 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Gütersloh dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2017 durchgeführt. Rund 4.759,44 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 31 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 52 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter zudem im Kellergeschoss. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Stellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sin
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
3 Zi.
75,82
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine top-gepflegte und modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 4. OG eines Mehrfamilien-Wohnhauses in Gütersloh-Kattenstroth.
Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
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sind gut zu erreichen. Kinderspielplätze sind in unmittelbarer Nähe.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Dielenbereich, ein schönes und modernes Badezimmer mit einem großen Fenster zum Lüften, Badewanne, WC und Waschbecken, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche (die vorhandene, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den teilweise überdachten Süd-Balkon. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 11.05.2023 gültig bis 10.05.2033 liegt uns vor. Der Energieverbrauch beträgt 102 kWh (m² a) Energieeffizienzklasse D.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsräume im Kel
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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119.500,00 €
2 Zi.
52,29
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062158 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gütersloh. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2017 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.148 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 67 €. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 52 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So weiß b
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Quelle:
www.immowelt.de
239.990,00 €
5 Zi.
94
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem gepflegten 6-Familienhaus, das 1965 erbaut wurde, erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 qm. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus und bietet mit insgesamt 5
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Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Familien oder Individualisten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Links gelangen Sie zur modernen Nobilia-Küche, deren hochwertige Siemens-Elektrogeräte im Preis inbegriffen sind. Diese Küche, zusammen mit einem integrativen Esszimmer, lädt dazu ein, gesellige Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu genießen oder Gäste zu bewirten. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein derzeit als Abstellraum genutzter Raum, der über Anschlüsse für ein Gäste-WC verfügt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit für individuelle Anpassungen in der Zukunft. Geradeaus führt der Flu
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
89,9
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
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185.000,00 €
3 Zi.
86
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
gute und ruhige Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth im 6-Familienhaus, Bj. 1973, Vollkeller Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2071, Jahreserbpacht ca. € 743 Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad,
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separates WC attraktive ca. 86 m² Wohnfläche sonnige Südloggia inkl. Stellplatz Pelletheizung aus 2023
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179.990,00 €
4 Zi.
89
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1980 bietet mit etwa 89 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung,
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sondern auch durch diverse Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Wohlfühlcharakter garantieren. Ein einladender, großzügiger Flur empfängt die Bewohner und Gäste und bietet Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Direkt daneben liegt die funktionale Küche, die ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Stauraum bietet. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2003 umfassend renoviert und bietet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschbecken modernen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte o
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Maisonette in Kattenstroth ca. 74 m² + ca. 26 m² wohnliche Nutzfläche Folgende Aufteilung erwartet Sie in der
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gepflegten Maisonettewohnung in Gütersloh-Kattenstroth: Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer & zusätzlich ca. 26 m² wohnlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Elternschlafzimmer, Kinder-Büro-Gästebereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und ein Abstellraum im Flurbereich. Sie betreten den Hausflur des 6-Parteienhauses und gehen über die Treppe in die 2. Etage. Ein großzügiger und freundlicher Flurbereich wird Sie in Empfang nehmen. Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Im lichthellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Loggia mit Markise, findet, je nach Aufteilung, ein Esstisch seinen Platz. Die Küche hat eine schöne Größe, sodass man ohne Weiteres einen gemütlichen E
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
71
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Innenstadtnähe Schön gelegen im Grünen, gesäumt von baugleichen
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Mehrfamilienhäusern erwartet Sie eine ca. 71 m² große, lichtdurchflutete Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für den nötigen »Durchblick«. Mit dem Rad erreichen Sie die Innenstadt in ca. 7 Minuten, zu Fuß sind es ca. 20 Minuten. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich in der 2. Etage befindet. Der geräumige Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist offen gestaltet und passt sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein. Der große überdachte Balkon schließt sich an und wird im Frühling und Sommer zum 2. Wohnzimmer. Durch den guten Schnitt im Wohnraum gibt sich ein schöner Essplatz die Ehre und bietet Ihnen ein harmonisches Bild - das Versprechen für freudige Stunden mit Familie und Freunde
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
76,52
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Eigentumswohnung in Gütersloh vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet durch ihre gut durchdachte 3 Zimmer Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Beim Betreten der ca. 76 m2 großen Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seinen modernen Grundriss überzeugt. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet zusätzlich Platz für einen Essplatz. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier wurde Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Design und Funktionalität gelegt, sodass man sich sofort wohlfühlen kann. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie di
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1/10
665.000,00 €
10 Zi.
220
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in unserer neuen, idyllischen Immobilie im Landhausstil inkl. Küche (Nobilia) in Gütersloh! Achtung; NEUES Heizsystem!: Der Dachs von SenerTec ist die Energielösung für Wärme-und Strom in Ein- und MFH, sowie Gewerbebetrieben.
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Das Objekt wurde im Laufe der Jahre 2008 kernsaniert, 2015 und 2020, 2023 saniert und und wird aktuell noch modernisiert. Hierbei wird der Stil der vergangenen Jahrzehnten des Landhauses liebevoll beibehalten! Das Objekt ist als Wohn- und Gewerblich sehr gut geeignet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175 m² dazu kommt der Anbau mit ca. 45m² und die Terrasse. Das Grundstück verfügt über ca. 2.220m² Die Wohnung im EG ist links ein offen gestaltetes Wohn- / Esszimmer, welches genügend Platz bietet um eine gemütliche Sitzlandschaft aufzustellen, einen großen Esstisch mit Stühlen, wo die ganze Familie zusammen essen kann. Vom Essbereich der zur Küche auch offen gestaltet ist, gelangt man in die schöne, moderne Küche. Weiterhin befindet sich hier ein fri
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1/9
299.500,00 €
3 Zi.
65,47
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth Neubau von 5 Eigentumswohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel mit Erdwärme und PV-Anlage EG: 1 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m² Wohnfläche, Garten OG: 1 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m²
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Wohnfläche, Balkon bequemer Aufzug angenehme Fußbodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
101
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Shop: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe von Gütersloh Wir zeigen Ihnen eine gut geschnittene, ca. 102 m² große,
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4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Die Wohnung hat alles, was Sie brauchen, in einem modernisierten Zustand aus dem Jahr 2021. Betreten Sie Ihre neue Wohnung über den sehr großzügigen Dielenbereich, gefolgt von der großflächigen Küche, mit der Möglichkeit eines Esstisches für das entspannte Familienleben. Es empfängt Sie ein schönes Wohnzimmer mit dem Zugang zum überdachten Balkon, weiter geht es mit 3 Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und Badewanne und dem Gäste-WC. Hier lässt es gut leben. Die Hausgemeinschaft ist entspannt und gemeinsam lebt man gerne in einem gepflegten Umfeld. Der Garten steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Sollten Sie eine Geldanlage suchen, haben Sie hier das passende Objekt gefunden. Näheres hierzu besprechen wir gerne mi
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1/10
352.400,00 €
3 Zi.
77,86
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühling 2024 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
...
Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.