6-Familienhaus mit Garten und 4 Garagen

50769 Köln

795.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
347,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50769 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
686 m2
Wohnfläche
347,72 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c5d5dbed-66b2-4fe6-a335-d6969fe95a5a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
795.000,00 €
Preis pro m²
2.286,32 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
192.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-12
Aus­stell­datum
12.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen:

EG und 1. OG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon.

DG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad.



Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkfläche.

Ausstattung

Massivbauweise
Ölheizung
Kunststoff-ISO-Fenster

Das 6-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Ausgezeichnete Infrastruktur:

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei.

Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional äußerst bequem und flexibel.

Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, problemlos die umliegenden Gebiete zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf Mobilitätseinbußen angewiesen zu sein

Sonstiges

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 347,72 m², Gesamtfläche: 347,72 m², vermietbare Fläche: 347,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen