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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Aalen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 642,00 m². Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die zweigeschossige Bauweise gewährt Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbereich: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für eine entspannte Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für den Besuch von Freunden oder Verwandten.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht nicht nur Komfort, sondern auch Langlebigkeit und Stil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat vereint Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche geeignet. Laminat hingegen schafft eine warme Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen und ist gleichzeitig robust sowie strapazierfähig - perfekt für Familienleben.
Heiztechnisch wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Beheizung nutzt erneuerbare Energien effizient und senkt Ihre Energiekosten nachhaltig. Zudem erfüllt das Haus die höchsten Standards im Bereich Energieeffizienz: Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus gemäß KFW40-Richtlinien. Dies garantiert nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Eigenheims mitzuwirken, während wir Ihnen bei den wichtigsten Installationen zur Seite stehen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - so können Sie sich auf den Trockenbau und Estrich konzentrieren.
Mit unserem Dienstleistungspaket bieten wir maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität:
- Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten; wir liefern alles Notwendige sowie den Zählerschrank.
- Bei Heizung/Sanitär kümmern wir uns um den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie um alle wichtigen Rohrleitungen.
Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie sind einige der Vorteile von allkauf Fertighäusern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie