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1/47
2.000.000,00 €
62.718
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die sehr schön gelegene Traditonsgaststätte mit gemütlichem Biergarten und altem Baumbestand in Leonberg wurde ca. 1864 erbaut.
Insgesamt hat man eine Grundstücksfläche von 62.718 m², verteilt auf vier Flächen:
* Gebäude- und Freifläche,
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Verkehrsfläche und Landwirtschaftsfläche mit ca. 33.482 m²
* Gebäude- und Freifläche mit ca. 985 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 21.124 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit 7.127 m²
Bayerische Heimat, Tradition und Brauchtum wurden bisher an diesem Ort in Ehren gehalten. Leider ist der Landgasthof ein wenig in die Jahre gekommen und mit der aktuellen Struktur nicht mehr weiter in Betrieb.
Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Geplant wäre die Sanierung des bestehenden Wirtshauses und ein Anbau. Die Pläne für den Abbruch bzw. Erweiterung und Wiederaufbau eines Bettenhauses und eines Eventgebäudes liegen bereits vor. Es wäre ein Anbau eines Hackschnitzelbunkers geplant, ebenso die Errichtung eines neuen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Der sehr gepflegte und gute gelegene Laden befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit 18 Wohneinheiten, im Herzen von Garching an der Alz. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Läden, Gaststätten, Ärzte, eine
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Bank und vieles mehr, sowie sehr gute Parkmöglichkeiten. Es handelt sich um eine große helle Verkaufsfläche mit großen Fensterfronten auf 2 Seiten, mit einem hinteren Bereich (Büro oder Lager) auf der gleichen Ebene. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume, die der Gewerbeeinheit zugeordnet sind. Es handelt sich um einen Lagerraum und ein WC mit Waschgelegenheit. Beheizt wird der Laden mit modernen Infrarotheizungen, die Verkaufsfläche ist mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 133 m² die sich wie folgt aufteilen: Ladenfläche mit hinteren Bereich ca. 113,79 m² Keller mit Lager und WC ca. 19,61 m² Optional könnten noch 3 Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. Der Laden ist frei und könnte sofort genutzt wer
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
10.030
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Parkmöglichkeit
unterkellert
Standort: 5123 Überackern / Hochburg-Ach / Österreich. Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Anwesen mit: -Wohnhaus. -Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Remise. -Garagengebäude. -Überdachtes Fahrsilo. -Gartenhütte mit Freisitz.
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LUFTAUFNAHMEN / VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=Q6nZKmOam8c Die Flächen teilen sich wie folgt auf: -Grundfläche gesamt:10.030 m². Wohnhaus u. Gebäude, Äcker, Wiesen. (OPTIONALE FLÄCHEN NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN) -Äcker,Wiesen,Straße: 3633 m². -Äcker,Wiesen: 9441m². -Au- / Grünland: 31.510 m². -Wald: 48.703 m². Verfügbare Gesamtfläche: 99.214 m². Hier haben Sie die einmalige Chance ein landwirtschaftliches Anwesen zu erwerben. Die idyllische Hofanlage bietet viel Platz für Naturliebhaber, die Ihre eigenen Pferde, Alpakas oder andere Tiere direkt am Haus halten möchten. Das Wohnhaus wurde ca. 1947 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf ca. 200 m² - EG und OG-.(Raumhöhe 2,30m / 2,35m) Eine Teilung des Wohnhauses in zwei Einheiten is
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
300
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kamin
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Wohn-/Bürohaus in erhöhter Top-Lage von Emmerting ! Die großzügige Immobilie, wurde ursprünglich 1981 auf einem sehr ruhig gelegenen 936 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist
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voll unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Seit der Nutzungsänderung 2012 wird das Zweifamilienhaus als exklusives Bürogebäude genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein Umbau in ein Zweifamilienhaus, eine moderne Arztpraxis oder einem strategischen Firmenstandort wäre jederzeit möglich. Alle benötigten Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind in den jeweiligen Büroräumen vorhanden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Doppelgarage, einem Carport Stellplatz (mit zwei 11 kWh Wallbox-Anschlüssen) und sieben ausgewiesenen Kunden Parkplätze vor dem Gebäude. Beheizt wird
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
84503 Altötting
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Fußbodenheizung
Der Laden sticht mit seinen großen Schaufensterfronten hervor. Die Ladenfläche liegt in strategisch günstiger Lage an einem Verkehrsknotenpunkt. Unmittelbar am Gebäude ist eine Verkehrsampel, was die Werbewirkung enorm steigert. Die Klimaanlage
