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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
2.550.000,00 €
9 Zi.
320
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene MFH mit 4 Einheiten wurde 2021 fertig gestellt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Stellplätze mit Ladestationen und punktet mit einem variablen Raumkonzept. Das
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Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet. Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden. 3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft.
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
479.000,00 €
8 Zi.
219,39
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-3-parteien-haus-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-in-rheinlage-128261/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
162
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses attraktive Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1961 im begehrten Stadtteil Heimersdorf in Köln erbaut wurde, bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m². Ob als geräumiges
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Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als rentables Vermietungsobjekt - hier sind Ihren Vorstellungen und Plänen auf insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche kaum Grenzen gesetzt. Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine perfekte Ausrichtung. Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einer Süd-Ost Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Nachmittage einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen gemütlichen Balkon, ebenfalls mit Süd-Ost Ausrichtung. Nicht nur die Großzügigkeit und die durchdachte Aufteilung begeistern, sondern auch der Garten hinter dem Haus. Gartenliebhaber haben viele Gestaltungsmöglichkeiten oder Familien können eine Spielfläche für ihre Kinder schaffen. Der Garten bietet Ihn
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Neu
1/10
Quelle: www.yourimmo.de
495.000,00 €
8 Zi.
187,69
m2
Von-Quadt-Str. 17, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in der Von-Quadt-Straße in Köln-Dellbrück!
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in
...
boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition im Kölner Süden sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 188 m² Wohnfläche, wobei die kompakten Wohnungsschnitte den Raum optimal nutzen. Im Dachgeschoss befinden sich, neben den 3 Etagenwohnungen, zwei leerstehende Räume, sowie ein Dachboden mit Potenzial.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt.
Mit einer IST-Kaltmiete von 18.229,20 € pro Jahr bietet dieses Angebot eine lukrative
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
213
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
460
m2
51147 Köln / Wahnheide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-mehrfamilienhaus-mit-freier-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-137399/?utm_source=portale
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
495.000,00 €
8 Zi.
402
m2
Von-Quadt-Str. 17, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in der Von-Quadt-Straße in Köln-Dellbrück!
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in
...
boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition im Kölner Süden sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 188 m² Wohnfläche, wobei die kompakten Wohnungsschnitte den Raum optimal nutzen. Im Dachgeschoss befinden sich, neben den 3 Etagenwohnungen, zwei leerstehende Räume, sowie ein Dachboden mit Potenzial.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt.
Mit einer IST-Kaltmiete von 18.229,20 € pro Jahr bietet dieses Angebot eine lukrative
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
161
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus mit großen Kaminzimmer und wunderschönen Garten in sehr zentrale Lage zu einem sehr guten Kaufpreis. Das Haus ist optimal für Handwerker geeignet, die das Haus selbst
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modernisieren und nutzen möchten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt: EG: ca. 88 m² 1. OG: ca. 45 m² 2. OG: ca. 28 m² Gesamtfläche: ca. 161 m² Keller: ca. 43 m² Garage: ca. 35 m² Stellplatz vor Garage: ca. 24 m² Umbauter Raum: ca. 610 m² Der grüne Garten ist ca. 100 m² groß. IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums acht
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1/13
Quelle: www.yourimmo.de
395.000,00 €
6 Zi.
159,59
m2
Umbachstr. 13, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in der Umbachstr. 13 in 51069 Köln-Dellbrück!
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in
...
boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition im Kölner Osten sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 159,59 m² Wohnfläche, wobei die kompakten Wohnungsschnitte den Raum optimal nutzen. Das Dachgeschoss kann von den Mietern als Trockenraum genutzt werden und bietet noch Entwicklungspotenzial, zudem ist das Objekt vollständig unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt.
Mit einer Ist-Kaltmiete von 16.767,60 € / p.a. bietet dieses
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
555
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohnungen. Im Gebäude befinden sich 4x Wohnungen mit ca. 73qm, je mit Loggia, 2x Wohnungen mit ca. 54qm, ebenfalls mit Loggia, 2x Dachgeschoss-Wohnungen mit ca. 62qm und ein kleines Apartment
...
mit ca.16qm, diese sind ohne Loggia/Balkon. Das Haus ist voll Unterkellert und verfügt über 4 x Garagen. Jahresnettomiete IST 58.800,- EURO, Jahresnettomiete SOLL ( Ansatz von 9,50€ pro qm + 60,-€ je Garage) = 70.368,- EURO. Die Kaltmiete wurde schon seit längerem nicht mehr angeglichen. Alle Wohneinheiten sind sauber und gepflegt, zum größten teil wurden hier auch schon Badsanierungen durchgeführt. Die im Haus installierte Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert.
