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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Niedrigenergie-Reihenhäuser und eine freistehende Stadtvilla in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und
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kompetenten Handwerksbetrieben gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihne
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung:
Das Haus wurde 1982 in bewährter Vorrath-Bauweise und guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum, Heizungsraum und Wasch-/Trockenraum, Vorräte- und Werkzeugraum.
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Erdgeschoss mit sehr großer Terrasse:
im gesamten Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die 2016 renovierte Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Gästebad inkl. Dusche und Toilette und zwei Zugänge zum Innenhof.
Obergeschoss mit Balkon:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
Ausgebautes, großzügiges Dachstudio mit französischen Balkonen. Im Dachstudio ist Teppichboden verlegt.
Vorgarten, Terrasse und Garten:
Im Jahr 1994 wurde die Terrasse und der Vorgarten neu angelegt. Im Jahr 2010 wurde ein neuer Zaun sowie eine neue Briefkastenanlage errich
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein.
Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar.
Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe
Lage -
Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
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City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück
Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -
Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse
Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
255
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Neu
1/12
Quelle: www.immobilien.de
200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause.
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die
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sorgenfreies Bauen garantieren.
Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen ruhigen und geschützten Ort im Freien bietet.
Dieses Haus vereint Funktionalität mit gemütlichem Wohnambiente. Die verschiedenen Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Entdecke die Vorteile dieses Bungalows, der perfekt auf das Leben zu zweit abgestimmt ist!“
Gr
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Neu
1/13
Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause.
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die
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sorgenfreies Bauen garantieren.
Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Die offene Küche und der Essbereich sind nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden. Hier findet sich auch ein direkter Zugang zur praktischen Speisekammer.
Im Obergeschoss erwarten dich 3 zusätzliche Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einer T-förmigen Wandgestaltung. Die Räume hier sind sehr großzügig gestaltet und bieten mit jeweils zwischen 14 und 18 m² reichlich Platz. Das größte Zimmer hat zusätzlich eine
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
282.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
Diese clever geplante und stilvolle Doppelhaushälfte bietet
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optimalen Wohnraumgewinn auf zwei Vollgeschossen. Die 113 m² werden perfekt ausgenutzt, und durch eine clevere Raumaufteilung erscheint dieses kleine Haus besonders geräumig. Ein großer offener Wohn-Essbereich wird durch einen geschickten Raumtrenner vom Treppenhaus abgegrenzt. Durch den Verzicht auf unnötige Wände entsteht ein luftiges und offenes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich nahtlos ein.
Dieses Haus trifft den Zeitgeist, indem es den Platz nachhaltig und kosteneffizient nutzt, was sowohl deinem Grundstück als auch der Umwelt und deinem Geldbeutel zugutekommt. Jedes GreenHomes Doppelhaus lässt sich auch als Reihenhaus mit beliebig vielen Parteien realisieren. Dadurch reduziert sich der Gesamtpreis, und die Effizienz wächst umso mehr. Di
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
134
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erdgeschoss) - massive Bauweise - Ölheizung von 2007 - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung Erdgeschoss - Wohneinheit 1
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(derzeit vermietet - hier liegen keine Bilder vor) Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht Ober- und Dachgeschoss - Wohneinheit 2 (leerstehend) Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Markise (2023) Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht und Abstellraum Drei Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss Kellergeschoss: Lager- und Technikräume Garage mit angrenzendem Geräteschuppen Pflegeleicht angelegter Garten mit Nutzgartenanteil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
165
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten hier eine bequeme wie auch komfortable Doppelhaushälfte mit ausreichend Raum für eine Familie an. Das hier von uns angebotene, im Jahr 1977 errichtete und voll unterkellerte Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlafzimmer,
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sowie 2 Badezimmer. Das Grundstück hat eine Größe von 487 m². Neben dem Haus gibt es auch eine Garage, sowie einen Schuppen.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
182
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- massive Bauweise - Ensembleschutz - EG - 3 Zi. mit Küche und Bad - OG - 3 Zi. mit Küche und Bad - DG und Spitzboden - 3 Zi. mit Küche und Bad (für den DG-Ausbau liegt kein genehmigter Plan vor) - Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren -
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Gasetagenheizungen - Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden - Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
8 Zi.
213
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Mehrparteienhaus am Waldrand in Erlangen-Ost. Mitte der 50er Jahre wurde der erste Hausteil – damals noch als Einzelhaus - gebaut, in den 60er Jahren erfolgte dann frühzeitig die Hauserweiterung. Gemeinsam mit dem Nachbarn wurde die Baulücke
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zwischen den Häusern geschlossen und ein Reihenhauscharakter geschaffen. Die durch den inzwischen erfolgten Abriss des Nachbargebäudes entstehende offene Ostseite wird durch Anbau wieder geschlossen. Das große Grundstück geht bis zur Bebauungsgrenze im Süden. Es spricht für sich. Eine integrierte Durchfahrt macht den Weg frei zur Garage und dem Anbau, in dem sich auch noch eine kleine Wohneinheit verbirgt die vermietet werden könnte. Im Hauptgebäude ist die größte der Wohnungen im Erdgeschoß bezugsfrei; die 3 anderen Wohneinheiten sind langjährig vermietet. Das Objekt eignet sich für Anleger und Eigennutzer welche durch die Vermietung zusätzlich Ertrag generieren. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 213 qm. Gewisse Investitionen sind erfor
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
6 Zi.
139
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang Wohneinheit I (Anbau): Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem
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WC. Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau ist unterkellert. Wohneinheit II im Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert. Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung - massive Bauweise - Grundstück nach Südwesten ausgerichtet - isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffverkleidung zur Außenseite 2001 - Gasheizung 1995 mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung - Vollholzparkett-, Laminat-,
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Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden - voll unterkellert, teilweise als Wohnraum ausgebaut - Einzelgarage und Carport - Modernisierung/ Sanierung erforderlich
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ja, tatsächlich! Hier ist es mal umgekehrt: Haus sucht Familie!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alterlangen mit großzügigem Spiel- und Gemüsegarten will neu belebt werden.
Ihr neues Domizil bietet Entfaltungsraum für Ihre ganze Familie. Es
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bietet auf einer großzügiger Wohnetage einen hellen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender separater Küche (Zwischenwand nicht tragend). Sie sind ebenso wie das Spiel- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC durch die geräumige Diele mit offenem Treppenhaus erschlossen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlaf- und Kinderzimmer mit einem Balkon sowie ein großes Badezimmer.
Das Dachgeschoss mit einem Studioraum und einem Speicherraum ist heute nur mit einer Bodentreppe erschlossen, kann jedoch - bei angehobenem Dach und verlängerter Treppe - zu einem vollwertigen Wohngeschoss ausgebaut werden.
Auch der geräumige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Geister in einem beheizten Büro- oder Hobbyraum, einem g
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
8 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert, mit Doppelgarage und gepflegtem Garten: Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohnküche • Lesezimmer • Diele mit Kaminzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit
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Tageslicht und bodentiefer Dusche, renoviert 2000 • zwei weitere Zimmer Untergeschoss: • Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer • Duschbad • separater Außeneingang • Räume, die bisher als Behandlungsräume (Fußpflege) genutzt wurden Doppelgarage Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Anbau und Doppelgarage - praktischer Grundriss - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Heizungsanlage von 2018 (Gastherme) - Renoviertes, modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer (140 cm x 80 cm),
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flacher Duschwanne - Anbau eines Zimmers (zusätzlich ca. 13 m²) mit Zugang in den Hof - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Nutzgarten und Rasen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
8 Zi.
195,67
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Haupthaus: - ab 01.08.2024 bezugsfrei - vier Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil) - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023) - Elektrik
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erneuert Anbau: - vermietet - 500 € Kaltmiete, 150 € NK-Vorauszahlung = 650 € Warmmiete mtl. - 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Schwedenofen - Einzelgarage und zwei Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
-Einbauküche vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken -separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
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-drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich -ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach überdacht -Stäbchenparkett-, Travertin- und Fliesenböden -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rollläden (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungstüren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung „abgasfrei“ -Flachdach ohne Dachluke, dafür Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfläche Erdgeschoss ca. 114 m² wohnwirtschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss ca. 62 m² Grundstücksfläche ca. 383 m² zzgl. ca. 68,5 m² W