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mit zusätzlicher Heizfunktion wurde 2021 erneuert. Hierbei wurde auch die Ladeneingangstüre komplett ersetzt sowie die Toilette erneuert. Im hinteren Ladenbereich befindet sich im EG ein Aufenthaltsraum, der auch als Büro verwendet werden kann. Weiterhin ist eine Toilette im Splitlevel verfügbar. Der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 61,5 m² punktet durch seine enorme Höhe von über 3 m. Gegebenenfalls kann ein Fernwärmeanschluss der Kommune beantragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
84489 Burghausen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Objektbeschreibung
Sie wollen Ihr eigener Chef sein? Aufgrund von anstehenden Ruhestand suchen wir einen Nachfolger für eine gut laufende, kleine Bäckerei & Konditorei mit großem Kundenstamm im Herzen von Burghausen! Wir bieten Ihnen die einmalige
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Chance, eine in 1-A Lage liegende Verkaufsfläche / Ladengeschäft mit abgetrennter Backstube und Toilettenbereich zu erwerben! Gesamtfläche liegt bei 95 qm Gewerbefläche und ist komplett eingerichtet! Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Ausstattung mit Verkaufstheke, Regalen und der Maschinen & Zubehör in der Backstube. Auch eine Warenablöse mit der noch verbleibenden Verkaufsware ist nach Absprache möglich! Außerdem können Sie sich beim Kauf und Übernahme der Bäckerei über einen großen Kundenstamm und viele treue Stammkunden freuen. Aufgrund der tollen Lage ist es auch denkbar, den Bereich „ Kaffee“ mit Tischen im Außenbereich mit der Stadt Burghausen abzusprechen und zu realisieren. Gerade in diesem Stadtbereich wird Gastro & Kulinarik
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.501
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Möchten Sie sich selbständig machen oder suchen Sie neue Räumlichkeiten für Ihren Handwerksbetrieb? Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in vorteilhafter Lage direkt im Gewerbegebiet in Altötting und sucht einen neuen Eigentümer. Die
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ehemalige Glaserei wurde aufgrund fehlender Nachfolge zunächst verpachtet. Der Pachtvertrag ist nun ausgelaufen und wurde wegen der Verkaufsabsicht nicht mehr verlängert. Das Objekt wurde im Jahr 1973 auf einer Grundstücksfläche von 1.501 m² erbaut und im Jahr 1983 um die Büro- und Lagerfläche im Erdgeschoss erweitert. Der Ausstellungsraum und ein zusätzliches Büro im Obergeschoss wurden 1995 konzipiert. Die Gewerbefläche beläuft sich auf insgesamt ca. 803 m², davon ca. 144 m² Büro & Ausstellungsfläche. Die Aufteilung des Gebäudes ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre auch eine Nutzung von zwei Gewerbetreibenden durch kleine Änderungsmaßnahmen. Büromöbel sowie der Schwerlastkran in der Lagerhalle sind im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
800
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese hochwertige Gewerbeeinheit besticht neben der hervorragenden Verkehrsanbindung vor allem durch Qualität, Energieeffizienz und viele Ausstattungsextras. Erbaut wurde diese Gewerbeimmobilie 2023 als Autoausstellung mit Büro, könnte aber durch
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kleine Veränderungen umgestaltet und für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Auf einer Ebene befinden sich eine ca. 240 m² große, lichtdurchflutete Ausstellungsfläche, eine ca. 17,7 m² große Büroeinheit mit integrierter Küchenzeile, ergänzt durch zwei separate WCs und einen komfortablen Technikraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Fläche von knapp 275 m² ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Wärmepumpe effizient beheizt. An heißen Tagen leistet die bereits vorhandene Klimaanlage im Büro gute Dienste und kann um zwei weitere Geräte ergänzt werden. Dabei hilft die leistungsstarke Photovoltaik Anlage (28,6 kWp), die ausreichend Strom produziert und über den Batteriespeicher vorrätig hält. Eine klein
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
70,92
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotenen Gewerberäume präsentieren eine optimale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort mit herausragender Sichtbarkeit suchen. Mit einer Gesamtfläche von 70,92 m² bieten diese Räumlichkeiten die perfekte
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Grundlage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Lage: Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, was nicht nur den Zugang erleichtert, sondern auch die Auffindbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden optimiert. Die zentrale Lage in einer frequentierten Geschäftsgegend sorgt für maximale Aufmerksamkeit. Sichtbarkeit: Die optimale Sichtbarkeit wird durch großzügige Schaufenster garantiert. Diese ermöglichen nicht nur eine attraktive Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Raumaufteilung: Die Gewerberäume bestehen aus zwei gut dimensionierten Räumen, die flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte gestaltet werden können. Die klare Raumaufteilung schafft eine angen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
