APARTES ZWEIFAMILIENHAUS IN EINER TOP WOHNLAGE IM GRÜNEN!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten
befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Velbert in malerisch, grüner Umgebung.
ERDGESCHOSS (ca. 110 qm):
+ Dielenbereich/Hausflur
+ links im Hausflur, der Abgang zur Souterrain Wohnung
+ links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Dusch,- Wannenbad en Suite -
Natürlich mit Tageslicht!
+ rechts, das Gäste WC
+ rechts dahinter, eine praktische Abstellkammer
+ geradeaus, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer
mit mehreren, bodentiefen Fensterfronten und mit dem Zugang zur Gartenterrasse
+ rechts vom Wohn-, Esszimmer und die offene Küche
DACHGESCHOSS (ca. 83 qm):
+ Dielenbereich
+ links, ein Gäste-WC - Natürlich mit Tageslicht!
+ links, ein großes Dusch-, Wannenbad , mit Waschbecken und Hänge-WC - Natürlich mit
Tageslicht
+ rechts, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit integrierter Ankleideschrankwand
+ geradeaus, ein großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Balkon Zugang
+ rechts vom Wohn-, Esszimmer die offene Küche
SOUTERRAIN (Wohnung, ca. 50 qm)
+ rechts, Küche
+ rechts Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Duschbad en Suite
+ geradeaus, ein großzügiges Wohnzimmer
KELLER
+ 5 Keller, ein Heizungskeller, Keller mit 3 Öltanks á 1.500L, Waschküche, Werkzeugkeller
sowie ein Durchgangskeller (renoviert)
NEBENGEBÄUDE (Garage)
+ eine Doppelgarage befindet sich direkt neben dem Haus
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ massive Bauweise/Kalk-Sandstein Außenfassade
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Balkon auf der Südseite im Dachgeschoss
+ begehbarer Spitzboden
+ ein Bad wurde 2021 komplett erneuert
+ wertiges Küchen- und Bad Mobiliar
+ hochwertige Bodenbeläge
+ doppelt verglaste Fenster im ganzen Haus
+ begehbare Glas-Deckenfenster im Souterrain
+ Gegensprechanlagen auf allen Etagen
und, und, und...
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin!
Lage
Ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Velbert hat sich seinen Dorfcharakter erhalten und besticht dennoch durch seine vielen Naherholungsgebiete, sowie eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsstätten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in Ihrer Nähe.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die A44.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.velbert.de
Derzeitige Nutzung: Eigen-, und fremdgenutzt (Wohnungskündigung wurde ausgesprochen)
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.
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Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Alexander Rauner von der Postbank Finanzberatung, her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021