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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
45 Zi.
1.231,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Velbert Langenberg befinden sich diese attraktiven Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Zimmern und 23 Bädern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1231,30 m². Das die Grundstücke haben zusammen eine Größe von 940 m² und
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bieten eine Gartenfläche von 270 m².
Die hier angebotenen drei Mehrfamilienhäuser wurden in den letzten 12 Jahren von den Eigentümern fortlaufend modernisiert.
Bezeichnend für die Anlagestrategie der Eigentümer ist, dass sämtliche Mieteinnahmen ständig in Modernisierungen reinvestiert wurden.
Aufteilung Haus 1:
EG: Büro der Eigentümer Nr. 1 mit 22,50m²
EG: Wohnung Nr. 2 mit 21,50m²
1.OG: Wohnung Nr. 3 mit 93,38m² (vermietet mit WE Nr. 09 aus Haus 2)
1.OG: Wohnung Nr. 4 mit 44,35m²
2.OG: Wohnung Nr. 5 mit 54,33m²
2.OG: Wohnung Nr. 6 mit 63,16m²
3.OG: Wohnung Nr. 7 mit 60,36m²
3.OG: Wohnung Nr. 8 mit 60,00m²
Aufteilung Haus 2:
ST: Wohnung Nr. 9 mit 40,4m² (vermietet mit WE Nr. 03 aus Haus 1)
EG: Wohnung Nr. 10 mit 33,70m²
EG: Wohnung Nr. 11
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
200
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Diese vakante Einheit befindet sich auf einem ca. 892 m² großen Grundstück und wird derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Sie zeichnet sich insbesondere durch deren vielseitiges Nutzungskonzept aus. Ob als
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Einfamilienhaus mit privatem Büroteil, als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus: Hier findet jeder Käufer das Passende!
Raumaufteilung
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem einladendem Entreé mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie zum Einen in die Schlafebene, zum Anderen in das Souterrain mit Kellerbereich und Zugang in die Einliegerwohnung. Diese ist wiederum zusätzlich über einen separaten Hauseingang zugängig. Rechts finden Sie zunächst das modern gestaltete Gäste-WC mit Fenster. Wenige Schritte geradeaus liegt der offen gestaltete Wohnbereich mit geräumigen Essplatz und Zugang in die offene Küche mit Theke. Zudem gelangen Sie von dieser Ebene auf die Sonnenterrasse und dem sic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
266
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der Energieausweis ist beauftragt. Das Haus ist freistehend und vielseitig nutzbar, der Erdgeschossbereich ist barrierefrei. Von der geräumigen Diele mit dem leistungsstarken holzbefeuerten Kachelofen und Bar gelangen Sie in den großzügigen
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Wohnraum sowie in das anliegende Esszimmer mit der Küche, direkt daneben befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum. Von diesen Räumen haben Sie freien Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Von der Doppelgarage aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zur Diele, vorbei an einem Gästezimmer mit eigener Dusche und dem Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und zwei Bäder. Von dem Eltenschlafzimmer aus gelangen Sie in den Ankleideraum sowie zum eigenen Bad. In der Diele im OG befindet sich zudem noch die Möglichkeit einen Zugang zu der 2-Zimmer Einlieger Wohnung zu schaffen, diese hat neben einem eigenen Eingang und einer großen Loggia auch eine eigene Garage mit Zugang zur Wohnung. Im großen Spitzdach besteht noch Ausbaure
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
14 Zi.
570
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein 2 Familienhaus mit jeweils 2 abgetrennten Wohnungen a 100 qm im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 1000 qm großen, kaum einsehbaren Grundstück. Das Haus ist
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komplett unterkellert wo nochmal 100 qm Nutzfläche zur Verfügung stehen. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück ein Carport mit 2 Unterstellplätzen und einer abgeschlossenen Doppelgarage. Das komplette Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden über ein Ölheizung beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. Beide Wohnungen verfügen zusätzlich noch über einen Kaminanschluss. Bei allen Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, welche ca. 18 Jahre alt sind.
