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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
6 Zi.
115
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein älteres Siedlungshaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Aalen Pelzwasen.
Es verfügt über 6 Zimmer auf zwei Etagen, die als Wohn-, Eß- und Schlafzimmer genutzt werden. Warmwasseraufbereitung und Heizung
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werden ausschließlich elektrisch betrieben. Alle Räume sind im Stil der damaligen Zeit gestaltet. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Separate Toiletten stehen auf beiden Etagen zur Verfügung. Das Haus sollte vor Bezug grundrenoviert werden.
Alle notwendigen Wohnelemente wie Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik sind voll funktionsfähig. Eine Garage ist in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden.
Da das Haus im Moment noch bewohnt wird, können nicht alle Fotos gezeigt werden.
Energieausweis ist vorhanden.
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1/6
Quelle: immo.swp.de
389.000,00 €
7,5 Zi.
148
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In diesem vermieteten Wohnhaus befinden sich zwei gut geschnittene Wohnungen.
Im Erdgeschoss freuen sich Mieter über eine geräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Zu dieser Einheit gehört auch noch eine
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Einzelgarage.
Das Dachgeschoss strahlt eine besondere Gemütlichkeit aus und bietet den Bewohner vier Zimmer.
Ein Zimmer davon hat vom Treppenhaus aus einen direkten Zugang. Dieses Zimmer ist problemlos in die Wohnung integrierbar. Auch zu dieser Einheit gehört eine Einzelgarage.
Den Eigentümern war es wichtig, dass das Haus gepflegt wird, deshalb haben Sie hier die Chance ein Objekt zu erwerben, welches sich in einem guten Zustand befindet.
Das Zweifamilienhaus besticht des weiteren durch die angenehme Wohnlage.
Einerseits kann man hier die Ruhe genießen, anderseits ist man in wenigen Minuten mitten in Aalen mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
207,27
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, gebaut 1986, das durch seinen einzigartigen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Anbau, der als Poolhaus genutzt wird und somit
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ideale Bedingungen für entspannte Stunden bietet. Im Untergeschoss befinden sich Büroräume, die sich perfekt für gewerbliche Zwecke eignen. Diese separaten Bereiche ermöglichen es, Beruf und Privatleben harmonisch zu vereinen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und sorgt somit für weiteren Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Das damals renovierte Badezimmer mit moderner bodenebener Dusche sorgt für zusätzlichen zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
117
m2
73432 Aalen / Waldhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtbezirk Waldhausen wartet nur darauf, von Ihnen "wachgeküsst" zu werden!
Das bezaubernde Anwesen lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Winkel nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Dabei bietet das im Jahr 1975 erbaute Haus Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 5 Zimmern bei ca. 117 m² Wohnfläche reichlich Platz.
Entspannung wird in diesem Haus großgeschrieben. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder dem gemütlichen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder bei einem gemeinschaftlichen Abendessen die frische Luft und die idyllische Umgebung des Stadtbezirks Waldhausen auskosten. Der großzügige, leider verwilderte, Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen.
Das Haus bedarf zwar einer umfassenden Modernisierung/ Sanierung, ist jedoch die perfekte Basis für Eigenheimbesitzer, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten.
Nut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
280
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das 2002 erbaute Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in zentraler und verkehrsberuhigter Lage von Aalen-Wasseralfingen. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Freibad. Im Erdgeschoss gelangt
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man über den hellen und großzügigen Eingangsbereich in die Küche mit Speisekammer, das Wohn-/Esszimmer, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Die Küche mit separater Speisekammer ist zum Wohn-/Esszimmer hin geöffnet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr großzügig geschnitten und durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Vor ca. 10 Jahren wurde ein moderner Kachelofen eingebaut. Über das großzügige Arbeitszimmer gelangt man auf den Balkon von dem eine Treppe in den gepflegten Garten führt. Das Erdgeschoss ist mit Fliesenbelag mit Fußbodenheizung und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Die Treppe mit Granitbelag führt in das Obergeschoss des Wohnhauses. Durch den großzügigen, hellen und
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
7 Zi.
140
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Das renovierungsbedürftige Ein-Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus besticht durch die herrlich zentrumsnahe- und idyllische Lage von Aalen-Affalterried. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1930, welches durch einen Wohnungsumbau-Anbau
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1962 und 1978 realisiert wurde, sodass aktuell zwei Wohneinheiten möglich sind. Zur Zeit wird es als Einfamilienhaus genutzt. Durch die praktische Aufteilung kann es aber auch problemlos als Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Selbstverständlich bietet es sich auch hervorragend an, für den Selbständigen/ Gewerbetreibenden der Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchte. Aufteilung: Im Erdgeschoß erwartet Sie ein geräumiger überdachter Eingangsbereich mit Gittertor, welches Sie zum Haus und in die Garage führt. Die EG Wohnung verfügt über 2x Räume, welches durch einen Durchbruch zum einem großen Wohnzimmer vergrößert wurde. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein sep. WC und ein kleineres Schlafzimmer befindet sich eben
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
11,5 Zi.
249
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das neuwertige und top ausgestattete Traumhaus verfügt über zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und wurde im Baujahr 2015 in Massivbauweise als KFW-70-Haus erstellt. Das exklusive Objekt verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten, es
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ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage gut geeignet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Aalen-Ebnat. Es wurde so konzipiert, dass bei Bedarf sogar Opa und Oma sich in der eigenen Wohnung auf lange Zeit wohl fühlen können. Selbstverständlich dient dieses Objekt auch dazu, mit Hilfe einer festen Vermietung Ihre Finanzierung auf lange Zeit anzukurbeln. Denn eine Wohnung können Sie selbst bewohnen und die andere profitabel vermieten. Der Stadtbezirk Aalen-Ebnat gehört zur Stadt Aalen und liegt ca. 12 km östlich von Aalen entfernt, in unmittelbarer Nähe an die Autobahn A7 sowie an der Bundesstraße B29. Die Infrastruktur ist sehr gut...diverse Restaurants, drei Bäcker
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
279
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auszug Energieausweis: Oberste Geschoßdecke min 12cm gedämmt Außenwand gedämmt Alle Fenster dicht Isolierverglasung Wärmepumpe Das EG verfügt über Küche (inklusive Möbel), sehr großem Wohn,- Essbereich, Bad mit Fenster sowie WC mit Fenster.
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Im OG befinden sich 2 Zimmer plus 1 Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes, welches zudem über einen Keller verfügt. Der hinter dem Wohnhaus liegende Garten bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und animiert zum gemütlichen Verweilen. Eine Garage mit davor liegenden Stellplatz,eine DIMPLEX Anlage und Breitband rundet das attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
210
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das in Wasseralfingen liegende Dreifamilienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 905m². Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten. Im Wohnzimmer kann ein großer Kachelofen, der vom Flur mit Holz
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befeuert wird, für wohlige Wärme sorgen. Der Brennereinsatz muss jedoch erst getauscht werden. An das Wohnzimmer schließt der Wintergarten mit ca. 30m² Grundfläche an, welcher bei Bedarf mit einer großen Glasschiebetür abgetrennt werden kann. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass im Sommer die größte Hitze ausgesperrt wird. Vom Wintergarten aus gelangen Sie nicht nur auf die sonnige Terrasse, sondern Sie genießen an kühleren Tagen den Ausblick in den schön bepflanzten Garten. Über die Terrasse gelangen Sie in den großzügigen Garten. Ein Tageslicht-Duschbad und die Essküche vervollständigen den Raumbedarf. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett belegt, Küche und Bad gefliest. An den Wänden ist Rau- bzw. Strukturputz
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
588
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Es freut uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die ideale Symbiose von Wohnen- und Arbeiten. Verteilt auf drei separate Wohnungen steht Ihnen eine mehr als großzügige
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Wohnfläche zur Verfügung, welche durch umfangreiche Nutzflächen ergänzt wird. Weiter stehen auf dem Grundstück Lagerhallen und Werkhallen, Garagen und Carports zur Verfügung. Diese sind aktuell zum Teil vermietet, können jedoch bei Bedarf nach Absprache auch selbst genutzt werden. Weiter ist eine PV- Anlage installiert, welche über eine Leistung von ü. 23,50 KWp verfügt und eine monatliche zusätzliche Einnahme von ca. 926,00 € zur Finanzierung beitragen kann und optional hinzu erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse und Nachweis der erforderlichen Bonität für einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin zur Seite. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
136
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses hübsche Haus aus dem Jahr 1927 wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gutem, gepflegten Zustand. - 2009 doppelverglaste Kunststofffenster - 2009 Eingangstüre - 1989 Dach isoliert - 2010 Dachpfannen
...
erneuert - 1990 Wintergarten Anbau - 1988 Gaszentralheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061698 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Aalen. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für
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Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die aktuelle Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 13.800 €. Das ursprünglich 1965 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Insgesamt 6 Zimmer sind Teil der Immobilie auf ca. 185 m² Gesamtfläche. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 2 Balkonen auch das ca. 413 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Das Haus ist unterkellert, wodurch z
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
5 Zi.
307
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanlage oder selber nutzen! Hier steht Ihnen alles offen! Genießen Sie diesen besonders großen Wohnbereich für die große Familie. Das ehemalige Gewerbe wurde liebevoll und besonders saniert und in Wohnraum durch Nutzungsänderung
...
umgewandelt. 2015 wurde hier alles auf den neusten Stand gebracht. Ob Kunststofffenster, neue Heizrohre und Heizkörper, Bodenbeläge, Wandbeläge, Bad, Küche und auch die ausgefallene Elektrik... hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Halbes Haus erwerben und nur ein Miteigentümer für Absprachen für Gemeinschaftseigentum. Oder vermieten Sie an eine Großfamilie und die Immobilie bezahlt sich von selber ab? Im EG befindet sich die extra große Wohnung mit 122,72m² Wohnfläche und einer schönen Deckenhöhe von 2,70m Höhe. Weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Energieausweisdaten: 223,1 kWh, erstellt am 13.04.2021, Klasse G.
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
5 Zi.
307
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kapitalanlage oder selber nutzen! Hier steht Ihnen alles offen! Genießen Sie diesen besonders großen Wohnbereich für die große Familie. Das ehemalige Gewerbe wurde liebevoll und besonders saniert und in Wohnraum durch Nutzungsänderung
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umgewandelt. 2015 wurde hier alles auf den neusten Stand gebracht. Ob Kunststofffenster, neue Heizrohre und Heizkörper, Bodenbeläge, Wandbeläge, Bad, Küche und auch die ausgefallene Elektrik... hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Halbes Haus erwerben und nur ein Miteigentümer für Absprachen für Gemeinschaftseigentum. Oder vermieten Sie an eine Großfamilie und die Immobilie bezahlt sich von selber ab? Im EG befindet sich die extra große Wohnung mit 122,72m² Wohnfläche und einer schönen Deckenhöhe von 2,70m Höhe. Weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Energieausweisdaten: 223,1 kWh, erstellt am 13.04.2021, Klasse G.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
114
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Dieses Reiheneckhaus wurde 1965 erbaut und verfügt über 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche und einem großen Garten auf einem Grundstück von 472 m² 2023 Wohnung im Obergeschoss komplett renoviert 2001 doppelverglaste
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Kunststofffenster 2005 Balkongeländer neu 2006 Fassade neu verputzt 2018 neue Gasheizung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
109
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schönes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Aalen, Ideal für die Familie! Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Reihenmittelhaus. Sie wünschen ein neues Heim für sich und Ihre Familie inkl. Garten und Garage?! Sie suchen ein bezahlbares
...
Haus mit Wertsteigerungspotential?! Dann haben wir hier vlt. die passende Immobilie für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
8 Zi.
170
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1964 im begehrten "Grauleshof" erbaut. Das Objekt hat eine Grundstücksgröße von 812 m². So etwas bekommt man inzwischen sehr selten und ist entsprechend gefragt. Obwohl schon etwas in die Jahre
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gekommen, kann man sich seinem Charme kaum entziehen. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick, lässt sich hier der Wunsch nach einem eigenen Zuhause verwirklichen. - Grundstücksfläche 812 m² - Wohnfläche 175 m² - Garage und Stellplatz davor - 1995 doppelverglaste Kunststofffenster - Parkett im Wohnzimmer - Ölheizung, Brenner erneuert und Tanks neu gereinigt - Vollwärmeschutz - 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
242
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein massives, freistehendes und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Ortsrand von Affalterried, mit Untergeschoss, Erdgeschoss, und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer
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freistehenden Doppelgarage.
Raumaufteilung
Untergeschoss: 2 Kellerräume, Hobbyraum, Vorratskeller, Dusche mit WC, Erdgeschoss: Eingangsbereich, grosszügiger Wohn-/ Essraum mit offener Küche, Büro-/Kind-/Gastraum, Dachgeschoss: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, grosses Badezimmer, Galerie Im Nebengebäude: Doppelgarage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
160
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie, in welchem auch mehrere Generationen angenehm zusammenleben können? Neben der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Aalen ist Ihnen aber auch die schnelle Erreichbarkeit von Sport-
...
und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Natur wichtig? Dann ist dieses großzügige 2-FH genau das Richtige für Sie! Praktischerweise kann Ihr KFZ oftmals stehen bleiben, denn die Einrichtungen der gut vorhandenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckereien oder Banken sind auch fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Natürlich ist das Objekt auch gut zur teilweisen oder gesamten Vermietung geeignet. Die Einheit im EG ist derzeit vermietet. In Sanierung muss zwar investiert werden, dies gibt aber auch die Möglichkeit, die Grundrisse und die Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die beiden Wohneinheiten verfügen mit jeweils einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad, einer Toilette und einem