Ab 01.01.2025! Nur für ST U D E N T E N! 1-Zimmer-Apartment in Erlangen-Zentrum
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
** Nur an einen S t u d i e r e n d e n zu vermieten**
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Apartmentwohnanlage in Erlangen - Zentrum-Süd. Der Vermieter möchte ausschließlich an einen Studierenden vermieten, die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Eine kleine, moderne Küchenzeile (Kühlschrank, Spüle, Herd) ist vorhanden. Im hell gefliesten Tageslichtbad gibt es eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein überdachter Fahrradabstellbereich im Freien zur Verfügung.
Sonstiges: Gartenmitbenutzung; Heizungsart: Ölzentralheizung; Energieverbrauchsausweis vorhanden: 104,6 kWh (ohne Warmwasser); Warmwasser über Boiler (nicht in den Nebenkosten enthalten); kein Waschmaschinenanschluss; DSL-Highspeedinternet ist möglich; Kabel Deutschland
Vermieterwunsch: nur Student:in; nur Einzelperson; keine Haustiere; Nichtraucher; keine Kurzzeitvermietung (Mindestmietdauer 24 Monate).
KAUTION: 3 Grundmieten
www.riedl-immobilien.de
Lage
Innenstadt; Fahrradwege; ca. 1,5 km (6 Radminuten) in die Fußgängerzone; gute Autobahnanbindung (A73): ca. 15 Automin. bis Nürnberg, 15 Autominuten bis Forchheim; Buslinien; Röthelheimbad und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe;
Sonstiges
Allgemeine Hinweise
Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 10 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter. Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns Termine bitte ab. Wir sind nicht unhöflich, wir sind umsichtig - für Ihre und unsere Gesundheit verzichten wir auf das Händeschütteln.
Sollten Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, informieren Sie uns bitte zeitnah.
Besichtigung
Nach Absprache (An-/Abmeldung erforderlich!).
Besichtigungen können wir - gemäß Absprache mit dem aktuellen Mieter - gewöhnlich zu unseren Geschäftszeiten zwischen 8.30 und 17.30 Uhr (Mo – Do) und Freitag von 8.30 – 16 Uhr anbieten.
Teilen Sie uns gerne bereits in Ihrer Anfrage mit, wann sich Termine für Sie einrichten lassen.
Sonstiges
Studenten benötigen zwingend einen Bürgen mit geregeltem Einkommen und festem Wohnsitz in Deutschland. Ein sogenanntes Sperrkonto ist nicht ausreichend.
Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen:
- Personalausweis
- Bürgschaftserklärung (Eltern/Elternteil)
- die letzten drei Gehaltsnachweise (Bürge)
- aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa)
- Immatrikulationsbescheinigung
Stichworte
Gemeindecode: 10809562000015