Raumaufteilung
Beide Wohnungen sind 3-Zimmer Wohnungen. Die untere ist mit Laminat ausgestattet, die obere mit Parkett. Beide Bäder verfügen über ein Badewanne und eine Dusche. In der Erdgeschosswohnung gibt es auch noch ein Gäste Bad. Die Wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
243
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Velbert in malerisch, grüner Umgebung. ERDGESCHOSS (ca. 110 qm): + Dielenbereich/Hausflur + links im Hausflur, der Abgang zur Souterrain
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Wohnung + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Dusch,- Wannenbad en Suite - Natürlich mit Tageslicht! + rechts, das Gäste WC + rechts dahinter, eine praktische Abstellkammer + geradeaus, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer mit mehreren, bodentiefen Fensterfronten und mit dem Zugang zur Gartenterrasse + rechts vom Wohn-, Esszimmer und die offene Küche DACHGESCHOSS (ca. 83 qm): + Dielenbereich + links, ein Gäste-WC - Natürlich mit Tageslicht! + links, ein großes Dusch-, Wannenbad , mit Waschbecken und Hänge-WC - Natürlich mit Tageslicht + rechts, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit integrierter Ankleideschrankwand + geradeaus, ein großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Balkon Zugang + rechts vom Wohn-, Esszimmer die offen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
7 Zi.
172
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
7 Zi.
212
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Schönes Mehrgenerationenhaus in Velberter-Toplage "Langenhorst". Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine fantastische Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein warmes, einladendes
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Ambiente für zukünftige Bewohner. Mit drei individuellen Wohnungen, die teilweise modernisiert wurden, bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten. Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach stabilen Mieteinnahmen sucht oder ein Eigentümer, der nach einem Ort sucht, den er sein Zuhause nennen kann - dieses Anwesen hat für jeden etwas zu bieten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil, der von einer freundlichen Gemeinschaft und einer idyllischen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zum Wald bietet Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und eine Verbindung zur Natur. Das Grundstück bietet auf 505 m² genug Platz den Traum Ihrer Wohlfühloase zu verwirklichen. Zusätzlich wurde ein Antrag für Glasfaserinternet gestellt und genehmigt, um zukü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
159
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das in einer Stichstraße ruhig gelegene 2 Familienhaus besticht mit seinem charmanten Charakter. Es ist voll unterkellert und wurde 1960 massiv errichtet. Aus dem grünen Garten erreichen Sie ein Carport und können auch direkt in den Keller gehen.
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Eine Terrasse und ein Balkon laden mit einem Blick ins Grüne zum Verweilen an der frischen Luft ein. Im Rahmen der Beratung und Aufnahme war ich mehrmals vor Ort und habe die Lage als ruhig wahrgenommen. Ein Treppenhaus verbindet beide Wohnungen miteinander und ermöglicht auch den Zugang zum oberen Teil der Maisonette-Wohnung. Theoretisch würde sich der obere Teil der Maisonette-Wohnung wegen seinem eigenen Zugang über das Treppenhaus auch als dritte Wohnung umbauen lassen. Aus dem 2. OG erreichen Sie den Spitzboden, der als Abstellfläche gezählt wird. Die Bewohner können Ihre Einkäufe direkt vom Carport bzw. Stellplatz davor über eine Tür in die Küche bringen. Der Stellplatz ist durch ein Tor gesichert und es können 3-4 Autos (je nach Länge)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
604.783,00 €
6 Zi.
147,14
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.521,00 €
5 Zi.
120
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
310
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
15 Zi.
375
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
740.223,00 €
5 Zi.
200
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
180
m2
42553 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
6 Zi.
194
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
18 Zi.
534
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.046.780,00 €
8 Zi.
278
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
11 Zi.
202
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus