Attraktive Dachgeschosswohnung in saniertem MFH in bester Ortslage im Harz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem sanierten, charaktervollen, harztypischen MFH mit 5 Wohneinheiten befindet sich die gemütliche, helle 2 Raum Wohnung mit 45 m² Wohnfläche im 2.OG. Sie verfügt über eine Küche mit vorhandener Einbauküche und einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt , Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellbereich im Nebengebäude. Alle Wohnungen werden mit einer
Gaszentralheizung beheizt. Ein kleiner Garten lädt auf dem 394m² großen Grundstück des MFH zum Verweilen ein.
Ausstattung
Sanierte 2 Raum Wohnung (2003-2005)
Küche gefliest mit Einbauküche
Gaszentralheizung
Wohnräume mit Laminat
Tageslichtbad gefliest mit Badewanne
Kleiner gemeinschaftlicher Garten im Innenhof
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Wenn Sie an den Harz denken, dann haben viele Orte Ihren besonderen Charme, die Architektur mit ihren wunderschönen Gebäuden nehmen unsere Blicke gefangen, laden uns ein zu verweilen und schnell kommt der Wunsch nach Urlaub auf.
In eben dieser Stimmung begegnet uns dieses sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870. Freuen Sie sich auf seine interessante Historie. Als ehemalige Dorfschule genutzt ist es seit ca. 1965 ein Wohnhaus. Ein Fachwerkbau mit harztypischer Bretterfassade in zentraler Ortslage.
Timmenrode liegt im Nordharz südöstlich der Stadt Blankenburg (Harz), an der Landesstraße nach Thale, von der im Ort weitere Verbindungsstraßen nach Wienrode an der Bundesstraße 81 und dem Blankenburger Ortsteil Helsungen abzweigen. Nordwestlich des Ortes erstreckt sich das Naturschutzgebiet und Ausflugsziel Teufelsmauer, dessen Felsgebilde Hamburger Wappen, Teufelsloch und Kuhställe beliebte Ausflugsziele in der Nähe von Timmenrode sind. Durch Timmenrode fließt der Jordanbach.
Die Gemeinde Timmenrode gehört zusammen mit den Gemeinden Heimburg, Hüttenrode, Wienrode und Cattenstedt sowie der Stadt Derenburg zur Stadt Blankenburg.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Stichworte
vermietbare Fläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2003-2005 Alle Wohnungen modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50