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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
76,42
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die 2-Zimmer-Penthousewohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
...
fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
2 Zi.
60,83
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hochwertig modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in Aachen! Nur wenige Minuten von der Uniklinik und dem Campus Melaten entfernt, bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss auf 60 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles und Paare.
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Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und besticht durch einen großzügigen 15,71 m² großen West-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Abende bei einem Glas Wein genießen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Das moderne Duschbad bietet Komfort, und ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt sechs Parteien und ist mit einer Videosprechanlage ausgestattet, die für Sicherheit und Komfort sorgt. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich alle wichtigen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00201
Eigentumswohnung mit Balkon in 52068 Aachen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Endenergiebedarf: 182,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Vermieten oder selbst
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einziehen!
Diese interessante Wohnanlage wurde um 1979 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück erstellt.
Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Rothe Erde, der Hauptbahnhof Aachen, die Anschlussstelle A 44 Aachen-Brand und z. B. der Aachener Tierpark Euregiozoo sind auf überschaubar kurzen Distanzen erreichbar. Der beliebte Vennbahnradweg verläuft direkt gegenüber auf der Straßenseite und verbindet Aachen-Hauptbahnhof durch drei Länder über Monschau und St.Vith (Belgien) nach Troisvierges in Luxemburg.
Die im Dachgeschoss liegende Wohnung hat einen Balkon mit Ausblick auf das umliegende Areal. Hier lässt es sich insbesondere bei sonnigem Wetter verweilen und die Freizeit genießen
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1/12
119.500,00 €
1 Zi.
30
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
...
umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert.
Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.
Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.
Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Komplex https://www.immobilienscout24.de/expose/153069389#/
Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :
C01108G0-19 (giraffe360.com)
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
111,18
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümer möchten die Wohnung im digitalen Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis hierfür beträgt 249.000 EUR.
Unser digitales Verfahren ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach
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an!
Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen das volle Spektrum aller Nutzungsmöglichkeiten:
- Selbstnutzung? Kapitalanlage? Nutzung als WG-Wohnung?
Die tolle Lage mit Nähe zur Innenstadt, zum Kurgarten oder zur bekannten Carolus Therme wird Sie begeistern.
Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen:
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In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €.
Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar.
Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
258.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung mit 2 Zimmern, Diele, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Balkonen ist barrierefrei zu erreichen und bietet ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.
Ein charmanter, moderner Grundriss bietet verschiedene Möglichkeiten
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der Nutzung, sogar als komfortable Wohnung für 2 Studenten eignet sie sich gut.
Die Balkone bieten viel Freiraum, Privatsphäre und Ruhe und sind zum Osten und Westen ausgerichtet.
Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand.
Das freundliche Wohngebäude mit 10 Wohnungen liegt sehr angenehm in einer kleinen privaten und beschaulichen Nebenstraße.
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1/13
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :
Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen
Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten.
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.
Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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1/12
119.500,00 €
1 Zi.
30
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert.
Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.
Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.
Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Komplex https://www.immobilienscout24.de/expose/153069389#/
Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :
C01108G0-19 (giraffe360.com)
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119.500,00 €
1 Zi.
27
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 27 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
...
umgebaut .
Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.
Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.
Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor.
Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :
https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung, gelegen in einem ca. 1906 massiv
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erbauten Haus mit all dem Charme der Jahrhundertwende und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber stilvoller Altbauten. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, eine großzügige Küche, ein modernes Tageslichtbad und einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone: Einer nach vorne hinaus, perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, und ein zweiter, ruhiger Balkon zum Innenhof, ideal zum Entspannen und Abschalten. Besonderheiten und Komfort Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
58
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965 das im Jahr 1997 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Die
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Wohnung verfügt über einen praktikablen Zuschnitt mit einem großzügigen Wohnbereich und einer geräumigen Wohnküche. Ein zentraler Flurbereich erschließt die verschiedenen Räume der Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, sie nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Diese Eigenschaft könnte für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv sein. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung bietet die Wohnung ausgezeichnete Vermietungschancen, was sie auch als Anlageobjekt interessant macht. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung um eine solide Immobilie in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf. Der großzügige
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
2 Zi.
54
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Burtscheider Straße! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Aachen-Burtscheid bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 besticht durch seine
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zentrale Lage und den eigenen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und einen kleinen Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Ein zusätzliches Plus ist der eigene Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2015, was für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die die Vorzüge einer zentralen Lage in Aachen-Burtscheid zu schätzen wisse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem exquisiten Neubauprojekt, das sich in einer bevorzugten Lage im Herzen von Aachen befindet. Die Ottostraße bietet eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung, von der aus das Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten zu Fuß
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erreichbar ist. Die erstklassigen, modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 40 m² und 110 m² präsentieren sich mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Balkonen und Terrassen sowie einer zeitgemäßen, modernen Ausstattung. Dies verspricht eine Wohnatmosphäre, die nicht nur angenehm, sondern auch besonders einladend ist. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche, verbunden mit offenen Küchen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen einen harmonischen Raum. Gut durchdachte Schlaf- und Kinderzimmer ergänzen das Raumkonzept. Die Badezimmer überzeugen durch zeitlosen Geschmack und verfügen über großzügige, bodentiefe Duschen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Bei Bedarf stehen Ihnen im Gebäude Stellplätze oder Tiefgara
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
52,5
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
...
der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
72,5
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
...
der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
1 Zi.
28,5
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
...
der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
54
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
...
der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
46
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
...
der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.