... AIGNER - stark frequentierte, großzügige sowie zentrumsnah gelegene Ladenfläche ...
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Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Laden sticht mit seinen großen Schaufensterfronten hervor. Die Ladenfläche liegt in strategisch günstiger Lage an einem Verkehrsknotenpunkt. Unmittelbar am Gebäude ist eine Verkehrsampel, was die Werbewirkung enorm steigert.
Die Klimaanlage mit zusätzlicher Heizfunktion wurde 2021 erneuert. Hierbei wurde auch die Ladeneingangstüre komplett ersetzt sowie die Toilette erneuert. Im hinteren Ladenbereich befindet sich im EG ein Aufenthaltsraum, der auch als Büro verwendet werden kann. Weiterhin ist eine Toilette im Splitlevel verfügbar. Der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 61,5 m² punktet durch seine enorme Höhe von über 3 m.
Gegebenenfalls kann ein Fernwärmeanschluss der Kommune beantragt werden.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des Ladens:
+ offener Ladenraum mit nur zwei Stützsäulen
+ Fußbodenheizung
+ verkehrsgünstige Lage
+ zentrumsnah am Kapellplatz
+ große Schaufensterflächen bieten große Werbeflächen
+ vollklimatisierter Ladenraum
+ hoher Kellerraum über eine breite Treppe zugängliche
+ Aufzug vom Keller bis zum OG
+ Aufenthaltsraum auch als Büro verwendbar
+ neuwertige Toilette
+ kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Ein Mieter der den Friseurladen übernehmen will, kann die komplette Ausstattung kostenfrei erhalten.
Lage
1B-Lage
Die Kreisstadt Altötting ist Gesundheitszentrum des Landkreises Altötting und Deutschlands wichtigster Wallfahrtsort.
Die zentrale Lage mit nur einer Gehminute zum Kapellplatz und 10 Gehminuten zum Bahnhof sind die großen Vorteile des Objektes. Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zum historischen Kapellplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés und Restaurants ein. Kostenfreie Parkplätze sind in einer Gehminute vom Ladengeschäft entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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ERREICHBARKEIT...
... Herr Robert Aigner unter Festnetz 08631-1665959 per e-Mail an [email protected] od. www.e-aigner.de
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