84524 Neuötting
Immobilientyp: Sonstiges
Die hier angebotenen Gewerberäume präsentieren eine optimale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort mit herausragender Sichtbarkeit suchen. Mit einer Gesamtfläche von 70,92 m² bieten diese Räumlichkeiten die perfekte
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Grundlage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Lage: Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, was nicht nur den Zugang erleichtert, sondern auch die Auffindbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden optimiert. Die zentrale Lage in einer frequentierten Geschäftsgegend sorgt für maximale Aufmerksamkeit. Sichtbarkeit: Die optimale Sichtbarkeit wird durch großzügige Schaufenster garantiert. Diese ermöglichen nicht nur eine attraktive Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Raumaufteilung: Die Gewerberäume bestehen aus zwei gut dimensionierten Räumen, die flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte gestaltet werden können. Die klare Raumaufteilung schafft eine angen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.029.720,00 €
7.137
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Diese Gewerbegrundstück ist durch den rechteckigen Zuschnitt und Größe ideal für viele Betriebszwecke geeignet. Die Zufahrt ist über ein mehr als ausreichendes Fahrtrecht gesichert (Breite 6m). Bebauung - 40 m von Autobahnrand ist Bauverbotszone
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o Hier nur Lagerflächen oder Parkplätze möglich o PV evtl. mit höherer Aufständerung für Lager oder Carport evtl. möglich - Bebauungsplan vorhanden, dieser kann jederzeit geändert werden, lt. Aussage der Stadt o Nach Änderung B-Plan Bauhöhe von 19 m möglich, analog Nachbar o Sonstige Gewerbebeschränkungen nicht vorhanden - GE - Erschließungssituation: o Grunddienstbarkeit für Versorgung und Fahrtrecht von 6 m Breite vorhanden - Erschließungsbeiträge: o Kanal 10,23 €/m² Geschossfläche o Wasser 1,92 €/m² Geschossfläche - Ausgleichsflächen nicht nötig, da schon in B-Plan enthalten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
31 Zi.
84503 Altötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Kurzbeschreibung
Haus mit langjährigen Mietern
Objekt
Viel Substanz: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 1907 gebaut. Viele Jahrezehnte war es ein Kinderkrankenhaus. Aktuell wird das Gebäude als Bürohaus genutzt.
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In Summe ist eine Fläche von 635 m² vorhanden und vermietet. Ein Mieter hat seit 2011 das Erdgeschoss und das 2. Obergeschoss angemietet. Der andere Mieter nutzt das 1. Obergeschoss, der Mietvertrag läuft seit 1987. Die Jahresmiete beträgt 41.500 €. Die Verträge sind mit einer Index-Klausel ausgestattet. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: - Dacherneuerung in 2005 - Erneuerung Eingangsbereich in 2009 - Austausch Fenster in 2006 und 2020 - Sanierung WC-Anlagen 2020 Beheizt wird das Haus über einen Fernwärme-Anschluss. Fazit: viel Fläche, ein Haus in gutem Zustand, und langjährige Mieter! Hinweis: Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage. Gerne erhalten Sie dann weitere Detail-Informationen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
84577 Altötting (Kreis)
Immobilientyp:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.737
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Grundstück
Sie bekommen bei diesem Angebot ein 10737 qm großes Grundstück mit dem Entwicklungszustand SF ( Sonstige Fläche LW ) auf welchem momentan eine Schrebergartenanlage vorhanden ist. Der Pachtvertrag für diese Fläche mit der Stadt Burghausen ist zu
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übernehmen! Es ist Wasser, Strom und natürlich der Abwasserkanal bereits am Grundstück vorhanden. Beste Voraussetzungen also, für eine zukünftige Nutzungsänderung dieser Fläche! Qualifizierte Preisangebote für dieses Grundstück sind erwünscht! Auskünfte über Pachtvertrag, Pacht oder sonstige Vertrauliche Angaben werden nur bei Qualifizierten Anfragen mit kompletten Daten und bei einem Persönlichem Besprechungstermin, weitergegeben. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004 gerne zu Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
84533 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.000,00 €
84503 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000.000,00 €
84533 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
84533 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
84568 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.580.000,00 €
7.648
m2
84524 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück