AC - Soers TOP barrierefreie Terrassenwohnung, Baujahr 2016

52070 Aachen

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52070 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c2db7941-aaaf-4422-90e3-722e4a6503bc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Modernisiert im Laufe der Zeit.

Wohneinheiten: 28

Wohnfläche ca. 100 m² / Nutzfläche ca. 40 m²

TG-Stellplatz inkl. Ladestation / Wallbox möglich

Aufteilung

Hochparterre: Wohn- Esszimmer, Küche mit vorinstallierter Einbauküche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer (1 mit Bad en Suite), Bad 2, 1 Arbeitszimmer, große überdachte Terrasse

Ausstattung

Bodenbeläge :Fliesen, Parkett
Wände :Fliesen, Tapeten
Decken :Putz

Bad en Suite: Ebenerdige Dusche, WC,1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß

Bad 2: Wanne, WC, 1 Waschtisch, (mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner), Sanitärfarbe: weiß


Sonstiges

1 Kellerraum, großer Fahrradkeller, Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum.
Im Keller befindet sich außerdem ein Fitnessstudio, welches man gegen eine einmalig zu zahlende Gebühr dauerhaft nutzen kann.

Kunststoff- Fenster (abschließbar), Dreifachverglasung, elektrische Rollläden

Fernwärme- Zentralheizung / moderne Heizkörper / teilweise Fußbodenheizung

Garten zur Allgemeinnutzung

Aufzug, von der Tiefgarage aus, in die jeweiligen Etagen.

Gegensprechanlage mit Kamera.

Komplett ausgestattete 2-Zimmer-Gemeinschaftswohnung, die von allen Eigentümern für Aktivitäten genutzt werden kann.


Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.


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Lage

Toplage in einer Anliegerstraße in einem Neubaugebiet von Aachen - Soers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe / gute Infrastruktur.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend