Aktion!! Neubau eines Einfamilienhauses in angenehmer und ruhiger Lage von Erlangen-Kriegenbrunn

91056 Erlangen

599.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
784ed35f-9489-45e5-8f01-70c9fb35cdae
Kauf­preis
599.900,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Wir bauen nach Ihren Wünschen - es sind auch 2 Vollgeschosse möglich

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus z.B. Bungalow. Massivbauweise
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, T eppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärmepumpe zum heizen und kühlen
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Grundrisse sind variabel
Eigenleistungen sind möglich
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen, Ansichten,
Dachformen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar, Maklercourtage ,
Anschlusskosten der Gemeinde und Außenanlagen sind nicht im Preis
enthalten.
Keller auf Wunsch und Anfrage

Lage

Der Stadtteil Kriegenbrunn liegt am südlichen Stadtrand von Erlangen.
Die Innenstadt von Erlangen und Fürth sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gewährleistet.
Eine ideale und angenehme Wohnlage für entspanntes Wohnen.

Sonstiges

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung