Architektenhaus in Toplage: Ihr neues Zuhause in Alterlangen?

91056 Erlangen

1.250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d56b6081-ff34-4ab5-87e8-c3353a5a0607
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.250.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
31.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Neue, effiziente Gasheizung (2017)
- Garten mit Gerätehütte,automatisierter Bewässerungsanlage und Mähroboter
- Möbelschreinergefertigte Einbauschränke in EG, OG und Keller

Sonstiges

lichtdurchflutete Villa Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus - der ehemalige Alterssitz eines renommierten Erlanger Architekten. Erbaut 1989 und liebevoll gepflegt, vereint es durchdachte Architektur mit modernem Komfort. **Highlights** - Durchdachte Raumaufteilung mit Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad
- Lichtdurchflutete Räume mit Blick in den gepflegten Garten
- Ruhige Lage ohne direkt angrenzende Straße
- Teilunterkellert mit separatem Zugang
- Toplage in Alterlangen nahe des idyllischen Wiesengrunds Besichtigung nach Vereinbarung Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus architektonischer Finesse, Komfort und einer erstklassigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern! zusätzliche Informationen bei erstgemeintem Interesse weitere Bilder und Informationen per mail

OG:
ein sehr großes Schlafzimmer
ein Gäste- bzw, Kinderzimmer
eine von oben belichtete offene Diele Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung