9,05 % Rendite für das Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mieteinnahmen (Ist) 14.476,56 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 9,05 %; Faktor (Ist) 11,05
Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und nach 1990 saniert, es liegen Wasser, Telefon und Elektroenergie an, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt und die Heizung wird durch Nachtspeicheröfen betrieben. In dem Haus gibt es eigentlich sechs 2-Raum-Wohnungen, im Dachgeschoss wurden die beiden Wohnungen zusammengelegt, so dass eine große 4-Raum-Wohnung entstanden ist. Momentan sind alle Wohnungen vermietet.
Die Monatliche Kaltmiete für alle Wohnungen beträgt 1.206,38 €.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen ist normal. In den Bäder gibt es Wannen, die Fußböden sind zum großen Teil mit Laminat ausgestattet. Warmwasser wird mittels elektrischer Durchlauferhitzer im Bad und Wasserboiler in der Küche erzeugt.
Lage
Heide-Wiednitz ist ein Ortsteil von Bernsdorf, einer Kleinstadt im Landkreis Bautezn in Sachsen. Die Verkehrsanbindung ist durch Busse hauptsächlich nach Hoyerswerda und Kamenz gegeben. In Heide-Wiednitz verkehren die Busse nur während der Schulzeit, in den Ferien ist man auf eigene Verkehrsmittel angewiesen. Einkaufsmöglichkeiten und Hausarzt gib es in Bernsdorf, Fachärzte sind in Kamenz und Hoyerswerda. In Wiednitz gibt es einen Kindergarten, Grundschule ist in Bernsdorf, sowie auch eine private Mittelschule. Weiterführende Schule befinden sich in Hoyerswerda und Kamenz.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², vermietbare Fläche: 291,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1992, modernisiert