74 m² Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in Sülz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Köln-Sülz. Das Haus von 1987 wurde in den vergangenen zehn Jahren stetig modernisiert und saniert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den zeitgemäßen Komfort. Die große Terrasse mit eigenem Rasenberiech lädt zum Entspannen ein - ein Highlight, was es in einer so begehrten Großstadtlage selten zu finden ist.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet helle, komfortable Räume. Der offene Wohn-Essbereich führt direkt in den Garten und schafft optimale Bedingungen für gesellige und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist aus dem Wohn-Essbereich erreichbar.
Die Wohnung wurde komplett entkernt. Die Malerarbeiten, Fußböden, sowie die Innentüren und die Heizkörper sind vor kurzem erneuert worden.
Die Badezimmer sind noch entkernt. Diese können für einen Preis von 20.000 Euro durch den Verkäufer neu gestaltet werden, sodass man sich um nichts mehr kümmern muss oder aber man kann die Badezimmer selber neu gestalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Köln-Sülz, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet „Aachener Weiher“ bieten reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl an den ÖPNV als auch an die Autobahn.
Sonstiges
weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen!
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt