AIGNER - Tolles Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in Untermenzing
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Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Renovierung. Das zweistöckige Haus steht auf einem großzügigen, grünen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schafft eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Das Haus präsentiert sich solide in seiner Grundstruktur, jedoch sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss bieten großzügige Flächen für kreative Umgestaltung.
Die Naturnähe der Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine persönliche Note in ihre Wohnräume einbringen möchten. Die Kombination aus großem Grundstück, strukturellen Möglichkeiten und der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition für diejenigen, die das Besondere suchen und bereit sind, in eine individuelle Gestaltung zu investieren.
Lage
Leben in der Großstadt und gleichzeitig idyllisch wie im Dorf: In München Allach-Untermenzing ist das durchaus möglich. Allach bedeutet ursprünglich "Wald am Wasser" - und dieser Name ist mit dem Allacher Forst, der Angerlohe und der beschaulichen Würm sozusagen heute noch Programm. Die grüne Natur prägt das Gesicht dieses vor allem bei Familien beliebten Münchner Stadtbezirks. Gleichzeitig genießen die Bewohner von Allach-Untermenzing alle urbanen Annehmlichkeiten wie eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Sportstätten, Kindergärten und Schulen. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und leicht erreichbarem Autobahnanschluss ist man zudem schnell in der Innenstadt bzw. im Umland. Von Grundschule bis Gymnasium befinden sich alle Schulen in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation der "S2" erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuß. Freizeitmöglichkeiten wie die Allacher Lohe oder gar der Langwieder See befinden sich ebenfalls in Ihrer Umgebung.
Sonstiges
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