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
698.000,00 €
330,5
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-und-gepflegtes-renditeobjekt-mit-vier-einheiten-in-koeln-wahn-128762/?utm_source=portale
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
800.000,00 €
319
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrparteienhaus-in-zentraler-lage-von-duennwald-134740/
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
11 Zi.
256,75
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht hier ein Wohnensemble bestehend aus 3 Einheiten. Die vordere Wohneinheit steht unter Denkmalschutz und ist NEU vermietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 91m²(+) verteilen sich die Räume über 3 Etagen (EG, 1.OG und DG) unter den
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Bestimmungen der Denkmalschutzbehörde, wurde das Treppenhaus aufbereitet, Innentüren gestrichen, Fenster ausgetauscht und Malerarbeiten durchgeführt. Alle Genehmigungen liegen vor und wurde vom Denkmalschutz abgesegnet. Im Keller befindet sich ein kleiner Bunker - die Fenster sind aus Kunststoff in weiß und doppelt-verglast teilweise (wegen Sturmschaden) erneuert. Wärmeschutzfenster ! Das Erdgeschoß ist hell, aufgeteilt in Wohnraum, Küche und einem weiteren Zimmer, Nutzbar als Büro o.ä., im 1.OG steht ein großes Bad mit separatem WC sowie 2 Zimmern zur Verfügung und im Dachgeschoß 3 weitere Räume. Teilweise liegt hier Holzboden der wieder aufgewertet werden könnte. Es wurden bereits Datenkabel verlegt die noch nicht angeschlossen sind. Die zentra
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
470
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten. Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert. Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert. Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat. Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die komplette Heizungsanlage und Wasserversorgung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
217,75
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vielseitig nutzbare einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt knapp 220qm Wohnfläche und acht Zimmern liegt in einer lebendigen und begehrten Gegend von Köln-Junkersdorf. Es bietet großes Potential für unterschiedliche
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Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1950 erbaute Anwesen verfügt über derzeit vier Einheiten, darunter eine Maisonettewohnung, eine leerstehende, an die Maisonettewohnung anbindbare oder auch separat nutzbare Wohnung sowie zwei vermietete Einheiten im ersten Ober- und Dachgeschoss. Der vordere Teil des Grundstückes bietet Platz zum Abstellen von mindestens drei Fahrzeugen. Zu den Wohnungen im Einzelnen: Die Maisonettwohnung wurde im Zuge eines Anbaus im Jahr 2014 erweitert und fügt sich optimal in das Bestandsgebäude ein. Über den seitlichen Eingang gelangen Sie in in den vorderen Bereich der von einem Architekten gestalteten Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche und dem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist als Staffelgeschoss ausgebildet und so von den anderen Räuml
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
...
und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
784,39
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Köln, welches sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, welche derzeit alle vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt
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784,39 m². Die Wohnungsbindung lief im Dezember 2021 aus, die Nachbindefrist endete im Januar 2024. Somit stehen Ihnen hier 15 barrierefreie Wohneinheiten ohne soziale Wohnungsbindung zur Verfügung. Das Haus ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da es eine gute Rendite erzielt und sich in einer begehrten Wohnlage befindet. Zur Ausstattung des Hauses gehören ein großer Aufzug, 7 vermietete Tiefgaragenstellplätze sowie drei derzeit unausgebaute Außenstellplätze und einen unvermieteten Außenstellplatz vor dem Haus. Zudem gibt es eine große Dachterrasse mit Weitsicht, welche von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist sehr attraktiv, da es sich in direkter Rennbahnnähe befindet. Auch die Anbindung an den öffent
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.320.000,00 €
11 Zi.
310
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich etwa im Jahre 1920 auf einem 121 m² großen Grundstück erstellt und befindet sich in zentraler, gefragter Wohnlage.
Das ansprechende, klassische Altbauobjekt beinhaltet sechs
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Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m². Die Wohnungsgrößen von ca. 15 m², 53 m² und 63 m² entsprechen der Zielgruppe und sichern eine nachhaltige Vermietungsmöglichkeit. Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet und verfügen über einen normalen bis guten Sanierungsstand.
Der attraktive Standort bietet beste Voraussetzungen für die Vermietung mit weiterem
Entwicklungspotential.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt zudem über einen Innenhof.
Bauunterlagen und eine Wohnflächenberechnung liegen den Eigentümern und dem Bauaktenarchiv der Stadt Köln leider nicht vor. Die Wohnflächenangaben stammen aus den Mietverträgen und sind Schätzungen der Eigentümer.
Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist kein Energieausweis erf
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
445.000,00 €
10 Zi.
192,52
m2
Klosterstr. 4, 50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in der Klosterstr. 4 in 50997 Köln-Meschenich!
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in
...
boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition im Kölner Süden sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 192,52 m² Wohnfläche, wobei die kompakten Wohnungsschnitte den Raum optimal nutzen. Das Dachgeschoss ist bereits mit einer Wohnung ausgebaut, zudem ist das Objekt vollständig unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt.
Mit einer Ist-Kaltmiete von 21.951,60 € / p.a. bietet dieses Angebot eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
Mit